Penthouse i okänd oas invid Lärkstan med fri utsikt

Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare förvaring i garderobsvägg.

Stort och socialt kök med köksö i vitt, svart, exklusiva stora kakelplattor 60x120 från italienska Marazzi Allmarble Calacatta Extra Lux. Inbyggda bluetooth-högtalare. Tre stora fönsterpartier i fil skapar ett fantastiskt ljusflöde tillsammans med en öppen planlösning med matsalen. Utgång till luftig balkong i söder där det ryms både soffa, fåtöljer, bord och blomster. Köket är fullt utrustat med gasspis, fläkt, ugn, micro, kyl och frys, diskmaskin samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I matsalsdelen finns plats för stort matbord för upp till tio personer.

Det sociala entréplanet är genomgående med det unika trapphuset som bostadens mittpunkt. Den inre hallen passar perfekt som arbetshörna eller läshörna. Här pryds taket av vackra målningar som restaurerats och som tillsammans med den vackert utsmyckade trappan upp till plan två skapar karaktär till hela våningen. Vidare in i bostaden återfinns vardagsrummet med fungerande öppen spis och fransk balkong med dubbeldörrar. Även här är utsikten något utöver det vanliga och erbjuder en vy ut över Kungliga Tekniska Högskolans anrika fasader där vildvinet ändrar färg efter årstiden.

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även flertalet garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter.

Från sovrummet nås ett stilfullt och påkostat badrum med marmorerat kakel och klinker. Här finns toalett, dusch, dubbla handfat över kommod med lådor samt spegelskåp. Samma kakel som i köket samt inbyggda bluetooth-högtalare.

Från hallen nås bostadens andra badrum som även det är renoverat i marmorerat kakel. Även här finns toalett, handfat och dusch. Samma kakel som i köket samt inbyggda bluetooth-högtalare.

Via den vackert svängda ektrappan nås våningens andra plan med vacker stjärnparkett och ett stort takfönster. Här finns ett separat sovrum samt ytterligare ett sovrum som idag avskärmas bakom en skjutvägg.

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Användning av tvättstugan kostar 10 kr/användning.   

Föreningen

Brf Roslagsbanan 16 är en äkta förening som bildades 1973 och äger marken. Byggnaden ritades av arkitekt E. Mattsson och uppfördes 1931. Byggherre var K B Lindberg och byggmästare var Thure Enfors. Det finns 12 lägenheter och en hyresrätt (lokal). Juridisk person accepteras ej. Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren på 1% av gällande prisbasbelopp liksom överlåtelseavgift på 2.5%.

Föreningen önskar att man är mantalsskriven i bostaden.

I avgift ingår värme och vatten. Hushållsel - föreningen har gemensamt avtal och varje enskild ägare faktureras separat halvårsvis via avgiften. Fiber finns och faktureras utöver avgiften, kostnad 552 kr/kvartal. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Cykel och barnvagnsförråd finns och till lägenheten hör ett vindsförråd. På gården finns utemöbler och grillmöjligheter. Vädringsbalkonger med utemöbler på varje plan. 

Perfekt läge med närhet till härliga grönområden såsom Lill-Jansskogens och Hagaparkens promenadstråk samt Brunnsvikens klippor och strandbad. Här finns både Stureplan, Vasastan och City inom promenadavstånd som erbjuder stort restaurangutbud, shopping, nattliv och kulturella tillställningar. Vid Fältöverstens shoppingcentrum finns både butiker, apotek, systembolag och välsorterade butiker. För den idrottisntresserade finns direkt närhet till motionsspår i Lill-Jansskogen, GIH badet och tennisbanor. 

Utmärkta kommunikationer med Tekniska Högskolans tunnelbanestation (röda linjen) samt Roslagsbanan bara inom en minuts promenad. På Valhallavägen finns även flertalet busslinjer såsom buss 4 och 6.

Boendeparkering finns i området. Flertalet kommersiella garage finns i området.

Renoveringar

2022 Hiss, bulleranpassning tvättstuga

2021 Ommålning trapphus, nya säkerhetsdörrar, elementsskåp, postbox, nya trädgårdsmöbler

2019 Fönster

2018 sista stammen byttes och stammar har bytts successivt under åren. 

2013 Fasadförbättringar

2004/5 Elstigare

1999 tak