Toppskick och skuldfritt vid Karlaplan

Interiör

Inbjudande hall med öppen spis samt garderober och avhängningsytor. Nyslipad fiskbensparkett med hårdvitvaxad finish. Ljust målade väggar samt vackert upplyst innertak. Access till vardagsrum samt inre hall.

Vardagsrum med dörr med glasspröjs samt vackert speglat fönster mot Wittstocksgatan. Hårdvitvaxad och nyslipad fiskbensparkett på golv och ljust målade väggar. Platsbyggd vit bokhylla. Vardagsrummet ligger i fil med annat sällskapsrum alternativt sovrum. Detta rum har fiskbensparkett och fönster mot Wittstocksgatan samt en platsbyggd garderobsvägg. 

Inre hall med nyslipad och vithårdvaxad fiskbensparkett. Ingång till två badrum, sovrum samt kök. Serveringsskåp och förvaringsskåp i original.

Badrum med stora ljusa kakelplattor, vägghängd toalett samt dusch bakom glasvikdörr. Handdukstorkar, uppvärmt golv samt tvättmaskin. Avlastningsbänk, handfat samt förvaring.

Ett andra badrum med handfat, toalett samt en rymlig dusch. Handdukstork och golvvärme. Stora ljusa kakelplattor.

Kvänumkök från 2022 med två fönster in mot gården och generöst med plats för matsalsbord. Vask med avfallskvarn, inbyggd kyl och två lådfrysar (Liebherr), integrerad diskmaskin (Miele), mikrovågsugn, spis med ugn och induktionshäll (Ilve)samt sällsynt vacker fläkt. Vinkyl (Miele). Gotländsk kalksten som arbetsbänk och stänkskydd.

Spatiöst härligt svalt sovrum med inbyggda garderober och utgång till stor balkong mot gården i öst. Parkettgolv.

Till lägenheten hör ett källarförråd som har högt i tak.

Avgiften kommer under 2023/2024 att höjas till 3 887 kr/månad, detta för att bibehålla en kassa om 2 msek samt en obelånad förening.

Förening

BRF Ryttaren VI i Stockholm är en äkta och skuldfri förening som äger marken fastigheten står på.

Bostadsrättsföreningen består av 48 bostadsrätter, en hyresrätt och en lokal. I fastigheten finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd, gästrum (för två till fyra personer med TV och bredband finns att disponera för kortare perioder till en kostnad av 300 kr per dygn) samt garage (fem platser HR, 12 på kö).

Vacker välskött innergård med flera sittgrupper och cykelställ. Eleganta planteringar och blommande syrén.

Fastigheten byggdes 1921-1925 av arkitekt Gustav Adolf Falk, byggherre Fastighets AB Nornan och byggmästare C. Zetterberg.

Renoveringar

2021 Avfallskvarnar installerade i varje lägenhet
2019 Kamerabevakning av entréer och garage
2018 Bergvärme, alla öppna spisar godkända, OVK
2017 Trädgården renoverad och nya cykelställ under tak
2014 Fasad, Fönstermålning
2013 Entréplan
2012 Nytt tak
2004 Rörstammar, El-stigare