Smakfullt inredd svit med uteplats

Karlaplan 2A - Östermalm, Stockholm

Boarea
45 kvm
Rum | Våning
2 rok | 1
Pris
7 500 000 kr / bud
Avgift
3 176 kr / mån

Med bästa läge vid Karlaplan i eftertraktade BRF Karlaplan 2 ligger denna exklusiva lägenhet med hotellsvitskänsla och egen uteplats om 12 m². Lägenheten som är optimalt planerad har en generös takhöjd om ca 2,80 m i vardagsrum och ca 2,90–3 m i sovrummet samt ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Fastighetens ingång är dessutom helt utan trappor vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt entréplan. Hiss i fastigheten.

Exklusivt snickeribyggt kök med högkvalitativa vitvaror från Miele. Sovrum med högt och lugnt läge mot gårdshuset. Rymligt och påkostat badrum i carraramarmor med dusch och kombinerad tvättmaskin. Säkerhetsdörr. Den privata uteplatsen erbjuder en härlig förlängning av bostaden och möjlighet finns att bygga in uteplatsen för den som önskar skapa ett mer vinterbonat extra rum.

Hela byggnaden totalrenoverades under 2017/2018 efter design av den välkända inredaren och stylisten Lotta Agaton. Fastigheten är i mycket gott skick och föreningen har god ekonomi.

Bilder
Beskrivning

BRF Karlaplan 2

Bostadsrättsföreningen Karlaplan 2 är en äkta förening som bildades 2016 med inflyttning 2018. Byggnaden uppfördes 1922 och ritades av arkitekt Lars Johan Lehming för byggherren Telegrafverkets Pensionsanstalt. Gathuset kallas för Telegrafhuset och gårdshuset kallas för Ateljén.

Föreningen omfattar 17 lägenheter mellan 45kvm-374kvm i storlek och två uthyrda lokaler.

Föreningen accepterar inte juridisk person.

Kabel tv och internetuppkoppling via OWNIT.

Avgiften betalas månadsvis.

Hushållsel faktureras av föreningen tillsammans med månadsavgiften.

Tvättstuga finns ej.

Cykelrum i källaren.

Det finns även ett gym.

Soprum finns i portiken.

Fin gård med utemöbler samt grillmöjligheter.

Inga renoveringar planerade f.n.

Läs mer: https://patriam.se/vara-bostader/karlaplan/

Fakta
Upplåtelseform
Lägenhet - Bostadsrätt
Andel i föreningen
2.19400 %
Andelstal avgift
2.19399 %
Lägenhetsnummer
A1101
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband (bas)
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
Förening
Brf Karlaplan 2
Byggnadsår
1922 (Totalrenoverad 2018)
Energiprestanda
101 kWh/Kvm och år
Bostadens nettoskuldsättning
Baserat på ÅR 2024, andelstal förening.
479 488 kr
Boarea
45 kvm

Driftkostnad

El
167 kr/mån
Driftkostnader totalt
167 kr/mån
Dokument
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning måndag, 18 maj 2026 16:45 - 17:15

Föranmälan önskas. Välkommen!

visning tisdag, 19 maj 2026 16:00 - 16:30

Föranmälan önskas. Välkommen!

visning söndag, 24 maj 2026 11:30 - 12:00

Föranmälan önskas. Välkommen!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.