Mer info

Nationalromantik på 5 tr

Karlbergsvägen 44, 5 tr – Vasastan

Boarea 260 kvm Rum | Våning 5.5 rok | 5
Pris 32 500 000 kr / bud Avgift 0 kr / mån
Högsta bud 29 250 000 kr

I pampig Nationalromantisk fastighet ritad av arkitekt Folke Zettervall återfinns denna imponerade våning om 260 kvm och fem rum. Fastigheten byggdes 1912 och har en utsmyckad inbjudande entré i hörnet Karlbergsvägen och S:t Eriksgatan. Våningen är strålande ljus och mycket väldisponerad med generösa och luftiga sällskapsytor, vidsträckt utsikt, högt i tak på ca 3,20m och genomgående hög standard. Flera burspråk, fiskbensparkett, djupa fönsternischer, stuckatur och väggfält erbjuds i våningen. Trivsamt kök med burspråk, generöst med köksskåp och intilliggande skafferi. Vackra sällskapsytor och förberett för eldstad i vardagsrummet. Tre generösa sovrum, stort badrum med både bubbelbadkar, dusch och bastu. Separat tvättstuga och gott om garderober samt trivsam arbetsplats. Balkong mot gården. Fastigheten är helt skuldfri och i mycket god kondition och föreningen har nollavgift.

Bilder

Beskrivning

Fastigheten Urd 2 i Stockholm förvärvades 2001-12-19. Föreningen består av ett flerbostadshus på adress Karlbergsvägen 44 samt S:t Eriksgatan 96. Föreningen äger marken som huset står på.

Den totala byggnadsytan är 5046 kvm varav 4 385 kvm lägenhetsyta och 661 kvm lokaler.

31 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 5 uthyrda lokaler.

 

Tidigare genomförda åtgärder:

2021 Nytt kodlås, cykelentré
2021 Ny entrématta
2021 Byte av stegringspump
2020 Indragning Fiber
2020 Målning trapphus och allmänytor
2018-2019 Fönsterrenovering
2017 Målning av tak
2015 Hissrenovering
2010 Nya portar
2009 Byte av fjärrvärmeväxel
2008 Renovering av gården
2006 Säkerhetsdörrar till lägenheter
2006 Renovering av trappuppgång
2005 Byggnation av vindslägenheter
2005 Nytt hissmaskineri, S96
2005 Nytt tak
2005-2012 Löpande renovering av fönster
2002-2012 Stambyte

 

Föreningen tar ut en administrativ kostnad vid överlåtelse:
Överlåtelseavgift 2,5% av ett prisbasbelopp. ca 1433 kr (2024)
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp ca 573 kr (2024)

 

• Fastighetslånen uppgick den 31 december 2023 till 0 kronor.

• Föreningens ekonomi är god där årliga intäkter kassaflödesmässigt planeras att täcka årliga kassaflödesmässiga underhålls- och övriga kostnader under avsevärd framtid. En underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt finns.

• Föreningen har fonderat kontanta medel för framtida investeringsbehov. Summa fonderade medel (räntebärande placeringar). Styrelsen bedömer, förutom vid uppkomsten av extraordinära händelser, dessa vara tillräckliga för överskådlig framtid.

• Fiberanslutning finns till varje lägenhet för höghastighetsfiber via Stokab/Bahnhof.

• Kabel-TV distribueras via Tele2/ComHem som även kan leverera Internetuppkoppling via Coax. (Basutbudet ingår ej i avgiften).

• Var lägenhet har ett tillhörigt källarförråd.

• Tvättstuga med tillhörande bastu finns i fastigheten. Trevlig innergård med grill.

• Cykelförråd finns på gården, barnvagnsförråd finns ej.

• Juridisk person beviljas inte inträde i föreningen.

• En köpare av en bostadsrätt ska själv bebo bostadsrätten även om upp till 50 % ägande tillåts för närstående (antingen föräldrar eller syskon) som ej bor i lägenheten.

Renoverat i våningen

2005 Kök
2005 Badrum
2018/2019 Ytskick uppdaterade

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
5.82504 %
Lägenhetsnummer
1024
Ingår i avgiften
värme och VA
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Förening
BRF Urd 2
Byggnadsår
1912 (Arkitekt Folke Zettervall)
Energiprestanda
115 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
583 kr/mån
Försäkring
525 kr/mån
Gas
333 kr/mån
Driftkostnader totalt
1 442 kr/mån

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister