Högt och ljust läge vid Tessinparken - juridisk person accepteras

Invid Tessinparken ges möjlighet att förvärva denna otroligt ljusa, vackert belägna och välplanerade etta med kök, stort badrum samt klädkammare om 44.5 kvadratmeter. Stort fönsterparti med utsikt mot nedre Gärdet och Tessinparken. Lägenheten är en s.k. andelsrätt i andelsägarförening vilket möjliggör köp som juridisk person samt fri andrahandsuthyrning. Det innebär också att lägenheten inte är belåningsbar samt att förvärvet sker via lagfart. Välskött fastighet anno 1932.

Adress Strindbergsgatan 54, 2 tr Område Östermalm
Boarea 44 kvm Rum | Våning 1 rok | 1
Pris 4 895 000 kr / bud Tomtarea 997 kvm

visning

Välkommen på visning! Vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning!
Budgivning pågår
Intresseanmälan

Interiör

Hall med avhängning som öppnar upp till inre hall/kontor som har anslutning till badrum. Ljuset flödar genom lägenhetens generösa fönsterpartier. Hallen leder vidare in till ett härligt allrum med tilltagna fönsterpartier i söderläge med fint ljusinsläpp och fiskbensparkett på golv. Fönsterbänkar i svart marmor, vackra tidstypiska elementskydd och målade väggar. Två klädkammare.

Kök i vitt med fint ljusinsläpp från fönster i söder med en bardel. Goda förvaringsutrymmen. Stänkskydd i svart mosaik. Vask, induktionshäll med fläkt. Ugn, kyl och frys. 

Badrummet är helkaklat med dusch, handfat med kommod och toalett. Grå klinkers på golv och vitt kakel på vägg.

Vid Tessinparken bor du med närhet till Fältöversten, Karlaplan och Kungliga Djurgården. Vid Valhallavägen har du populära kvarterskrogen Paraden med generösa öppetider som serverar både frukost, lunch och middag. Unna dig ett besök på Stockholms Glasshus på andra sidan parken!

Juridisk person kan förvärva.

Andelsrätt med lagfart. 

Lagfartskostnad för privatperson är 1,5% av köpeskillingen, 4,25% för juridisk person.

Lägenheten är en andelslägenhet, dvs ägarna har egna lagfarter, och ingår tillsammans i en andelsförening som administrerar fastigheten genom en styrelse.

Andelslägenheten tillåts att hyras ut i andra hand.

Avgift 2.115 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.

Ej belåningsbar.

Kontakta mäklaren för fastighetens kontaktperson och information om fastighetens ekonomi.

Andelsägareförening samt Fastighet

Andelsägareföreningen Demonstrationen 5 ägs av andelsägarna gemensamt som tillsammans förvaltar fastigheten Demonstrationen 5. Föreningen har 50 bostäder, fyra lokaler i övre källarplan, en lokal i vindsplan samt fem parkeringsplatser. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning och accepterar juridisk person som ägare. Lagfart krävs som andelsägare, pantsättning ej möjlig. TV och bredband levereras av Tele2 där båda ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller en härlig innergård, två tvättstugor, och cykelförråd. Föreningen har en stabil ekonomi och är lågt belånad.

Lägenheten disponerar ett förråd.

För mer information se bilagda dokument samt föreningens hemsida: demonstrationen5.bostadsratterna.se/

FASTIGHET

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Demonstrationen 5 med byggår 1932, ritd av arkitekt Joel Lundeqvist. Fastigheten har adresserna Strindbergsgatan 54 och De geersgatan 4 med en total boyta om 2435 kvm och en lokalyta om 227 kvm.

Renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2020 - Byte av elstigare 

2019 - Målning av tvättstuga, cykelrum, och övre källarplan samt byte av cirkulationspump

2018 - Bergvärme

2016 - Stamspolning

2016 - Renovering av balkonger

2016 - OVK

2015 - Hissrenovering

2014 - Fönsterrenovering

2005 - Fasadrenovering

2004 - Partiellt stambyte

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Kommersiell fastighet
Våningsplan
1

Driftkostnad

El
872 kr/mån
Försäkring
167 kr/mån
Driftskostnader totalt
1 038 kr/mån
Till toppen
Alla bilder