Mer info

Sekelskiftestvåa med högt läge

Kocksgatan 41 – Södermalm

Boarea 55 kvm Rum | Våning 2 rok | 3/4
Pris Såld Avgift 2 657 kr / mån

Med ett högt och ljust läge återfinns denna sekelskiftestvåa med härliga sällskapsytor och två kakelugnar. Samtliga rum har genomgående ljusa väggar och ljuslaserat trägolv. Modern planlösning med öppet kök mot vardagsrummet. Väl tilltagen takhöjd samt höga fönsterpartier. Välskött förening med god ekonomi. Välkommen till en fin liten våning på eftersökt adress. Ej hiss.

Bilder

Beskrivning

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med upphängnings möjligheter. 

VARDAGSRUM/KÖK

Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Rummet rymmer större soffgrupp, platsbyggd hylla samt övrig möblering. Kakelugn. Köket har gott om arbetsytor och bra förvaring bakom snygga fronter. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Fönster mot den trevliga och välskötta innergården med sittplatser, grillmöjligheter och härlig grönska. 

SOVRUM

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Förvaringsmöjligheter i stor klädkammare. Kakelugn.


BADRUM

Helkaklat badrum utrustad med dusch, wc samt handfat. 

Förening

BYGGNAD

Byggnadsår 1918

FÖRENINGEN

Brf Båtsmannen mindre 9 äger fastigheten Båtsmannen mindre 9. I föreningen finns 21 lägenheter med bostadsrätt. Lågt belånad föreningen med en god och stabil ekonomi. Föreningen äger marken och klassas som en äkta förening.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Underhållsplanen uppdaterades 2019. Följande renoveringar har genomförts:

2020 Installation av säkerhetsdörrar

2020 Fönsterrenovering gårdshus

2020 Fönsterrenovering gathusets gårdssida

2018 OVK-besiktning

2017 Stamspolning

2017 Installation av fiber/bredband

2016 Montering postboxar

2015 Fönsterrenovering, gathus

2013 Renovering av fasadputs

2012 OVK/Åtgärd av ventilation

2011 indragning av fiberoptik

2011 Renovering av fasadputs

2010 - 2011 Utbyte av proppskåp i samtliga lägenheter

2008 Renovering av fönster på 3:e vån i gathuset

2008 - 2009 Omläggning av tak

2006 - 2007 Renovering av fönster i gårdshuset

2005 rengöring av avloppsstammarna

2004 Renovering av rökkanaler

2003 - 2004 Besiktning/åtgärder av ventilationen

2002 Renovering av tvättstugan

1998 Målning av tak

1974 Rörstambyte

1974 Elstambyte

Planerat underhåll:

2020/2021 Målning av trapphus

FÖRRÅD

Källarförråd

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Lugn innergård med härlig grönska, sittgrupper, grill, cykelställ och barnvagnsrum. 

TV OCH BREDBAND

Fiber via Banhof.

UPPVÄRMNING

Direktverkande el som betalas av varje lägenhetsinnehavare själv.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
1019
Ingår i avgiften
Bredband, vatten
Våningsplan
3/4
Hiss
Nej
Förening
Brf Båtsmannen mindre 9
Byggnadsår
1918
Energiprestanda
135 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
550 kr/mån
Försäkring
230 kr/mån
Driftskostnader totalt
780 kr/mån

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister