Mer info

Lugnt gårdsläge i stabil förening

Skeppargatan 52 – Östermalm

Boarea 52 kvm Rum | Våning 2 rok | 2 ög
Pris Såld Avgift 2 249 kr / mån

I hjärtat av Östermalm återfinns denna tvåa om 52 kvm i vacker fastighet anno 1887. Optimalt läge med gångavstånd till både Karlaplan och Östermalmstorg samt Djurgårdens härliga grönska. Mycket välskött förening med god ekonomi och låg avgift som även inkluderar hushållsel. Bygglov för balkong har tidigare funnits och behöver förnyas. Varmt välkommen på visning!

Bilder

Beskrivning

FÖRENINGEN

Brf Kumlet nr 15 är en solid förening med låg belåning. Föreningen förvärvade fastigheten Kumlet 15 år 1972 som omfattar Skeppargatan 52/52A. Föreningen är en så kallad äkta förening och marken innehas med äganderätt. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Överlåtelseavgift om 1 207,50 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 483 kr. Lägenheter med balkong betalar 1% av prisbasbelopp till balkongfond månadsvis. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Två trevliga innegårdar med sittgrupper och planteringar.

Styrelserum i gårdshuset.

Cykelförråd i garaget.

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Därutöver finns det 10 st källarförråd under gårdshuset som kostar ca 102 kr/mån.
Det är 4 personer i kön för närvarande.

Värme, vatten och el

Fastigheten värms med fjärrvärme samt direktverkande el och uppvärmningen ingår i avgiften. Även vatten och el ingår i avgiften.

TV och bredband

Fastigheten är ansluten till Comhem och TV (basutbud) ingår i avgiften. Fiber finns indraget via IP Only och bredband tecknas separat.

Parkering

Garage med 6 platser finns att hyra för ca 920 kr/mån. Avgiftsförändring är planerad men ej beslutad.

Det är separat kö till garaget och för närvarande 7 st i kön.

Avgiftshöjningar

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-01-18).

Juridiska personer 

Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen.

Renoveringar

Planerat underhåll:

En femårsplan är på väg att sättas. Renovering av trapphus och innegårdarna är något som kommer ses över under denna period. Föreningen har ekonomi för detta.

Genomförda renoveringar och underhåll i urval:

2021 Hissrenovering
2019 Renovering av éntre
2017 Ny garageport
2016 Renovering och målning av tak
2016 Fiberinstallation
2015 Målning av garage och källare
2015 Målning av fönster utvändigt
2014 Stamspolning
2014 OVK
2011 Fönsterrenovering
2010 Fasadrenovering gathus
2006 Fasadrenovering mot gatan
2003 Fasadrenovering gårdshus
2002 Byte elradiatorer
1974 Stambyte kök och badrum
1974 Elstammarna byttes

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.03294008
Lägenhetsnummer
20
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Hushållsel, TV (Basutbud)
Våningsplan
2 ög
Hiss
Nej
Förening
Brf Kumlet nr 15
Byggnadsår
1887/1891
Energiprestanda
117 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

Försäkring
205 kr/mån
Driftskostnader totalt
205 kr/mån

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister