Eftertraktad vindsvåning i välskött brf med rejäl takhöjd, öppen spis och en underbar takterrass

INTERIÖR

Entré med säkerhetsdörr, stor klädkammare samt gott om plats för förvaring och och ytterplagg. Vita väggar och parkettgolv.

Kök från Boffi med via släta luck- och lådfronter, rostfri diskho, stor köksö, mikrovågsugn, varmluftsugn, spishäll (80cm), diskmaskin samt kyl och frys från Gaggenau. Matplats för 8-10 personer. Stora fönsterpartier och direkt access till terrassen.

Vardagsrummet har en härlig utsikt, där man blickar ut över fina innergårdar och kringliggande vackra fastigheters hustak. Rummet är målat i vitt och har en härlig öppen spis. Här finns plats för en stor soffa samt matsalsmöbel.

Terrass på 9 kvm med plats för gasolgrill och trevlig balkongmöbler. Eldriven markis.

Gästwc med väggmonterad toalett och badrumsmöbler från Vedum.

Stort masterbedroom , platsbyggda garderober och ensuite med badrummet.

Badrummet är helkaklat med inbyggt badkar, dusch, wc och handfatskommod. Tvättmaskin och torktumlare. Inredning från Vedum. Golvvärme, takkupa.

Sovrum med ljusa väggar och plats för säng och skrivbord, placerat ensuite med badrummet.

Ett tredje sovrum alternativt arbetsrum, med ljust målade väggar och garderobsvägg.

Hela våningen har golvvärme

Förening

Brf Sländan 5 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2001. Föreningen upplåter 96 bostadsrätter om totalt 4 599 kvm samt 1 hyresrätt. Det finns även en hyreslokal om 1 923 kvm. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte, Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 312,50 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr). Till lägenheten hör ett källarförråd.

Obligatoriskt tillägg för bredband och Kabel-tv om 180 kr/mån.

Gemensamma utrymmen:
- Trevlig innergård som kan bokas för privat bruk.
- Balkong med möbler (tidigare piskbalkong).
- Grovsoprum för grovsopor inkl. elavfall.
- Två tvättstugor.
- Cykelförråd med ingång från gatan.

Genomförda renovering i urval:
2022 - Stamspolning.
2021 - Nya nycklar till allmänna utrymmen.
2018 - Stamspolning samt byte av entréport på Dannemoragatan.
2017-2018 - Fönsterrenovering.
2016 - Renovering av föreningens garage.
2013 - Nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor.
2012 - OVK.
2010 - Hissen på Dannemoragatan 18 renoverades.
2009 - Hissen på Norrtullsgatan 63 renoverades.
2007 - Innergården renoverades och vindslägenheter på Dannemoragatan 18 byggdes.
2006 - Fasadrenovering och balkongerna.
2005 - Fönster målades och tätades utvändigt.
2004 - Stambyte samt el-stigare.

Närområde

Vasastan är en mycket hemtrevlig stadsdel med små unika vintagebutiker, klädaffärer och caféer som bidrar till områdets charmfulla karaktär. Här finns även ett rikt utbud av mindre restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmanden. Några kvarter bort växer nu också den urbana stadsdelen Hagastaden fram där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadskaraktär fylld av liv och rörelse. De boende i Vasastan kommer att få det bästa av två världar med både storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.

https://vaxer.stockholm/projekt/vasastan/ostra-hagastaden/

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.

Kommunikation

I det direkta närområdet finns ett stort utbud av kommunikationer. Odenplan är en knutpunkt för lokaltrafik i Vasastan med entré till tunnelbanestationen Odenplan och pendeltågsstationen Stockholm Odenplan, samt flertalet bussar som tar dig över hela stan såsom buss 2, 4, 42, 47, 72 med flera. För den som planerar lite längre resor finns även hållplats för Arlandabussen vid S:t Eriksplan och Elite Palace Hotel.

Övrigt om närområdet

I Vasastan finns ett rikligt utbud av parker och grönområden. I området kring Odenplan ligger Vasaparken med dess nybyggda lekplats, fotbollsplan/skridskobana och caféer. I närområdet finns även grönskande Tegnér- och Observatorielunden. Utmärkta vatten och grönområden finner ni vid Karlbergs slott och Hagaparken. Karlbergs slottspark har underbara promenadstråk runt Karlbergskanalen och Hagaparken/Brunnsviken kan stoltsera med båthamn, kanotklubb, badplats och på vintertid möjlighet att åka långfärdsskridskor med mera.