Mer info

Unik vy över stan från Grevgatsbacken

Grevgatan 28, 6 tr – Östermalm

Boarea 83 kvm Rum | Våning 3 rok | 6 av 6
Pris Såld Avgift 3 595 kr / mån

Med ett högt, fritt och attraktivt läge på Grevgatan nära Strandvägen, Östermalmstorg och Djurgården återfinns detta unika boende som höjer sig över taken på Östermalm med fantastisk utsikt. Lägenheten som är högst upp i huset har en terrass om 10 kvm i väster och en balkong i öster. Planlösningen är genomgående med stora fönsterpartier i två väderstreck och fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten disponeras idag om tre rum och kök. Lägenheten har en vacker fungerande eldstad, rymligt kök samt två möjliga sovrum. Förening med bra ekonomi i välskött fastighet från 1938 ritat av Albin Stark. Till fastigheten hör en trevlig och grönskande innergård och en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt. Välkommen till ett enastående boende på Grevgatans högsta läge.

Bilder

Beskrivning

Interiör

Välkomnande hall med avhängning och kalkstensgolv med golvvärme (el och timer).

Vardagsrum med ljusa väggar, vacker öppen spis, fiskbensparkett och utgång till stor terrass i väster med enastående utsikt och sol från mitt på dagen till kvällen. Terrassen är utrustad med trätrall, markis med fjärrkontroll och räcke med balkongglas. Terrassen har en unik utsikt över Östermalms takåsar och Hedvig Eleonora kyrka i förgrunden samt landmärken såsom NK-klockan, Hötorgsskraporna i City, slottet i Gamla stan, Stadshuset på Kungsholmen och vyer mot Södermalm.

Sovrum/kontor med fiskbensparkett, ljusa väggar och inredd garderob samt fönster åt väster med fritt läge.

Generöst kök mot innergård med rymlig matplats och funkiskänsla. Ekgolv, vitt kakel med mörkgrå fog på väggar. Bänkskiva i granit (white cashmere) med väl tilltagna arbetsytor. Kyl och frys med ismaskin, induktionshäll och ugn med köksfläkt ovan, mikrovågsugn, dubbel diskho samt inbyggd diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Köket är renoverat 2013. Pluggad gasledning finns i väggen.

Intilliggande serveringsgång med bevarat serveringsskåp i original vid ingången av köket.

Utgång till balkong med magisk utsikt i öst med morgonsol fram till sen lunch. Från balkongen syns Oscarskyrkan, Djurgården med Skansen, Gröna Lund, Nordiska Muséet och Kaknästornet. Lidingö siktas norrut och Nacka med Hammarbybacken och Globen söderut. 

Stort sovrum med ekgolv mot lugn gård, ljusa väggar, garderobsvägg samt fantastisk utsikt åt öster.

Badrum med helkaklade väggar i vitt och ljusgrå klinker på golv. Dusch, handdukstork (el), handfat med kommod för förvaring under, spegel med förvaring ovan samt tvättmaskin från Electrolux.

Separat toalett i anslutning till entrén med beige kakel och ljusgrå väggar.

Till våningen hör ett rymligt vindsförråd om ca 4,5 kvm.

FÖRENINGEN

Brf Lindormen 9 är en så kallad äkta bostadsrättsförening med god ekonomi (nettobelåning under 1 mkr, uppgift från föreningen 2021-12-16). Föreningen förvärvade fastigheten Lindormen 9 år 1994 och upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Albin Stark, del av arkitektduon Östlihn och Stark, ritade huset som uppfördes 1938-1939. Stark är bl.a. arkitekten som låg bakom Kinateatern och Carlssons Skola (Nya Elementarskolan för Flickor). Kabel-TV från ComHem och internet via Ownit (fiber ingår i månadsavgiften).

Lindormen 9 med adress Grevgatan 28 är en välskött fastighet från 1938. Utförda renoveringar:

2021Slutförande OVK besiktning
2020 OVK-besiktning
2019 Stamspolning, trappräcke gården, ny torktumlare, målning källarplan, ny energideklaration
2018 Sopkarusell, målning av tak i entréplan, rengöring samt målning av trapphus
2017 Besiktning av rökkanaler
2016 Installation av bredband (Ownit fiber)
2015 Renovering och målning fönster, renovering och modernisering av hiss
2013 Tätning altaner
2011 Omläggning av tak
2004 El- och rörstambyte
2001 Omputsning fasad, renovering balkonger
1995 Omputsning fasad, renovering balkonger

Kommande renoveringar
2022 Översyn av värmesystem

Gemensamhetsutrymmen i form av cykelförråd, tvättstuga och takterrass med milsvid utsikt över Stockholm. Fastigheten har en trevlig grönskande innergård med utemöbler.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.0749600
Lägenhetsnummer
61
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband/fiber
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Förening
Brf Lindormen 9
Byggnadsår
1938 (Arkitekt Albin Stark)
Energiprestanda
133 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
618 kr/mån
Försäkring
318 kr/mån
Driftskostnader totalt
936 kr/mån

Dokument

Planritning

Länkar

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister