Mer info

Klassiskt i Lärkstan

Bragevägen 21 – Östermalm

Boarea 97 kvm Rum | Våning 3.5 rok | 1
Pris Såld Avgift 2 719 kr / mån

Klassisk våning om 97 kvm med stor syd/väst vänd balkong i välskött fastighet anno 1913. Lugnt, tyst och insynsskyddat belägen i exklusiva Lärkstaden, men bara ett stenkast till stadens puls och utbud av restauranger, butiker och kommunikationer. Genomgående vackert bevarade arkitektoniskt tidstypiska detaljer såsom bröstpaneler, stuckaturer och fiskbensparkett i ek. Härligt ljusinsläpp från flertalet stora fönster i två väderstreck, med djupa, speglade fönsternischer och fina beslag. Vackert burspråk i matsal. Generös takhöjd om ca 3,20m. Mycket bra förening med god ekonomi.

Bilder

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Stor, möblerbar hall med garderob, säkerhetsdörr och gäst-wc. I hallen står även en golvkamin som eldas med keramisk spisbränsle. Inre hall med ytterligare garderob.

Köket separeras från hallen med en stor glasvägg vilket ger en ljus och öppen känsla. Smakfullt målade köksluckor i en mörkare blå nyans från Farrow and Ball, svart bänkskiva i sten och vitkaklat mellan under- och överskåp. Helintegrerad kyl/frys och diskmaskin, diskho i vit porslin, induktionsäll samt ugn och kolfilterfläkt från Smeg. Djup fönsterbänk i carrara marmor med ytterligare förvaringsskåp under. Matplats.

Välplanerat och stilrent badrum, helkaklat i vitt med golvklinker från Marrakech design, el-golvvärme, handfat på kommod från Dansai, stor dusch (Mora) med platsbyggd glasvägg, wc, handdukstork samt inbyggd tvättmaskin. 

Sovrummet är rymligt och ligger tyst och lugnt mot gården. Nyinlagd heltäckande matta med slipade furutiljor i original under. Flertalet plartsbyggda garderober och härlig balkong i syd/väst läge.

Två spatiösa sällskapsrum, målade i sober grå färg från Farrow and Ball, mot gatan med generöst ljusinsläpp från stora, vackra fönster överblickande Lärkstans vackra grannfasader och unika kvarter.

Denna fina, ljusa lägenhet genomgick en noggrann total-renovering 2014.

Ytterligare renovering 2017 av alla ytskikt, ny el samt slipning och oljning av alla golv. Köksluckorna målades, ny ugn, fläkt och tvättmaskin i badrum samt inbyggnad av denna med förvaring ovan. 

.

 

Brf Lövsångaren 4

Föreningen äger fastigheten Odengatan 19/Bragevägen 21 i kvarteret Lövsångaren i Stockholm.

Fastigheten är fullväredesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Utfört underhåll under räkenskapsåret 2016:

Installation av bergvärme.

Fönstermålning och tätningskontroll.

Högtrycksspolning av samtliga stammar och gårdsavlopp.

Tidigare utfört underhåll:

1994 - Byte av elstigare.

1995 - Stambyte.

2002 - Omputsning av fasad mot gård samt installation av balkonger.

2005 - Byte av värmeundercentral. Installation av säkerhetsdörrar.

2007 - Renovering av trapphus och entréer samt återställning av hissar till ursprungligt utseende.

2009 - OVK

2014 - Omgjutning av källargolv samt iordningställande av källarförråd.

2015 - Installation av Bergvärme.

2017 - Ny hemsida framtagen.

 

Juridisk person accepteras ej.

 

Övrigt

Cykelrum samt cykelparkering på gården.

1 källarförråd om ca 2 x 3m tillhör.

Gemensam tvättstuga finns i huset med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Boendeparkering på gatan till en kostnad av 1 100 kr/ månad. Tillstånd sökes hos Stockholm Stad: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/ 

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
1102
Ingår i avgiften
Värme, V/A, bredband basutbud
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Förening
BRF Lövsångaren 4
Byggnadsår
1913
Energiprestanda
131 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
384 kr/mån
Försäkring
337 kr/mån
Övrigt
245 kr/mån
Driftskostnader totalt
966 kr/mån

Dokument

Planritning

Länkar

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister