Östra Allén 6B - Brevik, Lidingö
Välkomna till en bostad utöver det vanliga – en närmast slottsliknande våning i magnifika Abeniuska villan, en kulturhistoriskt värdefull jugendvilla anno 1910, uppförd för Allan Abenius efter ritningar av de välrenommerade arkitekterna Ferdinand Boberg och Bror Almquist. Ett hem där arkitektonisk historia, storslagen rymd och modern komfort möts i en sällsynt harmonisk helhet.
Med ett högt och fritt läge erbjuds en strålande utsikt över Stockholms inlopp där vattnet ständigt närvarar som fond. Våningen omfattar totalt 257 kvm disponerade över två plan samt ett mindre loft, med totalt sex rum och kök. Generös takhöjd, djupa fönsternischer, vackra pelare, två eldstäder och välbevarade sekelskiftesdetaljer skapar en atmosfär av internationell elegans och tidlös karaktär. Privat balkong och terrass erbjuder en självklar plats för morgonkaffet eller sena middagar medan kvällssolen speglar sig över vattnet.
Under åren 2022–2024 har nuvarande ägare med stor omsorg och kompromisslös känsla för kvalitet förädlat bostaden till ett hem i absolut toppskick. Varje förbättring är genomförd med respekt för fastighetens själ samtidigt som komfort, funktion och estetik lyfts till en nivå utöver det vanliga.
Ett synnerligen påkostat kök från Lidhults färdigställdes under 2023/2024 och utgör idag hemmets naturliga samlingspunkt – smakfullt utfört med material och lösningar valda för att åldras med värdighet. Under 2024 färdigställdes även ett exklusivt badrum på övre planet samtidigt som ytskikten på detta våningsplan förädlades för att skapa en sammanhållen och elegant helhet.
Under 2022 genomfördes en omfattande förnyelse av bostaden där badrum på nedre plan samt gäst-wc renoverades, samtliga ytskikt på nedre planet uppdaterades och golv på både övre och nedre plan lades om. Planlösningen förfinades genom genomtänkta arkitektoniska förbättringar där bland annat nya pardörrar installerades, förvaringslösningarna skräddarsyddes med platsbyggda garderober och bostaden fick en mer harmonisk och funktionell disposition. Nya heltäckningsmattor i barnrum, walk-in-closet och master bedroom förstärker den ombonade och exklusiva hotellkänslan.
Resultatet är ett hem där sekelskiftescharm och modern perfektion samspelar med självklar elegans – ett unikt boende med villakänsla i bostadsrättsform.
Läget i Brevik är svårslaget, med närhet till natur, vatten, kommunikationer och service. Välskött förening med god ekonomi. Till våningen hör garageplats, skåp i gemensam vinkällare om cirka 13 kvm samt källarförråd om cirka 6 kvm.
Ett hem för den som söker något långt bortom det ordinära.
2022 Badrumsrenovering av nedre plan samt gäst-wc.
2022 Samtliga ytskikt på nedre plan förnyades och golven på både övre och nedre plan slipades.
2022 Planlösningen förbättrades genom att väggen mellan walk-in-closet och vardagsrum sattes igen, nya pardörrar mellan hall och walk-in-closet installerades samt smakfullt platsbyggd förvaring tillfördes i hall, walk-in-closet och master bedroom
2022 Nya heltäckningsmattor lades även i barnrum, walk-in-closet och master bedroom.
2023/2024 Nytt påkostat kök från Lidhults
2024 Nytt påkostat badrum på övre plan
2024 Ytskiktsrenovering övre planet
I bostadsrättsföreningen Vetet 10 bjuds man på känslan av att bo i en villa, men med en personlig bostadsrättsförening där man gemensamt delar bastu, relax, vinkällare och en prunkande trädgård med bl.a. vackra Rhododendron och stora gräsytor för lek med gungställning, sandlåda, studsmatta och diverse möbelgrupper.
Parkering för en bil i garage ingår i avgiften och en bil på tomten med grusad parkering. Gästplatser finns. Laddstolpar är installerade. Marken delas av de boende i föreningen till 3/4 delar med gräsytor för utemöbler och lek/spel. Marken framför huset disponeras ensam av en lägenhet.
Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 4 lägenheter. Överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av pbb av förvärvaren. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av pbb av pantsättare. Juridisk person tillåts ej, och permanent bosättning är ett krav. Delat ägande är godkänt mellan makar och sambos. För andrahandsuthyrning krävs styrelsens samtycke.
Föreningen äger marken, är inte del av en samfällighet och har en underhållsplan. Byggnaden omfattar 4 lägenheter med en totalyta på 634 kvm. Varje lägenhet har utöver detta ett tillhörande garage.
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
Fastigheten var från början ett enfamiljshus men efter planändring år 2005-2006 förvärvades fastigheten och ombildades till en bostadsrättsförening.
Villan besiktigads och totalrenoverades mellan åren 2006-2007. Fönster renoverades, fasad och grund putsades, balkonger och terasser renoverades. Bergvärme installerades med vattenburna element på entréplan och vattenburen golvvärme på etagéplan. Ny invändig planlösning för fyra lägenheter med ny el, nya kök, badrum och delvis golv ovanför den vattenburna golvvärmen. Källarplan inreddes med vinkällare, lägenhetsförråd och bastu, relax och dusch. Under september 2026 så las taket om på hela fastigheten.
Kommande:
Renovera stora terrassen och byta ut det gamla trädäcket med kakelplattor.
Föreningen följer en underhållsplan.
visning söndag, 1 november 2026 13:45 - 14:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Stadgar 
