Exklusivt och hemtrevligt

Exklusivt och hemtrevligt

Styrmansgatan 5 - Östermalm, Stockholm

Boarea
67 kvm
Rum | Våning
2 rok | Entréplan
Pris
10 950 000 kr / bud
Avgift
2 990 kr / mån

Intill vackra Strandvägen och grönskande Djurgården finns denna minutiöst renoverade sekelskiftespärla med utgång och fönster mot innergården i söder. Trevlig hall med uppvärmt stengolv i rombmönster samt avhängning. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för soffgrupp samt utgång till den härliga innergården i söderläge. Fantastiskt kök från Lappvattnet i öppen planlösning med vardagsrummet. Vattenkran från LeFroy Brooks. Spis från Lofra. Kyl och frys samt diskmaskin. Tvättmaskin i separat garderob.
Extraordinärt badrum i carraramarmor, uppvärmt golv och kranar från LeFroy Brooks. I anslutning till sovrum och badrum finns en walk-in closet.
Höga fönster, stuckaturer, ca 3,3 meter i takhöjd, speglade innerdörrar och vackra snickerier finns vackert bevarade.
Varmt välkommen till ett hem utöver det vanliga som garanterat kommer att älskas av den som sätter högt värde på vacker arkitektur och på ett kompromisslöst läge.

Bilder
Beskrivning

BRF Ädelman Mindre 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken med 16 lägenheter. Föreningen bildades år 1997 
Byggnadsår: 1886
1 lokal. 230 m2 (kontor)
Gemensamma utrymmen: Källare med förråd amt tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel.
Uppvärmning Fjärrvärme

Utförda historiska underhåll

2024 Mindre underhåll/målning av plåttaket
2023 Nya styrventiler till husets KV, VV och cirkulation, Restaurering av målningen i trapphusen
2022 Ny hissmotor, Rengöring av frånluftskanaler ventilation
2021 Byte liggande avloppsrör i källaren, Isolering vind
2020 Målning gården
2019 Takrenovering, OVK
2018 Inredning gården, Rep av rör samt högtrycksspolning
2017 Renovering trapphus, Kameraövervakning
2016 Renovering av trapphus och gård
2015 Målning av fönster mot gård, Renovering av port
2014 Målning av fönster mot gatan
2011 Tätskikt gård
2009 Renovering av tak
2006 Renovering av trapphus
2004 Ny värmecentral
2002 Renovering av fasad
1983 Omdragning av el, Stambyte

Planerade underhåll
Relining av avloppsrör i källare
Renovering balkonger 5 tr

Fakta
Upplåtelseform
Lägenhet - Bostadsrätt
Andel i föreningen
3.74000 %
Andelstal avgift
3.74000 %
Våningsplan
Entréplan
Hiss
Ja
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
Förening
BRF Ädelman Mindre 7
Byggnadsår
1886
Bostadens nettoskuldsättning
248 539 kr
Boarea
67 kvm (Uppgift från föreningen)

Driftkostnad

El
100 kr/mån
Försäkring
177 kr/mån
Driftkostnader totalt
277 kr/mån
Dokument
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 14 juni 2026 12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Föranmäl er gärna!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.