BONDERUP, DALBY - På en plats där det skånska landskapet breder ut sig och naturen omfamnar varje vy reser sig detta bostadshus från 1890. En fastighet med historia, karaktär och ett läge som erbjuder något betydligt mer än ett vanligt boende.

Huvudbyggnaden har renoverats varsamt med ambitionen att förena klassisk charm med ett modernt sätt att leva. Den kalkputsade fasaden speglar husets tidstypiska uttryck medan interiören bjuder på genomtänkt design, funktion och kvalitet. Planlösningen omfattar sex rum, inklusive en privat sovrumssvit med eget badrum och anslutande walk in closet. I hemmets hjärta finns en stilren, öppen kökslösning med tidlösa material. Den centralt placerade eldstaden skapar en varm och naturlig samlingspunkt i de sociala ytorna.

Fastigheten är klassad som lantbruksenhet och omfattar cirka 50 000 kvm mark, en omfattning som i Lunds kommun blivit allt mer sällsynt. Här erbjuds en kombination av frihet, avskildhet och utvecklingsmöjligheter som få fastigheter kan matcha. Marken skapar inte bara ett naturligt skydd mot insyn utan ger även en känsla av att förfoga över sin egen del av det skånska landskapet.

Lantbruksenhetens klassificering kan dessutom innebära möjligheter kopplade till näringsverksamhet, investeringar och markanvändning för den som önskar utveckla fastigheten vidare.

I direkt anslutning till huset finns ett orangeri som förlänger säsongen och skapar en skyddad plats för odling, middagar och sociala stunder året om. Den uppvärmda poolen är naturligt placerad i miljön och blir en självklar del av sommarlivet.

Detta är en fastighet där värdet inte enbart ligger i bostadshuset utan i helheten. Marken, friheten, byggnaderna, möjligheterna och läget bildar tillsammans en gårdsmiljö med sällsynt bredd. Här förvärvas inte bara ett hem, utan fem hektar av Lunds kommun. En tillgång vars värde ytterst ligger i dess knapphet.

Boarea | Biarea: 232 kvm | 75 kvm
Rum: 6 rok
Tomtarea: 50 000 kvm

Se mer av Bonderup 541 i Dalby på wrede.se
Fastighetsmäklare Christian Bengtsson, christian@wrede.se, 0734107082

HABO LJUNG, LOMMA - I ett av Habo Ljungs mest attraktiva lägen presenteras denna arkitektoniskt utformade stenvilla från 2024, ett hem där modern design, genomtänkta materialval och avancerad energiteknik samspelar i en ovanligt harmonisk helhet. Redan vid ankomsten märks ambitionen. Den stilrena arkitekturen, de rena linjerna och de stora glaspartierna skapar ett uttryck som känns både samtida och tidlöst.

Ljusinsläppet är en av bostadens mest framträdande kvaliteter. Glaspartierna och de stora skjutdörrarna från Hajom, låter dagsljuset flöda genom hemmet samtidigt som trädgården, poolområdet och grönskan utanför blir en naturlig del av upplevelsen. Under sommarhalvåret öppnas bostaden upp mot terrasserna och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.

De sociala ytorna utgör hemmets självklara hjärta. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en öppen och inbjudande planlösning där den centralt placerade kaminen skapar både karaktär och atmosfär. Köket är specialbyggt med luckor i massiv ask och stommar i massiv furu.

Utomhus väntar en miljö som för tankarna till ett privat boutiquehotell. Den murade, isolerade poolen är skapad för att kunna nyttjas med hög komfort och god energieffektivitet. Trädäcken omsluter poolområdet och erbjuder flera naturliga platser för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar.

Läget i Habo Ljung erbjuder en livsstil som få områden kan matcha. Här bor man med Öresund, strandängarna och naturreservatet på bekvämt promenadavstånd samtidigt som Bjärred, Lomma, Lund och Malmö nås inom kort avstånd. Kombinationen av kustnära natur, lugn och goda kommunikationer har gjort området till ett av kustens mest eftertraktade lägen. Ett hem där arkitektur, material och teknik samverkar för att skapa något som är betydligt mer än en bostad, en plats att leva och trivas på under lång tid framöver.

Boarea | Biarea: 246 kvm | 50 kvm
Rum: 9 rok
Tomtarea: 938 kvm

Se mer av objektet i Lomma på wrede.se
Fastighetsmäklare Christian Bengtsson, christian@wrede.se, 0734107082

VASASTAN - Invid Norra Real möts klassisk arkitektur och modern elegans i en ljus och välplanerad familjevåning om 118 kvm. Här samspelar tidstypiska detaljer som takrosetter, spröjsade fönster, stuckaturer, trägolv och en fungerande kakelugn med nutida materialval och genomtänkt design. Det påkostade köket i sobra toner harmonierar med våningens karaktär och binder samman hemmet på ett naturligt sätt. En balkong vetter mot den stillsamma innergården och bjuder på fin himmelskontakt. Planlösningen har en välavvägd balans mellan sociala och privata ytor och omfattar fyra rum.

Köket i dämpad beige ton är stilrent utformat med integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. I direkt anslutning ligger vardagsrummet med matplats, fri utsikt och ett vackert ljusflöde som löper genom rummet. Välkomnande hall med kalkstensgolv och eldstad. Tre sovrum med platsbyggd förvaring kompletteras av en skräddarsydd arbetshörna. Ett av sovrummen har utgång till balkongen mot gården. Två badrum är elegant inredda – det ena med badkar, det andra med dusch – och tvättpelare finns smidigt placerad i garderob.

Bostaden ligger i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, med närhet till uppskattade restauranger som Las Brasas, Babette och Moas i samma hus. I kvarteren finns även välrenommerade butiker, utmärkta kommunikationer och ett rikt utbud av caféer och restauranger. Föreningen är skuldfri och mycket välskött. Endast bokade visningar.

Boarea: 118 kvm
Rum | Våning: 4 rok | 5 av 6
Avgift: 5 705 kr / mån

Se mer av denna familjevåning i Vasastan på wrede.se
Fastighetsmäklare @elisabet_wrede

NORRMALM - Ovan takåsarna i eftertraktat cityläge återfinns denna högklassiga vindsvåning om 3 rok om totalt 95 kvm, varav 75 kvm boarea, med två magnifika takterrasser om 6 kvm respektive 14 kvm därtill. Fantastiskt ljus och härlig rymd karaktäriserar hemmet som har generösa sociala ytor, uppdaterat kök samt badrum, två sovrum och en separat toalett/tvättstuga.

Terrassen i anslutning till social yta är helt privat i väst och via den större takterrassen rakt i söder leder utvändig passage till det andra sovrummet, bygglov finns för att glasa in denna passage, men godkännande från bostadsföreningens stämma krävs för genomförande.

