Lugnt läge med stor tomt

John Lodéns väg 31 - Storängen, Nacka

Boarea | Biarea
190 kvm | 70 kvm
Rum
7 rok
Pris
Såld
Tomtarea
1 315 kvm

Välkommen till ett trevligt putsat hus på hörntomt med lugnt och avskilt läge i Storängen. Praktiskt och charmigt 50-talshus med många skrymslen och vrår på sina totala 260 kvm. Entréplanet i souterräng erbjuder en stor gillestuga med braskamin, rymligt sovrum, tvättstuga och torkrum, matkällare och garage med redskapshörna. En trappa upp finns två större och ett mindre sovrum, kök med matvrå, vardagsrum och matsal med utgång till den soliga och trevliga uteplatsen. Balkongen nås från både ett sovrum och vardagsrum och här finns även ett helkaklat badrum i vitt och ljusgrått. Många platsbyggda garderober erbjuder gott om förvaring och invid köket finns ytterligare en ingång till huset. Grusad uteplats med både vind- och takskydd som skydd från vädrets makter. På den generösa tomten om 1315 kvm finns en liten damm, växthus och en större gräsyta som lämpar sig väl för barnens lek och umgänge. Välkommen till ett hus med stor potential, nära Långsjöns badplats, fotbollsplaner, Nacka Forum med shopping och restauranger, samt pendeltågsstationen på gångavstånd.

Bilder
Beskrivning

RENOVERINGAR

2019: Ny värmepanna 2019, lackat om köksluckor
2017: Badrum totalrenoverat
2007: Nytt yttertak

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1951
Byggnadstyp
2-planshus i souterräng
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
70 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas kopplade fönster, delvis m innerruta
Fasad
Puts
Tak
Takpanneplåt
Stomme
Betong/Lättbetong
Grund
Souterrängkällare med krypgrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Tv-antenn. Inget bredband.
Taxeringsvärde byggnad
2 794 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 865 000 kr
Taxeringsvärde totalt
5 659 000 kr
Boarea
190 kvm
Biarea
70 kvm
Tomtarea
1315 kvm

Driftkostnad

El
4 000 kr/mån
Vatten/Avlopp
578 kr/mån
Renhållning
111 kr/mån
Försäkring
669 kr/mån
Driftkostnader totalt
5 357 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Årsförbrukning el ca 13200 kWh.
Planritning
Planritning
Planritning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.





    Kontakt

    Fler hem till salu

    Vi hjälper dig att finna det du söker

    Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

    Att sälja underhand

    En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

    SPEKULANTREGISTER

    Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

    Wredes nyhetsbrev

    Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.