Emelies gata 5 (fd Bondegatan 75) - Södermalm, Stockholm
Högst upp i huset i slutet av Bondegatan återfinns denna ljusa och luftiga tvåa med balkong i västerläge. Huset återuppfördes 2018 i samma stil som den ursprungliga byggnaden från 1906 med tidstypiska sekelskiftesattribut. Här bor du bland annat med generös takhöjd, högresta fönster, fungerande kakelugn samt speglade dörrar och fönsternischer. Genomgående bostad i mycket fint skick som kännetecknas av ett fantastiskt ljusflöde samt milsvid utsikt över takåsar och trädtoppar. Spatiöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Stilrent kök med integrerade vitvaror och all önskvärd maskinell utrustning. Även här finns plats för matbord samt access till stor balkong i västerläge. Rymligt sovrum med gott om plats dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring genom garderob. Smakfullt kaklat badrum utrustat med wc, dusch, golvvärme, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin. Stor möblerbar hall som välkomnar in i bostadens samtliga rum. Synnerligen välskött förening med låga avgifter som även inkluderar hushållsel. Fastighet i mycket gott skick med lågt underhållsbehov och energisnål byggnad med bergvärme samt solceller på taket. Sammantaget ett fulländat boende högst upp i huset.
Brf Gruvan 8 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1980. Föreningen består av 35 bostadsrätter om totalt 2 111 kvm och 6 lokaler med hyresrätt om totalt 410 kvm. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 480 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 592 kr).
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-05-18).
Gemensamma utrymmen:
- Trevlig innergård med sittplatser och grill.
- Tvättstuga i markplan via innergård.
- Hobbyrum på vinden.
- Tre barnvagnsrum/cykelförråd på vinden (hiss med lås hela vägen upp till vinden).
- Miljörum i markplan via innergård.
Genomförda renoveringar i urval:
2013 - Bergvärme installerades
2016-2018 - Totalrenoverades fastigheten där man bland annat gjorde stambyte och bytte elstigar.
2021 - Installerades solceller på taket vilket har gjort att föreningen valt att inkludera medlemmarnas elkostnader i avgiften.
Planerade renoveringar:
Det finns inga stora planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-05-18). Fastigheten brann 2016 och återuppfördes 2018, därav är det lågt underhållsbehov i dagsläget.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Årsredovisning 2025 
