Mer info

Carl Larssons vindsateljé med storslagna vyer

Riddargatan 28 – Östermalm

Boarea | Biarea 115 kvm | 10 kvm Rum | Våning 3.5 rok | 5 av 5
Pris Såld Avgift 5 586 kr / mån

Denna våning som bjuder på storslagna vyer över Östermalms takåsar var kring förra seklets början Carl Larssons vindsateljé. Numera en varsamt renoverad och spektakulär vindsvåning med hisnande rymd och närmast sakral takhöjd. Stor terrass i perfekt söderläge, höga spröjsade fönster och välfungerande eldstad. Köket totalrenoverades 2018 och går i Carl Larssons välkända blå nyans. Två ingångar varav den ena är via hiss in i våningen. Garaget i husets källarplan nås enkelt med hiss, där finns även ett rymligt förråd. Läget invid Kungliga Hovstallet och Strandvägen kan inte bli bättre. Varmt välkommen på bokad visning.

Bilder

Beskrivning

INTERIÖR

HALL
Slående ljusinsläpp. Bekvämt med gott om förvaring, två ingångar varav den ena via smidig hiss. Elegant gästtoalett i anslutning.

SÄLLSKAPSRUMMET & KÖK
Underbar rymd med bitvis över fyra meter i takhöjd och stora ljusinsläpp. Perfekt plats för middagsbjudningar och avkoppling. Kök från Himlekök i massivt trä. Härlig köksö för matlagning med vinkyl. Platsbyggd bokhylla och sittbänk.

TERRASSEN
Ca 6 kvm i perfekt söderläge med möjlighet till egen eldstad.

SOVRUM
Lugnt och tyst sovrum beläget i anslutning till hallen, egen dusch en suite. Vy över Hedvig Eleonoras takspira.

GÄSTRUM / ARBETSRUM
Mindre gästrum eller arbetsrum.

MASTER BEDROOM
Harmoniskt master bed room med walk-in- closet, gott om plats för möblemang och fina vyer.

BADRUM
Modernt och exklusivt badrum utrustat med badkar, separat dusch, handfat och toalett, samt tvättmaskin.

 

 

 

BOSTADRÄTTSFÖRENINGEN

Fastigheten uppfördes 1905-07 och föreningen registrerades 1985. Äkta bostadsrättsförening som äger marken. Vacker fastighet med garage, trevlig innergård med cykelställ samt gemensam tvättstuga.19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre hyresgäster, varav två lokaler och en mobilmast. Ekonomisk förvaltning sköts av Botema Fastighets AB.

Föreningen tillhandahåller 8 garageplatser. Kostaden för att hyra garageplats är i dagsläget ca 2250 kr/månad. Garageplatserna är att betrakta som en dold tillgång.

UTFÖRDA / PÅGÅENDE RENOVERINGAR I URVAL
2023 Pågående takrenovering samt nya rör i garaget
2021 Stamspoling.
2020 Målning av tak.
2020 Ny entrédörrar och garageport.
2013 Fönsterrenovering.
2011 Installation av hiss.
2009 Vindarna inreddes till bostäder (sammanslagning med befintlig bostad).


KOMMANDE RENOVERING
OVK kommer genomföras inom kommande år.
Föreningen tillämpar partiellt stambyte i samband med att lägenhetsinnehavaren renoverar kök/ badrum. 

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.040482
Lägenhetsnummer
01052
Ingår i avgiften
värme och vatten
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja (Hiss in i våningen)
Förening
BRF Arméhästen
Byggnadsår
1905
Energiprestanda
104 kWh/Kvm och år
Bostadsrättens nettoskuldsättning
537 177 SEK

Driftkostnad

El
300 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Driftskostnader totalt
700 kr/mån

Dokument

Planritning

Länkar

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister