Milsvid utsikt över Strandvägen Djursholm

Med milsvid utsikt över Djursholm och Strandvägen återfinns denna enastående vindsvåning med en 30 kvm stor terrass mot sjösidan med morgon och kvällssol. Våningen, belägen mellan Djursholms Kapell och Djursholms Country Club, har en total golvyta om 173 kvm och ligger högst upp i etage på de övre två planen i den vackra sekelskiftesvillan. Nedre plan består av ett stort masterbedroom, vardagsrum med utgång till den fantastiska terassen, ett trivsamt platsbyggt kök med murad öppen spis samt stort badrum. På det övre planet finns ytterligare badrum, vardagsrum med imponerande murstock och tillhörande öppen kamin, samt sovrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum. Våningen i den unika fastigheten, ett stenkast från Djursholms torg, har ett genomgående ljusinsläpp, spröjsade fönster, bröstpaneler och oljade parkettgolv.

Adress Danavägen 5b	Område Djursholm
Boarea \| Biarea 156 kvm \| 17 kvm	Rum \| Våning 4 rok \| 3 & 4 av 4
Pris 15 250 000 kr / bud	Avgift 12 835 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Intresseanmälan

Kontakt

Cecilia Theutenberg Fastighetsmäklare & Ek. mag. cecilia@wrede.se 070-546 00 00

Se bilder

Förening

Brf Breidablik 26 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1990 och består av 3 lägenheter med bostadsrätt om totalt 375 kvm. Tomtareal om 1 822 kvm samt fristående garage om 15 kvm. Delat ägarskap godkänns enligt sambolagen. Juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 312,50 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr). Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fastigheten byggdes 1906 som enfamiljsbyggnad. Byggnaden är ett stenhus i jugendstil med fyra våningar och källare. År 1986/87 byggdes fastigheten om till ett flerbostadshus och genomgick en omfattande ombyggnation och modernisering. Fasaden är puts och yttertak tegel. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 468 kvm varav 375 kvm utgör lägenhetsyta. Marken innehas med äganderätt.

Gemensamma utrymmen
- Garage om ca 15 kvm.
- Tvättstuga i källaren om ca 20 kvm utrustat med torkskåp (2014), torktumlare (2010) och tvättmaskin (2020).
- Bastu i källare med anslutande dusch och toalett.
- Cykelskjul.

Parkering
Två parkeringsområden.
Föreningen har sex platser varav alla disponeras av medlemmarna.
Två parkeringsplatser ingår i månadsavgiften varav en har eluttag.

TV och bredband
Medlemmar ansvarar för egen uppkoppling.

Renoveringar
Genomförda renoveringar i urval:
Fönster - delvis renoverade 2017 samt 2021.
Tak - löpande, 1986 gjordes förbättringar av tak och takfönster sattes in.
Fasad - 1986, därefter partiella förbättringar löpande.
Uppvärmningssystem - 2005.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-08-30):
- Diskussion pågår om att installera bergvärme hösten 2023.