Välkommen till en mycket välskött förening på Regeringsgatan i trivsamt närområde med rikligt utbud av allt man kan önska.

Boarea | Biarea: 75 kvm | 20 kvm
Rum | Våning: 3 rok | 5/5
Avgift: 3 581 kr / mån

Se mer av Regeringsgatan 87 på Norrmalm på wrede.se
Fastighetsmäklare @johanderelov_wrede

MALMÖ - Välkommen till Krankajen 14, ett elegant penthouse om 126 kvm, beläget i ett av Malmös mest attraktiva lägen med kajen, småbåtshamnen och stadens puls precis utanför dörren. Här erbjuds ett boende med tydlig premiumkänsla, moderna materialval, generösa sällskapsytor och en imponerande terrass om hela 70 kvm som tillsammans formar ett hem utöver det vanliga.

Bostaden förmedlar känslan av ett eget hus, samtidigt som du får alla fördelar av ett bekvämt och urbant boende. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig, harmonisk atmosfär genom hela hemmet. Gränsen mellan inne och ute suddas elegant ut, och från vardagsrum och sociala ytor nås den generösa terrassen, en privat oas med gott om plats för loungemöbler, större middagsbord, växter och avkopplande stunder i solen.

Köket är smakfullt utformat med rena linjer, exklusiva vitvaror och genomtänkta materialval. Den mörka stenskivan och det matchande stänkskyddet ger en sofistikerad kontrast mot de ljusa, minimalistiska skåpsluckorna. Köket ligger i öppen anslutning till matplats och vardagsrum och ger en social och inbjudande planlösning där matlagning, umgänge och vardagsliv möts på ett naturligt sätt.

Bostaden erbjuder tre separata och välplanerade rum som med fördel kan användas som sovrum, kontor eller gästrum beroende på behov. Den flexibla planlösningen gör hemmet idealiskt för familjen, paret som önskar extra arbetsrum eller för den som vill kombinera boende med möjlighet att ta emot övernattande gäster.

Krankajen 14 är ett exklusivt penthouse för dig som söker ett boende med hög komfort, stark karaktär och ett attraktivt marint läge. Här kombineras en modern interiör, generösa ytor, stor privat terrass och närhet till vatten, service och stadsliv, ett hem för dig som vill bo stilfullt, bekvämt och med det lilla extra.

Boarea: 126 kvm
Rum | Våning: 4 rok | 5
Avgift: 7 837 kr / mån

Se mer av Krankajen 14 i Malmö på wrede.se
Fastighetsmäklare Nils Odier (nils@wrede.se, 0708664466) och @titti_wrede

Såld för 15 000 000 kr i Sigtuna.

Wrede har nyligen haft förmånen att förmedla Manfred Björkquist Allé 1 i Sigtuna. Vi har fortsatt kontakt med spekulanter som söker något i samma område med omnejd.

Har du ett liknande objekt och går i säljtankar? Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Victor Wiklund, victor@wrede.se, 070 792 87 59

TOREKOV, SKÅNE - Charmfull äldre skånegård med korsvirke i vinkel med generösa ytor, innergård, lummig trädgård och pool.
På ett lugnt och ombonat läge i Torekovs utkant väntar ett karaktärsfullt skånehus med anor från 1700–1800-talet. Här möts äldre charm, generösa sällskapsytor och en insynsskyddad trädgårdsmiljö som bjuder in till långa sommardagar, middagar under loggian och avkopplande stunder vid poolen.

Huset omfattar cirka 180 kvm boarea och ytterligare cirka 30 kvm biarea, fördelat på sju rum varav fem sovrum. Planlösningen ger gott om plats för både familj och gäster, med tre badrum varav ett med badkar. Nedre plan med hall och badrum/gäst wc med dusch. Stort vardagsrum med äldre öppen spis samt kamin, plats för flera sittgrupper och matsal i öppen planlösning, gästrum/arbetsrum samt kök. Flera utgångar till trädgården. Vidare på entréplan har man ett allrum med utgång till uterum samt master bedroom med pärlspont och öppet upp till nock. Anslutande badrum en suite. Flera utgångar till innergården och trädgården. Tvättrum samt bastu. Övre plan med två större samt ett mindre sovrum samt badrum med dusch. De ljusa interiörerna präglas av traditionella materialval, vitmålade väggar, ljusa vitvaxade furugolv och en oerhört hemtrevlig somrig atmosfär.

Exteriört möts man av ett vackert trähus i vitt med ljust blå fönsterluckor, inramat av en privat grönskande tomt om cirka 1 577 kvm. Trädgården erbjuder flera miljöer för både lek, vila och sociala tillställningar, med loggia, uteplatser, lummiga och blommande planteringar, gräspartier och poolområde som förstärker känslan av ett privat sommarparadis. Övriga byggnader består av garage samt förråd.

Läget i Torekov ger närhet till byns charmiga atmosfär, havet, stranden, badplatser, hamnliv, restauranger och Bjärehalvöns natursköna landskap.

Boarea | Biarea: 180 kvm | 30 kvm
Rum: 7 rok
Tomtarea: 1 577 kvm

Se mer av Slättarödsvägen 127 i Torekov på wrede.se
Fastighetsmäklare @titti_wrede

FALSTERBO, SKÅNE - I anrika Falsterbohus erbjuds nu en ljus och välplanerad trerummare i två etage, med möjlighet att göra tre sovrum. Unikt tillfälle att förvärva en lägenhet i en av Falsterbos mest klassiska och särpräglade miljöer, med havet, stranden och de öppna vyerna alldeles intill.

Bostaden präglas av generösa rum, vackert ljusinsläpp och en tidlös atmosfär. De stora sällskapsytorna ger gott om plats för både vardag och umgänge, medan uppdelningen på två plan skapar en flexibel planlösning för familj, gäster eller hemmakontor. Nedre plan med stort sällskapsrum samt klädkammare. Övre plan med sällskapsrum/matsal, kök, badrum med dusch samt sovrum. Här finns en särskild känsla av rymd och lugn. Lägenheten är i behov av uppdatering med äldre kök och bad.

Falsterbohus uppfördes 1908 som ett praktfullt hotell- och nöjespalats, ritat av den kände arkitekten Sigge Cronstedt. Under det tidiga 1900-talet lockade hotellet societeten och sommarfirare till den skånska sydkusten och blev snabbt en symbol för badortslyx, elegans och sommarsemester. Den pampiga arkitekturen, de stora festsalarna och den exklusiva atmosfären gjorde Falsterbohus till en plats med stark identitet – en känsla som fortfarande lever kvar i byggnaden än idag. Föreningen Falsterbohus 3 skapades 1975 och till medlemmarnas bruk finns en gemensam pool samt barnpool, parkering, förråd, tvättrum, bastu och motionsrum. Till lägenheten hör en egen uteplats i en syrénberså. Möjlighet finns att förvärva garage separat.

Läget på Falsterbohusvägen ger direkt närhet till strand, bad, natur, golf, fågelliv och byns stillsamma atmosfär. Falsterbohus har en egen grind ner till stranden samt en bom för att ta sig in på området. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med historia, karaktär och havet som närmaste granne.

Boarea: 126 kvm
Rum: 3 rok
Avgift: 9 680 kr / mån

Se mer av Falsterbohusvägen 6 D i Falsterbo på wrede.se
Fastighetsmäklare @titti_wrede och @tittienander_wrede

KUNGSHOLMEN - Med utsikt över Essingefjärden och Tranebergsbron ligger denna taklägenhet om 110 kvm med sol på den 45 kvm stora terrassen från tidig morgon till kvällen då solnedgången över vattnet kan avnjutas. Kök och sällskapsrum, med braskamin och platsbyggd bokhylla, i öppen planlösning med två utgångar till den magnifika terrassen som löper längs med lägenhetens hörna och med Mälarens vatten ständigt närvarande.

Ett hem med en optimal rumsdisponering med upp till tre sovrum, badrum och en bastu i anslutning, även här med utsikt över fjärden. Ett unikt boende med extra sällskapsdel i form av terrassen som ger plats för både matbord, loungemöbel och solstolar och med ett lugnt läge med Solstugan utanför porten där Rålambsvägen möter Snoilskyvägen.

Gott om badmöjligheter och med Fredhällsbadet ett par minuters promenad bort, fina löp- och promenadmöjligheter längs med vattnet och med mycket bra kommunikationer i direkt närhet. Möjlighet finns att hyra en av föreningens parkeringsplatser utanför porten, försedda med laddare.

Boarea: 110 kvm
Rum | Våning: 4 rok | 6
Avgift: 9 105 kr / mån

Se mer av objektet på wrede.se
Fastighetsmäklare @stina_wrede

ÅKARP, SKÅNE - På en insynsskyddad hörntomt i attraktiva Åkarp presenteras denna enplansvilla från Götenehus, präglad av ett tydligt arkitektoniskt uttryck där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Redan vid första anblick möts man av husets karaktäristiska formspråk med rena linjer, stora glaspartier och en genomtänkt arkitektur som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Hemmets hjärta utgörs av de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samlas i en öppen planlösning med generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp.

Den stilrena köksmiljön är utformad för både vardag och umgänge med stora arbetsytor, och naturlig kontakt med hemmets övriga sällskapsytor. Intill bidrar den centralt placerade kaminen till en varm och trivsam atmosfär. Villan erbjuder flera välplanerade sovrum, stilrena badrum och genomgående materialval som tillsammans ger bostaden ett lugnt och sammanhållet uttryck. Planlösningen ger goda förutsättningar för både familjeliv och sociala sammanhang, med en tydlig koppling mellan hemmets olika ytor.

Utomhus breder den stora träterrassen ut sig kring poolområdet och ger uteplatsen en privat karaktär med plats för både avkoppling och umgänge. Här finns flera naturliga sällskapsytor för måltider, lediga dagar och sociala tillställningar, samtidigt som den uppvuxna grönskan bidrar till ett behagligt insynsskydd.

Läget kompletterar helheten på ett naturligt sätt. Här bor man i ett lugnt och etablerat villaområde med förskola, låg-, mellan- och högstadieskola inom några minuters cykelväg. Mataffär, service och fritidsaktiviteter finns nära till hands, och från Åkarps station tar tåget dig till Malmö C på cirka 9 minuter och Lund C på omkring 10 minuter. Ett hem där vardagen fungerar lika väl som de lediga stunderna. Barnen kan tryggt cykla till skolan, pendlingen till Malmö och Lund sker på några få minuter och sommarens dagar tillbringas vid den egna poolen.

Boarea: 185 kvm
Rum: 7 rok
Tomtarea: 1 027 kvm

Se mer av denna enplansvilla i Åkarp, Skåne på wrede.se
Fastighetsmäklare Christian Bengtsson (christian@wrede.se, 0734107082)

BARSEBÄCK, SKÅNE - Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem med själ, historia och en stark förankring i hamnens lokala kulturarv. Det tidigare Missionshuset uppfördes 1922 med gemensamma krafter av hamnens invånare, då behovet av en vinterbonad samlingslokal var stort. Arbetet leddes av byggmästare Nils Nilsson från hamnen, vars signatur än i dag lär finnas bevarad på en golvplanka i huset.

Redan vid nyåret 1923 flyttade den första hyresgästen in, Missionshusets vaktmästare med familj. De bodde i en tvårumslägenhet med kök på den övre södra delen av huset, en yta som i dag används som sovrum med tillhörande badrum.
Genom åren har Missionshuset haft många roller. Här har det bedrivits söndagsskola, hållits möten och sammankomster, visats film, firats fester och skapats sommarminnen. Under andra världskriget, särskilt hösten 1943, användes huset även för att ta emot och husera danska flyktingar.

På 1950- och 60-talet delades den stora salen upp med draperier och hyrdes ut sommartid. Senare, någon gång under 1960- eller 70-talet, övergick Missionshuset i privat ägo och har därefter använts både som sommarbostad och permanentboende. År 1978 kompletterades den stora salen med en större balkong, flera extra sovrum och charmiga fönsterkupor.

Resultatet är i dag ett karaktärsfullt boende där historien fortfarande är tydligt närvarande. De generösa ytorna, husets unika bakgrund och den levande kopplingen till hamnens människor gör detta till en bostad utöver det vanliga.

Boarea: 230 kvm
Rum: 5 rok
Tomtarea: 777 kvm

Se mer av objektet i Barsebäck på wrede.se
Fastighetsmäklare Nils Odier, nils@wrede.se, 0708664466

KLAGSTORP, SKÅNE - Välkommen till ett hem där modern arkitektur, naturnära harmoni och ett bekvämt, lättskött boende möts på ett sällsynt tilltalande sätt. Här bor du i en stilren och genomtänkt villa med stora glaspartier, generösa sällskapsytor och en utsikt som låter landskapet bli en självklar del av interiören.

Fastigheten är utformad med fokus på enkelhet, kvalitet och lågt underhåll. Materialvalen är genomtänkta och den moderna arkitekturen ger ett boende som är lika praktiskt som estetiskt tilltalande. Det finns larm installerat i samtliga lokaler i huset. På fastigheten finns dessutom två elbilsladdare installerade.

Interiört präglas bostaden av ljus, rymd och välvalda material. De öppna ytorna binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett inbjudande sätt, med ett fint flöde mellan inne och ute. De stora fönsterpartierna ramar in åkrar, himmel och grönska och ger hemmet en påtaglig känsla av lugn och frihet.

Köket från Ballingslöv är smakfullt utformat med ljusa träfronter, generösa arbetsytor och en elegant, avskalad design. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, med exklusiva vitvaror från Gaggenau som förstärker den höga kvalitetskänslan.

Utöver huvudbyggnaden finns ett fullt utrustat annex med stort loft och fantastisk utsikt, perfekt för gäster, generationsboende, hemmakontor, studio eller uthyrningsmöjlighet. Därtill finns även ett Attefallshus, även det med alla bekvämligheter.

Utomhus väntar ett rofyllt läge med fria vyer över det omgivande landskapet och närhet till hav och öppna fält. Solcellerna på taket bidrar till ett modernt och hållbart boende. Avloppet består av ett bioreningsverk som är helt underhållsfritt, där avloppsvattnet renas kemikaliefritt och återförs till naturen.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en ljus och välkomponerad villa där design, funktion, lågt underhåll, modern teknik och naturnärvaro samspelar på bästa sätt.

Boarea: 288 kvm
Rum: 4 rok
Tomtarea: 2 501 kvm

Se mer av objektet i Klagstorp på wrede.se.

Fastighetsmäklare,
Nils Odier, nils@wrede.se, 0708664466
Camilla Eggenberger, camilla@wrede.se, 0708991888

198 kvm på Birger Jarlsgatan 48 – sålt för 33 mkr.

Wrede har nyligen haft förmånen att förmedla 6 rok på Östermalm. Vi har fortsatt kontakt med spekulanter som söker något i samma område.

Har du ett liknande objekt och går i säljtankar?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Anna Jonasson, anna.j@wrede.se, 073-333 30 20

ASKRIKE, LIDINGÖ - På en generös och insynsskyddad hörntomt i ett av Lidingös mest eftertraktade lägen presenteras denna gedigna, arkitektritade villa med total golvyta om ca 366 kvm, fördelad över tre välplanerade våningsplan. Bostaden omfattar totalt 10 rum och kök och är ritad av arkitekt Georg Andersson, uppförd 1949 – en tid präglad av funktionalismens sena skede där ljus, rymd och beständiga material stod i fokus. Dessa kvaliteter genomsyrar alltjämt hemmet.

Här möts ett stilla lugn med närheten till hav och natur. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck låter ljuset flöda genom bostaden och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De stora sällskapsytorna samspelar naturligt med den uppvuxna trädgården och de olika uteplatserna.

Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Entréplanet rymmer generösa sällskapsrum i fil med direkt kontakt mot altan och trädgård. Övre plan disponeras med mer privata delar, medan souterrängplanet erbjuder en flexibel sektion som med fördel kan nyttjas som gästdel, uthyrningsdel eller för au-pair.

Interiören präglas av gedigna materialval och tidstypiska detaljer såsom vackra parkettgolv, glasade pardörrar och en stämningsfull öppen spis som utgör hemmets naturliga mittpunkt.

Trädgården är lika genomtänkt som bostaden, med nedgrävd bevattning som underlättar skötseln samt automatisk utebelysning som framhäver husets arkitektur och skapar en stämningsfull inramning kvällstid. Elektriska markiser ger ett behagligt solskydd, och balkongen har utrustats med både belysning och infravärme.

Läget i Askrike är svårslaget – med kort promenadavstånd till Askrike båthamn, Lidingövallen och Grönstafältet. Här bor man i ett lugnt och naturnära område med närhet till såväl vatten som god service, kommunikationer och välrenommerade skolor.

Ett hem där klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter samverkar i en tidlös och välbalanserad helhet. Endast bokade visningar enligt överenskommelse.

Boarea | Biarea: 254 kvm | 68 kvm
Rum: 10 rok
Tomtarea: 1 255 kvm

Se mer av villan på Lidingö på wrede.se
Fastighetsmäklare @elisabet_wrede och @titti_wrede

Renoveringsobjekt sålt för 13,8 mkr i Vasastan.

Wrede har nyligen haft förmånen att förmedla 3 rok på Norrbackagatan 13 i Vasastan. Vi har fortsatt kontakt med spekulanter som söker något i samma område.

Har du ett liknande objekt och går i säljtankar?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Victor Wiklund, victor@wrede.se, 070 792 87 59

Såld för 186 000 kr/kvm på Östermalm.

Wrede har nyligen haft förmånen att förmedla 3 rok på Östermalmsgatan 52. Vi har fortsatt kontakt med spekulanter som söker något i samma område.

Har du ett liknande objekt och går i säljtankar?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Victor Wiklund, victor@wrede.se, 070 792 87 59

ÖSTERMALM - Högt belägen på femte våningen i en vacker fastighet på Strandvägen återfinns denna representativa hörnvåning om 236 kvm. Läget ger ett generöst ljusflöde från stora fönsterpartier i flera väderstreck och en fri, grönskande utsikt över trädkronorna utanför. Bostaden kombinerar välbevarade sekelskiftesdetaljer med genomtänkta moderna inslag och erbjuder en planlösning som förenar sociala sällskapsytor med privata rum på ett naturligt sätt. Dessutom finns garage bekvämt beläget i huset.

De sociala ytorna präglas av elegans och goda proportioner. Matsalen har ett vackert burspråk med generöst ljusinsläpp och här skapas en naturlig samlingspunkt för större middagar. I direkt anslutning finns ett separat vinrum som förstärker bostadens representativa kvaliteter. Vardagsrummet intill erbjuder generösa sällskapsytor och ett fint ljus från flera fönster, medan biblioteket utgör ett mer avskilt rum med fransk balkong och ytterligare en eldstad.

Genom hela våningen återkommer tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, spegeldörrar, vackert utformade elementskydd och murade öppna spisar. Tillsammans bidrar de till en tidlös atmosfär som harmonierar väl med bostadens moderna funktioner.

Köket är utformat i en stram industriell stil med mörkbruna luckor, rostfria arbetsbänkar och integrerade vitvaror. Här finns plats för matbord och en naturlig vardagsfunktion för familjelivet.

Den privata delen omfattar tre rymliga sovrum. Det största sovrummet är placerat mot den lugna gårdssidan och har egen ingång, balkong i sydläge samt badrum med dusch en-suite. Balkongen erbjuder en skyddad och solig utemiljö med utsikt över den grönskande innergården.

Detta är en våning som tilltalar den som söker generösa ytor, klassisk arkitektur och ett av Stockholms mest eftertraktade lägen. Kombinationen av hörnläge, rikligt ljusinsläpp, grönskande vyer, välbevarade sekelskiftesdetaljer, sydvänd balkong och garage i huset gör bostaden på Strandvägen till ett synnerligen attraktivt boende.

Boarea: 236 kvm
Rum | Våning: 6 rok | 5 tr
Avgift: 9 188 kr / mån

Se mer av objektet på Östermalm på wrede.se
Fastighetsmäklare @ceciliatheutenberg_wrede

SOLSIDAN, SALTSJÖBADEN - På sydvästvänd tomt vid stranden på Solsidan i Saltsjöbaden finns denna exklusiva och väldesignade parhusbostad, del av en skuldfri bostadsrättsförening med totalt fyra lägenheter. Bostaden är fördelad över tre plan om totalt 176 kvm och sex rum och kök. Ritad av arkitekt Max Holst och uppförd 2015.

Entréplan med väldisponerat kök med matsalsdel och stort sällskapsrum. Spektakulär panoramavy mot vattnet. Stor terrass med sol från morgon till kväll och utsikt över Vårgärdssjön. Vid entrén finns badrum och ett gästrum/arbetsrum.

En trappa ned finns två sovrum varav ett stort och lyxigt master bedroom med härlig utsikt och anslutande rymligt badrum. På nedre plan finns ytterligare två sovrum, tvättrum och badrum med dusch.

Stor gemensam tyst och lugn uppväxt trädgårdstomt om 3 734 kvm som sluttar ned mot Vårgärdssjön.

Välkommen till ett mycket väldesignat och exklusivt boende i vackra villakvarter. Här finns inom gångavstånd Solsidans tågstation, förskola och andra bekvämligheter.

Boarea: 176 kvm
Rum: 6 rok
Avgift: 5 882 kr / mån

Se mer av Rönnbacken 4B i Saltsjöbaden på wrede.se
Fastighetsmäklare @harald_wrede

STICKLINGE, LIDINGÖ - Med ett högt och soligt söderläge i Sticklinge ligger denna välplanerade villa på hörntomt, inbäddad i grönska och med närhet till både hav, natur och stad. Invändigt möts man av en genomgående ljus färgskala, tidlösa materialval och generösa sällskapsytor. Villan om totalt 222 kvm fördelas över två plan i souterräng med en fin lättskött uppvuxen villaträdgård.

Sällskapsrum i öppen planlösning med kök och utgång till den trevliga och stora balkongen. Det stilrena köket i grått har köksö och en fin matplats. Matsal med öppen spis och utgång till terrassen.
Generös och solig hörntomt med plana gräsmattor, björk och rhododendron. Ombonad privat sovrumsavdelning med upp till fyra sovrum. Två kaklade badrum, tvättstuga och bastu. Gott om förvaringsutrymmen. Asfalterad uppfart och rymligt garage för en bil med ingång till villan. Trevlig trädgård med plan gräsmatta, björk och rhododendron.

Villan är mycket attraktivt belägen med närhet till havet, båtliv, till Lidingöloppets spår och naturreservatet förstärker den genuina skärgårdskänslan, samtidigt som kommunikationerna till city är utmärkta – cirka 15 minuter med bil. Sticklinge är ett tryggt, omtyckt och barnvänligt område med Bullerby-känsla. I området finns även flera förskolor, skola, närbutik samt Lidingö Golfklubb nås i närområdet. Varmt välkomna på bokad visning.

Boarea | Biarea: 144 kvm | 78 kvm
Rum: 6 rok
Tomtarea: 852 kvm

Se mer av denna välplanerade villa i Sticklinge på wrede.se
Fastighetsmäklare @elisabet_wrede

BJÄRRED - Välkommen till en unik familjevilla i vinkel, med utsikt mot havet och med egen pool. Invid Bjärreds badstrand och kallbadhuset ligger denna mycket generösa villa om totalt 666 kvm fördelat på 10 rum och med 2 302 kvm tomt.

Från trädgård och balkonger får man en härlig vy ut mot Öresund med bron och Köpenhamns siluett i fonden. Villan uppfördes 1959 med spännande detaljer, så som båthus i källaren, flera olika eldstäder, både ute och inne, och stora fönsterpartier som vetter mot havet. Trädgården med den turkosa poolen ligger i perfekt västerläge med sol från morgon till kväll. På tomten finns även ett växthus och ett dubbelgarage med plats för bilar och förvaring.

Generösa sällskapsytor både ute och inne för stort socialt umgänge. Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen spis och plats för flera olika sittgrupper. Det smälter sömlöst ihop med matsalen och flera dörrar leder ut till terassen och pool-området. Vidare, i husets vinkel, ligger köket med mycket förvaring, plats för stort matbord och en härlig öppen spis som skänker värme kalla dagar. I andra änden av huset ligger den mer privata avdelningen med två sovrum, klädkammare och badrum.

En trappa upp ligger det enorma övre planet som sträcker sig husets fulla längd i båda riktningar. Här ryms en ateljé, stort allrum, tre sovrum och badrum. I vardera ände av huset tronar en balkong med utsikt mot vattnet där man kan njuta av solnedgången över Öresund.

I källarplanet ryms en mysig gillestuga med öppen spis och utgång till trädgården via en trapp. Flera olika rum för förvaring, tvättstuga, torkrum, vinkällare, aktivitetsrum och en relaxavdelningen med bastu.

Ett mycket eftertraktat läge i Bjärred, enbart 20 minuter från Lund och Malmö. Välkommen på visning.

Boarea | Biarea: 386 kvm | 280 kvm
Rum: 10 rok
Tomtarea: 2 302 kvm

Se mer av Tredje parkvägen 2 i Bjärred på wrede.se
Fastighetsmäklare @titti_wrede

Telegrafterrassen – radhus och lägenheter i Saltsjö-Boo. Välkommen på förhandsvisning den 14 juni.

Upptäck Telegrafterrassen – ett exklusivt bostadsprojekt på attraktiva Telegrafberget i Saltsjö-Boo, där modern arkitektur möter skärgårdens stillhet, naturens närhet och utsikten över Stockholms inlopp.

Här planeras 42 omsorgsfullt utformade bostäder i form av eleganta townhouses, etagelägenheter och stilrena enplanslägenheter. Bostäderna är skapade för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende med hög livskvalitet, genomtänkta planlösningar och ett läge som förenar stadens närhet med skärgårdens ro.

Under förhandsvisningen får du en första exklusiv inblick i projektet inför den kommande säljstarten. På plats presenteras bostäderna, de tidiga planlösningarna och illustrationerna, samt projektets kvaliteter, läge och arkitektoniska uttryck.

Du får även möjlighet att träffa representanter från Carl Ek Fastigheter och ansvarig fastighetsmäklare Mimmi Rockborn på Wrede, som finns på plats för att berätta mer och svara på frågor.

Välkommen till Telegrafterrassen – ett nytt boende på en av Saltsjö-Boos mest attraktiva platser.

VASASTAN - Med ett synnerligen lugnt läge strax intill Odenplan återfinns denna eleganta sekelskiftesvåning där tidstypisk charm möter modern komfort. Bostaden präglas av luftiga sällskapsytor, privat ombonad sovrumsdel, generös takhöjd, vackra fönster med speglade nischer, stuckaturer, höga golvsocklar och en dekorativ kakelugn som tillsammans skapar en atmosfär utöver det vanliga.

Under år 2000 genomgick bostaden en omfattande renovering av kök, badrum och ytskikt. Det platsbyggda köket i ek med bänkskivor i carraramarmor utgör hemmets naturliga samlingspunkt, medan de generösa sällskapsytorna badar i ljus från stora fönsterpartier. Den vackra kakelugnen är som ett smycke. Perfekt familjevåning som erbjuder totalt 5 sovrum i olika storlek, de största i fil mot innergården. Från det rofyllda master bedroom nås balkongen med eftermiddagssol mot den lummiga innergården.

Välskött sekelskiftesfastighet från 1880 med ett av Vasastans mest eftertraktade lägen – runt hörnet väntar stadens bästa restauranger, caféer och service samtidigt som bostaden erbjuder ett påtagligt lugn. Ett hem med både karaktär och själ. Endast bokade visningar.

Boarea: 132 kvm
Rum | Våning: 6 rok | 2 av 5
Avgift: 4 425 kr / mån

Se mer av denna sekelskiftesvåning i Vasastan på wrede.se
Fastighetsmäklare @elisabet_wrede

VASASTAN - I en exklusiv och påkostad fastighet, belägen mellan Tegnérlundens och Observatorielundens lugna grönska, finns denna stilrena och storslagna bostad med en imponerande takhöjd om drygt 4,2 meter, vackra valvfönster och totalt 63 kvm golvyta. Här möts eleganta materialval och bevarade originaldetaljer i en harmonisk helhet, där bostadens generösa rymd skapar en särskilt exklusiv atmosfär.

Kök och garderobssnickerier kommer från Kvänum och kompletteras av en genomgående maskinpark från Siemens. Det generösa badrummet är smakfullt utformat med golvvärme, platsbyggd förvaring och tvättpelare. Loftet, med en takhöjd om 1,75 meter, rymmer dubbelsäng, förvaringsmöbler och en mindre arbetsplats.

Lyceum, Farmaceutiska Institutet, är en del av det historiska kvarteret Vega, ett område som under mer än hundra år var starkt förknippat med vetenskap, bildning och framväxten av Sveriges moderna högskoleväsende. Renoveringen har genomförts med tydlig respekt för platsens historia.

Fastigheten är välskött och föreningen stabil med ägd mark. Till bostaden hör även ett förråd.

Läget är mycket lugnt och stillsamt i attraktiva kvarter, endast ett stenkast från Odenplan och City. Här finns närhet till butiker, restauranger, caféer, grönområden och all tänkbar service samt utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar.

Boarea | Biarea: 46 kvm | 17 kvm
Rum | Våning: 1 rok | 3
Avgift: 4 586 kr / mån

Se mer av objektet i Vasastan på wrede.se
Fastighetsmäklare Sandra Åström, sandra@wrede.se, 0760414045

SOLNA - Med centralt läge invid Hagastaden ges nu unik möjlighet att skapa ett eget drömboende på byggklar tomtmark. Här har du chans att bo i ett arkitektritat hus på en av Stockholms mest unika platser mitt i city men med en grönskande omgivning. Tomten om 1003 kvm innefattar beviljat bygglov för ett tvåplanshus om 300 kvm plus källare om 135 kvm. Det beviljade lovet medföljer, men köparen kan välja att rita och söka bygglov för ett helt eget koncept.

Attraktivt belägen på stillsam och lummig gata invid Solna Kyrka med direkt närhet till stadspuls och alla bekvämligheter som medföljer detta unika cityläge. Det omkringliggande området är under en spännande utvecklingsfas med ny tunnelbanestation i Hagastaden (Gröna linjen) som väntas bli klar 2028. Därutöver ska även Solnavägen omvandlas från trafikled till en trivsam stadsboulevard med fokus på cykel-, gång- och busstrafik samt ett ökat utbud av bland annat butiker och restauranger.

Här bor du med bekvämt gångavstånd till Hagastadens växande puls och Vasastans restaurangliv, men på en stillsam och grönskande tomt i avskildhet. Sammantaget ett utmärkt tillfälle för dig som vill bo centralt men också drömmer om villa och eftersöker ett lättillgängligt natur- och friluftsliv. Bilderna på huset är renderingar.

Tomtarea: 1 003 kvm

Se mer av Johan Olof Wallins väg 3 i Solna på wrede.se
Fastighetsmäklare @davidbechara_wrede

STORÄNGEN, NACKA - Eleganta Villa Rosengården med pool, insynsskyddande inramning av lummig grönska och en uttalad sekelskifteskaraktär ritades av arkitekt Gustav Louis Schubert och uppfördes 1907. Bostaden ligger i Storängen, ett område som i kulturhistorisk byggnadsinventering bedömts som en omistlig kulturmiljö, där just denna villa lyfts som särskilt värdefull i gatubilden. Helheten har en självklar tyngd med putsad fasad och tidstypiska proportioner, samtidigt som utbyggnad och senare förbättringar är inordnade med respekt för husets uttryck.

Invändigt samspelar generösa sällskapsrum med mer avskilda delar, vilket ger en planering som fungerar både för representativa sammanhang och praktiskt vardagsliv. Magnifikt vardagsrum med öppen spis, parkett och ljusinsläpp från alla håll ramas in av trädgårdens grönska. Utgång till altan. Matsal i fil med klassiska väggpaneler. Köket med oemotståndlig tidstypisk interiör såsom platsbyggda skåp, pärlspont, furutiljor och järnkamin. En trappa upp finns strålande ljus hall, fyra sovrum varav ett med balkong, två badrum varav ett med badkar. Gästtoalett. Källarplan med allrum samt generöst med förvaringsytor.

Trädgården med dess etablerade häckar och inramade pool ger flera uterum och platser för umgänge. Loggia samt altan med högt läge samt vacker utsikt över den parkliknande miljön med poolen, grusplaner, plana gräsmattor och växthus.
Ett unikt och charmfullt boende i Storängen. Praktiskt läge centralt beläget med tre minuters promenad till Storängens station samt närhet till ett enormt utbud av rekreation med grönområden samt vatten. På Sicklaön finns även Nyckelvikens naturreservat med ekar, ängar och kulturmiljö.

Boarea | Biarea: 239 kvm | 135 kvm
Rum: 7 rok
Tomtarea: 1 861 kvm

Se mer av Parkvägen 48 i Storängen, Nacka på wrede.se
Fastighetsmäklare @harald_wrede

ÖSTERMALM - Av ljus flödande, nyrenoverad och väldisponerad vindsvåning med över fyra meter i takhöjd, terrass som badar i sol, öppen spis och hiss som går hela vägen upp.

Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning där vardagsrummet har öppen spis och matsalen en stor skjutdörr till terrassen. Platsbyggt kök från Lappvattnets snickerifabrik med bänkskiva i Calcatta Violamarmor. Induktionshäll, ugn, kyl, frys, vinkyl, microvågsugn och diskmaskin.

Stort och vackert inrett badrum med golv i carraramarmorklinker, dubbla handfat i vacker kommod med marmortopp, dusch, tvättpelare och handdukstork. Två bra sovrum med gott och platsbyggd förvaring. Genomgående uppvärmt golv i massiv ek och flertalet takfönster. Terrassen som är försedd med infravärme har plats för matplats/lounge grupp och grill (cirka sju kvm) där det också finns ett yttre förråd.

Entré med vackert klinkergolv och bröstade väggar. Gott om avhängning i garderob som går hela vägen upp till tak. Stort städskåp/förråd i lägenheten utöver förråd i källaren. Vacker och välskött fastighet från 1894.

Boarea | Biarea: 79 + 12 kvm
Rum | Våning: 3 rok | 5
Avgift: 3 749 kr / mån

Se mer av vindsvåningen på Östermalm på wrede.se
Fastighetsmäklare @lottaleuckfeld_wrede

SVALNÄS, DJURSHOLM - Med ett högt och privat läge i Djursholm och sjöutsikt från flera balkonger finner ni denna fastighet med två separata bostadshus på en tomt om 2 226 kvm. Här möts klassisk arkitektur och genomtänkta materialval i en miljö som för tankarna till förra sekelskiftets herrgårdar, med en disposition anpassat för ett modernt och socialt familjeliv. Den större villan om 280 + 140 kvm kompletteras av ett mindre och äldre hus, från början en "grindstuga" om 72 + 28 kvm, vilket skapar möjligheter för generationsboende, gäster, verksamhet eller uthyrning.

Huvudbyggnaden präglas av en tidlös estetik med grå träfasad, spröjsade fönster och vackra detaljer såsom spegeldörrar, stavparkett, höga golvsocklar och murade öppna spisar. Interiören är ljus och välhållen med många fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar fin kontakt med omgivande grönska och utsikt.

Entréplanet välkomnar med en representativ hall med öppet upp i nock och god rymd. Härifrån nås det stora vardagsrummet med burspråk och öppen spis, vidare anslutet till ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor och ytterligare en öppen spis. Köket är rymligt och modernt utfört i vitt och rostfritt med en central köksö och en imponerande gasspis som naturlig samlingspunkt.

Övre plan utgör den privata delen av villan med tre rymliga sovrum och ett allrum centralt placerat mellan rummen. Master bedroom har direkt access till ett stort helkaklat badrum med dubbla duschar, dubbla handfat och bastu.

Souterrängplanet har egen entré och lämpar sig väl för tonårsdel, gästavdelning eller verksamhet. Här finns allrum, sovrum, badrum med dusch, vinkällare, pannrum samt garage.

På fastigheten finns även ett mindre hus, självständigt och välplanerat med kök och vardagsrum på entréplanet, två sovrum på övre plan samt tvättstuga och förråd i källaren. Ett utmärkt komplement till huvudbyggnaden som skapar stor flexibilitet för familj och gäster.

Boarea | Biarea: 352 kvm | 168 kvm
Rum: 10 rok
Tomtarea: 2 226 kvm

Se mer av denna fastighet i Svalnäs, Djursholm på wrede.se
Fastighetsmäklare @ceciliatheutenberg_wrede och @annamalmros_wrede

SÖDERMALM - Högst upp i huset i slutet av Bondegatan återfinns denna ljusa och luftiga tvåa med balkong i västerläge. Huset återuppfördes 2018 i samma stil som den ursprungliga byggnaden från 1906 med tidstypiska sekelskiftesattribut. Här bor du bland annat med generös takhöjd, högresta fönster, fungerande kakelugn samt speglade dörrar och fönsternischer. Genomgående bostad i mycket fint skick som kännetecknas av ett fantastiskt ljusflöde samt milsvid utsikt över takåsar och trädtoppar.

Spatiöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Stilrent kök med integrerade vitvaror och all önskvärd maskinell utrustning. Även här finns plats för matbord samt access till stor balkong i västerläge. Rymligt sovrum med gott om plats dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring genom garderob. Smakfullt kaklat badrum utrustat med wc, dusch, golvvärme, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp. Stor möblerbar hall som välkomnar in i bostadens samtliga rum.

Synnerligen välskött förening med låga avgifter som även inkluderar hushållsel. Fastighet i mycket gott skick med lågt underhållsbehov och energisnål byggnad med bergvärme samt solceller på taket. Sammantaget ett fulländat boende högst upp i huset.

Boarea: 70 kvm
Rum | Våning: 2 rok | 4 av 4
Avgift: 3 650 kr / mån

Se mer av Emelies gata 5 (fd Bondegatan 75) på Södermalm på wrede.se
Fastighetsmäklare @davidbechara_wrede

ÄLGÖ, SALTSJÖBADEN - Med en fantastisk och vidsträckt utsikt över Hotellviken finner vi denna vackra fastighet på Älgös populära västkust. Platsen bjuder på sol från morgon till sen kväll och en himmel likt ett färgsprakande skådespel.

Starten var år 2007 då nuvarande ägare tog sig an fastigheten och skapade en oasliknande miljö såväl inne som ute. Arkitekten är Anders Landström och villan bjuder på ljus och rymd där den vackra utsikten gör sig påmind genom stora fönster och fönsterdörrar.

Utomhusmiljön är oslagbar med sin inramning, stora soldäck och en utomhuspool omringad av sköna och vilsamma platser. Allt är väl genomtänkt och lättillgängligt som exempelvis den exklusiva spaavdelningen med direkt access till utomhusmiljön. En fantastiskt boende hela året om och för den båtintresserade finns även en båtplats tillgänglig strax intill.

Boarea | Biarea: 185 kvm | 50 kvm
Rum: 7 rok
Tomtarea: 1 690 kvm

Se mer av Örnbergsvägen 25 på Älgö på wrede.se
Fastighetsmäklare @elisabetheldh_wrede

TYRESÖ STRAND - Fritt och ostört belägen strandfastighet med vidsträckt utsikt över Erstaviken, egen brygga med båthiss samt vedeldad bastu. Här bor du i ett av Tyresö Strands absolut bästa lägen – med avskildhet, utan insyn och med en direkt närhet till vattnet som få fastigheter kan erbjuda.

Fastigheten präglas av hög kvalitet, där huset är uppfört av finsnickare med stor omsorg om detaljer, materialval och utförande. Resultatet är ett hem med tydlig karaktär och en gedigen känsla.

Hemmet har en social och funktionell planlösning, idealisk för umgänge och en större familj. Sällskapsdelarna imponerar med generösa ytor, stora fönsterpartier mot vattnet och en takhöjd om ca 3,40–4,10 meter som skapar en unik rymd och ljusinsläpp – en dimension som verkligen förstärker upplevelsen av huset. Köket med matplats, matsalsdel och vardagsrum ligger i en öppen planlösning kring en centralt placerad braskamin som bidrar till både värme och trivsel. Från sällskapsdelen nås ett rofyllt tornrum med enastående utsikt.

Bostaden rymmer sex till sju sovrum, två badrum, gäst-WC samt en spa- och relaxavdelning med ytterligare en bastu. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt generösa utrymmen för hobby och praktiska behov, inklusive rymlig tvättstuga och groventré. En terrass i flera nivåer omgärdar huset och erbjuder flera olika uteplatser – med sol eller skugga, vindskydd eller öppna vyer över vattnet – alltid i en privat och rofylld miljö. Till fastigheten hör även ett stort uppvärmt garage för två bilar.

Omgivningarna präglas av grönområden och direkt närhet till natur, där du enkelt tar dig ut på promenader eller aktiviteter direkt från tomten. Inom några minuter med bil nås all nödvändig service med matbutiker, caféer och restauranger. För den aktiva finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom gym, simhall, golfbana, ridanläggning samt välutvecklade löp-, vandrings- och skidspår. Via vattnet når du dessutom flera uppskattade sjökrogar inom 15–30 minuter och har enkel access vidare ut i skärgården.

Boarea | Biarea: 283 kvm | 36 kvm
Rum: 10 rok
Tomtarea: 4 975 kvm

Se mer av strandfastigheten i Tyresö på wrede.se
Fastighetsmäklare @annajonasson_wrede

ÄLGÖ, SALTSJÖBADEN - På bästa läge, Älgös guldkust, i en södersluttning ner mot vattnet, ligger denna eleganta villa med strandtomt i genuin skärgårdskänsla, två eldstäder, två gästhus, egen brygga, sandstrand och sjöbod i söder med sol hela dagen. Den vackra villan med valmat sluttande tak är uppförd 1905 med en modern och exklusiv tillbyggnad från 2005-06.

En magisk plats med fri utsikt över havet hela vägen till Smådalarö och Gåsö. Storslagen takterrass med panoramautsikt, utekök och plats för stora sällskap. Generös skyddad altan med trädäck i flera nivåer med en fantastisk utsikt, trappa ner till trädgård och brygga samt utöver sundet. Genomgående påkostade och vackra materialval, trägolv och utrustning.

Entréplan med en generös sällskapsdel, matsal i glasat tak, i öppen planlösning med kök, öppen spis samt direkt utgång via stora glasade skjutdörrar till terrassen och trädgården. Elegant platsbyggt kök i ek och varmgrå färg, stor köksö med sittplatser, vit bänkskiva samt köksutrustning från Miele. Master bedroom med utgång till terrassen, öppen spis och anslutande badrum. Ytterligare tre till fyra bra sovrum, varav ett har eget badrum. Hall med platsbyggda garderober och gästtoalett.

Undervåning i soutteräng med stort allrum och utgång till trädgården, gästrum, och ett stort lyxigt badrum med bastu.

Två gästhus om 19 kvm respektive 15 kvm med varsin fin altan med strålande utsikt. Asfalterad uppfart. Villan har en härlig sluttande uppvuxen trädgårds- och naturtomt tomt om 3 213 kvm med gräsmattor, stenmurar, planteringar och den vackra sandstranden. Sjöbod om 8 kvm och en generös brygga. Närhet till Sommerrestauranten Holmen, cirka 10 minuter med båt eller 15 minuter med cykel, samt cirka 1 km till Älgö bad med sommarkiosk. Busstationen ligger endast cirka 30 meter från fastigheten.

En sällsynt möjlighet att förvärva en av Älgös mest exklusiva och privata sjötomter för umgänge både ute och inne samt med absolut närhet till natur och bad- och båtliv.

Boarea | Biarea: 243 kvm | 56 kvm
Rum: 8 rok
Tomtarea: 3 213 kvm

Se mer av Älgövägen 320 i Saltsjöbaden på wrede.se
Fastighetsmäklare @harald_wrede

VASASTAN - Mycket fin och väldisponerad vindsvåning på Rörstrandsgatans bästa del med härligt ljusinsläpp.

Våningen har ett nyrenoverat kök med en matplats för flera invid terrassen. Separat sovrum i anslutning till loftet. Badrum med dusch och tvättpelare. Välkommen till ett riktigt drömboende i mysiga kvarter om 87 kvm total golvyta. Välskött förening i stambytt fastighet anno 1914.

Boarea: 60 + 27 kvm
Rum | Våning: 3 rok | 6
Avgift: 2 944 kr / mån

Se mer av denna vindsvåning i Vasastan på wrede.se
Fastighetsmäklare @lottaleuckfeld_wrede

ÖSTERMALM - Ett stenkast från Humlegården ligger denna eleganta och välplanerade nationalromantiska våning med upp till fyra möjliga sovrum. Representativ och välkomnande hall med fungerande eldstad, kapprum, gäst-wc samt vacker balkong i söderläge. Fyra rum i fil mot Runebergsgatan med generös takhöjd och vackert ljusinsläpp. Stort och socialt kök mot lummig och grönskande gård med charmig matplats i ombyggt trapphus. Våningen kan disponeras med upp till fyra sovrum, varav två med kakelugnar. Möjlighet att bygga ytterligares balkong mot gård. Välkommen till ett vackert och inbjudande familjehem med stor potential och tidstypisk charm.

Boarea: 189 kvm
Rum | Våning: 6 rok | 2
Avgift: 6 400 kr / mån

Se mer av Runebergsgatan 6 på Östermalm på wrede.se
Fastighetsmäklare Åsa Ahlgreen (asa@wrede.se, 0708780368)