Exklusiv sekelskifteslägenhet

Interiör

Entré genom säkerhetsdörrar utförda som dubbeldörrar med innerdörrar in till den välkomnande hallen med plats för arbetsplats eller fåtöljer. Platsbyggd avhängning och skoförvaring och med utgång till vädringsbalkongen mot gården och med en stor klädkammare och gästtwc med tvättpelare i anslutning. Hallen öppnar upp till det vackra sällskapsrummet med fyra fönster mot Engelbrektsgatan och en öppen spis infälld i marmor. I fil med sällskapsrummet ligger köket och biblioteket inramat med platsbyggda bokhyllor, mörkare målade väggar och med möjlighet att avskilja rummen med tidsenliga dubbeldörrar. Mot gården ligger det svala och generösa sovrummet med väggar i sober grågrön nyans, gott om förvaring i platsbyggda garderober och med badrummet ensuite. 

Det smakfulla köket med plats för ett mindre matbord, luckor i behaglig gråblå nyans, marmorgolv lagt i rutor och arbetsbänk i sten med vitt kakel bakom. Gott om förvaring i över- och underskåp samt i de öppna hyllorna. Induktionshäll, infällda ugn och micro och inbyggd diskmaskin (samtliga Siemens), fläkt (fjäråskupan), kyl/frys (Bosch) samt golvvärme.

Ett exklusivt badrum med marmor på golv och väggar och ett stort frostat fönster mot gården. Ett infällt badkar med handdusch och inbyggda hyllor. Vägghängd wc och en kommod i trä med ett nedsänkt handfat i marmorskivan. Ovanför dubbla spegelskåp för förvaring. Infällda spotlights i tak, golvvärme och handdukstork.
En gästwc med marmor på golv och väggar, handfat, infällt skåp för förvaring, vägghängd wc och tvättpelare (TM Miele och TT Siemens) bakom frostad glasdörr. Infällda spotlights i tak och golvvärme. 

Trevliga och tidsenliga attribut såsom vackra parkettgolv, stuckaturer och takrosetter, höga lister, djupa fönsternischer och fina elementskydd. 

Övrigt

Larm (Sector) installerat.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd. 

Fastighet

Föreningen Pinus Strobilus äger fastigheten Tallkotten 2 Stockholm på Engelbrektsgatan 43 A-C och Rådmansgatan 1A-B. I fastigheten finns två bostadshus som byggdes år 1883-84 respektive 1925-27. Föreningen upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.

Fastigheten genomgick en omfattande renovering och ombyggnad år 2000. Stammar och elstigare byttes, samt tre vindsvåningar färdigställdes. Ny tvättstuga, bastu, föreningslokal och snickeria byggdes. Alla våtutrymmen fick nya tätskikt. Trappuppgångarna målades och fina mattor lades in. Sedan dess har fastigheten renoverats på flera punkter. Bergvärme och fiber installerad 2015.

Gården upprustad våren/sommaren 2018 för ökad trivsel med trädäck och två sittgrupper.

Föreningslokalen upprustad 2019 med nya möbler och bättre ventilation.

Mer information om föreningens renoveringar finns i bifogad årsredovisning 2023. Gemensam tvättstuga finns i huset. I källaren tillhandahar också föreningen bastu och festlokal till sina medlemmar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift.

166 kr/mån för bredband (Stockholms stadsnät) tillkommer månadsavgiften för samtliga medlemmar. Fiber med TV, telefon och internet installerades 2015.

Ekonomin är mycket god och man planerar inga avgiftsjusteringar.

Gå gärna in på föreningens informativa hemsida http://pinusstrobilus.se