Mer info

Villadröm på strandtomt i Solsidan

Björnbacken 4 – Saltsjöbaden / Solsidan

Boarea | Biarea 226 kvm | 71 kvm Rum 8 rok
Pris Såld Tomtarea 2 856 kvm

Sydvästvänd strandtomt med ett av Saltsjöbadens absolut bästa lägen. Här skiner solen från morgon till sen kväll. På fastigheten står en vacker trävilla från 1915 med många välbevarade detaljer. Mellan villan och vattnet finns ett gästhus och en pool med soligt pooldäck. Nere vid den långa strandlinjen i Erstaviken finns sjöviste med bastu och en rejäl brygga med stenkista. Välkommen till denna unika chans att förvärva en av Solsidans bästa fastigheter.

Bilder

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

HUVUDBYGGNAD

Entréplan med stora sällskapsytor med magnifik utsikt över Erstaviken. Här finns parkettgolv, fina snickerier, eldstäder och spröjsade fönster. Matsal, vardagsrum, bibliotek och kök fil. Köket har stor matplats, öppen spis och separat entré. Äldre köksinredning. Dessutom rymlig hall, arbetsrum och gäst-wc.

 

Övervåningen har fyra sovrum och ett rymligt badrum. Från master bedroom nås en balkong med härlig vy ner mot sjön.

 

Delvis inredd vind med ett stort sällskapsrum, perfekt som barnens vardagsrum.

 

Källare med gott om förvaringsutrymmen, vinkällare, pannrum och bastu med dusch och badkar. 

 

GÄSTHUS

Gästhus om 55 kvm från 1920-talet med eget litet kök, stort sällskapsrum, sovrum och wc. 

 

BOD

Bod med förvaring bakom gästhuset.

 

GARAGE

Vid infarten finns ett dubbelgarage med separat förråd.

 

POOL

Härlig och insynsskyddad pool, ca 12x5 meter. Regelstomme med duk som behöver bytas ut.

 

BRYGGA/SJÖVISTE

Rejäl brygga med stenkista och segelbåtsdjup. Längs strandlinjen finns ett bryggdäck och ett sjöviste med vedeldad bastu.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1915
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Plåtarbete
Koppar
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
3 973 000 kr
Taxeringsvärde tomt
10 800 000 kr
Taxeringsvärde totalt
14 773 000 kr

Driftkostnad

Värme
6 250 kr/mån
El
1 500 kr/mån
Vatten/Avlopp
667 kr/mån
Renhållning
179 kr/mån
Försäkring
917 kr/mån
Driftskostnader totalt
9 513 kr/mån

Dokument

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister