Sekelskifte med utsikt över Högalidsparken

Högt upp i vacker fastighet anno 1912 återfinns denna hemtrevliga sekelskiftesvåning med välbevarade attribut från byggåret. Här bor du bland annat med dubbla burspråk, två fungerande kakelugnar, spegeldörrar samt stora fönsterpartier med tidstypisk spröjs och fantastiskt ljusinsläpp med utsikt över Högalidsparken. Smakfullt kök med all önskvärd maskinell utrustning samt angränsande matsalsdel med vackert burspråk som fångar upp kvällssolen. Vardagsrum med pampig kakelugn och bågformat fönsterparti med speglade nischer. Rymligt sovrum med härligt burspråk och förmiddagssol. Ytterligare sovrum med fungerande kakelugn, klädkammare samt ljusinsläpp genom spröjsat innerfönster. Välkomnande hall med säkerhetsdörr som öppnar upp mot våningen likt en solfjäder samt gott om förvaring genom ett flertal garderober. Sammantaget ett förstklassigt boende i välskött förening med direkt närhet till allt man kan önska sig.

Adress Borgargatan 2	Område Södermalm
Boarea 84 kvm	Rum \| Våning 3.5 rok \| 4 av 5
Pris 8 000 000 kr / bud	Avgift 4 240 kr / mån

Välkommen på visning

24 sep

Visning kl 13:30-14:15
- Välkommen!

Spara i min kalender

25 sep

Visning kl 17:00-17:30
- Välkommen!

Spara i min kalender

Visningsanmälan

Kontakt

David Bechara Fastighetsmäklare david@wrede.se 073-581 04 40

Victor Wiklund Fastighetsmäklare victor@wrede.se 070-792 87 59

Se bilder

Förening

Brf Bulten 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och förvärvade fastigen Bulten 12 år 2000. Marken innehas med äganderätt. Föreningen upplåter 56 bostadsrätter samt 1 hyresrätt om totalt 2 784 kvm. Utöver lägenheterna finns en lokal med ingång direkt från gatan om ca 240 kvm med ca 35 kvm i gatuplan och resterande yta i källarplan. Delat ägarskap godkänns med minsta ägarandel om 20%. Juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% (fn 1 312,50 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp (fn 525 kr). Till lägenheten hör ett källarförråd. För lägenheter med godkända eldstäder tillkommer sotningsavgift.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, vädringsbalkonger samt en trevlig innergård med sittgrupper och vackra planteringar. Cykelställ, barnvagnsparkering och sopkärl finns även på innergården.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).

Genomförda renoveringar i urval:
2002 - Stambyte.
2004-2005 - Alla lägenhetsfönster renoverades och målades.
2006 - Dränering av fastigheten.
2007 - Trapphusrenovering.
2010 - Balkonger byggdes. Installation fiber. Hissrenovering.
2013 - Renovering av innergård. Takmålning samt reparation.
2014 - Nya maskiner i tvättstuga.
2016 - Underhållsmålning trapphus.
2018 - Stamspolning.
2021 - Omfattande fasad- och fönsterrenovering. OVK. Sotning av eldstäder.
2022 - Takomläggning.

Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).

För vidare information se föreningens hemsida:
https://www.bulten12.se/