Välkommen till denna ljusa och trevliga vinds-tvåa om 55 kvm med hushållsel inkluderat i avgiften. Här bor du på idealisk adress med milsvid utsikt över Stockholms takåsar och möjlighet till terrass. Sällskapsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsdel. Platsbyggd bokhylla och fantastisk vy och ljusinsläpp genom det stora fönstret i sällskapsdelen. Kök med full maskinell utrustning och fönster mot innergård med möjlighet till terrass. Stort sovrum med både platsbyggda garderober och platsbyggt skrivbord. Badrum utrustat med dusch, handfat, handdukstork samt tvättmaskin. Hall med praktisk förvaring samt utrymme för avhängning. Genomgående stavparkett i mörka toner. Välskött förening i anrik fastighet anno 1885.
| Adress Styrmansgatan 47 | Område Östermalm |
| Boarea 55 kvm | Rum | Våning 2 rok | 5 av 5 |
| Pris 7 000 000 kr / bud | Avgift 4 017 kr / mån |
visning
FÖRENINGEN
BRF Lyran 15 är en välskött förening med låg belåning. Föreningen bildades 1972 och äger fastigheten Lyran 15 som omfattar Linnégatan 65, Linnégatan 67, Styrmansgatan 47, Styrmansgatan 47A, och Styrmansgatan 49. Föreningen är en så kallad äkta förening och upplåter 61 lägenheter samt 2 lokaler med bostadsrätt. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av aktuellt prisbasbelopp. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Avgiften betalas kvartalsvis och ligger på 12 050 kr per kvartal.
Gemensamma utrymmen
Stor innergård med flera sittgrupper, vackra planteringar, cykelställ och grill.
Tvättstuga i källare utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torkskåp, torktumlare och mangel.
Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme och uppvärmningen ingår i avgiften. Även vatten och hushållsel ingår i avgiften.
TV och bredband
Kabel-TV och bredband via ComHem och Bredbandsbolaget. Kabel-TV ingår i avgiften och bredband tecknas själv av bostadsrättshavaren.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-08-08).
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen.
Renoveringar (i urval)
2020-2021:
- OVK besiktning med gott resultat.
- Stamspolning. Stammarna har filmats efter spolningen och stambyte har därefter flyttats från 2025 till runt år 2040-2050.
- Utvändig målning av fönster/karmar och byte av tätningslister.
- Trygghetskameror installerade i samtliga fastighetens portar.
2022-2023:
- Intrimning och optimering av värmesystemet.
- OVK.
- Energideklaration.
- Tvätt entrémattor.
- Samtliga armaturer i källare och tvättstuga har bytts till LED.
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-08-08):
- Trapphusrenovering (sannolikt ett par år fram i tiden).
- Hissrenovering (sannolikt en hiss per år med start 2024).
För mer information om föreningen:
http://www.brflyran15.org/
Dela objekt
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.57810 %
- Lägenhetsnummer
- 3752
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Hushållsel, Kabel-TV
- Våningsplan
- 5 av 5
- Hiss
- Ja (Hiss till våning 4)
- Förening
- BRF Lyran 15
- Byggnadsår
- 1884-85
- Energiprestanda
- 111 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 62 907 SEK
