Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ljus trea i filmhistorisk miljö - balkong
Nybrogatan 73, 1tr – Östermalm
| Boarea 87 kvm | Rum | Våning 3 rok | 1 av 5 |
| Pris 13 495 000 kr / bud | Avgift 1 932 kr |
I en representativ fastighet från 1887 återfinns denna eleganta och varsamt renoverade lägenhet om 88 kvm med balkong i västerläge. Bostaden präglas av generös takhöjd, vackra stuckaturer, takrosetter, pardörrar, två dekorativa eldstäder samt stora fönsterpartier som tillsammans skapar en klassisk och ljus atmosfär. Planlösningen är välbalanserad med naturlig uppdelning mellan sällskapsytor och mer privata rum. Köket är tidlöst utfört i ljusa toner med modern teknik och god förvaring. Intill ligger ett rymligt vardagsrum med plats för både matplats och sittgrupp. Det större sovrummet är väl tilltaget och erbjuder goda förvaringslösningar. Det mindre rummet lämpar sig väl som barnrum, arbetsrum eller gästrum, och har utgång till en balkong som vetter mot en grönskande innergård – ett eftertraktat inslag i en annars centralt belägen men avskild miljö. Badrummet är renoverat med omsorg och präglas av fina materialval. Fastigheten är en av få i området med dokumenterad historia som inspelningsplats för den svenska filmklassikern Jönssonligan. Föreningen är skuldfri och väl förvaltad. Med ett centralt läge nära Östermalmstorg nås enkelt den anrika Saluhallen, känd för sitt utbud av kvalitativa råvaror och delikatesser. Området kring Nybrogatan präglas av ett varierat utbud av välrenommerade restauranger, stilmedvetna kaféer och butiker med inriktning på design och mode. På bekvämt gångavstånd väntar Djurgårdens grönska och Humlegårdens lummiga miljö, vilket skapar goda möjligheter till både rekreation och kulturella upplevelser. Läget erbjuder även utmärkta kommunikationer med närhet till både tunnelbana och busslinjer. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
Bf Rådjuret u.p.a är en äkta bostadsförening och föreningen förvärvade fastigheten Rådjuret 16 år 1920. Fastigheten byggdes 1882, ritad av arkitekt C. Paulsson och består av två stycken flerbostadshus med 26 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2024 Ny fjärrvärmeanläggning
2024 Nytt portkod och entrésystem
2024 Barnvagnsförråd byggt
2023 Ny huvudvattenledningen ut till gatan
2021 Injustering av fastighetens värmesystem
2021 Reparation av fuktskada på fasad (mellangård)
2021 Målning av portar
2020 Byte av elektronik i undercentralen
2019 Installation av belysning på mellangård och vid porten
2019 Renovering av fasad mot Nybrogatan 71
2018 Renovering och målning av fasaden
2018 Målning av sophus
2017 Åtgärder för taksäkerhet
2017 Renovering av vatten- och värmesystem
2014 Omläggning av rör i källare (gårdshus)
2012 Omläggning av gårdarna
2012 Fönsterrenovering och målning
2012 Målning och fuktskydd av murar
2012 Byggnation av sophus
2011 Renovering av hissarna
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2011 Omläggning av tak
2011 Renovering/ombyggnad av källare
2011 Omläggning av tak på ateljén
2011 Byggnation av fem vindsvåningar
2011 Renovering av gårdshus (ateljé)
2011 Renovering av tvättstuga (golv och avlopp)
2008 Installation av ny trapphusbelysning
2006 Målning av trapphus
2005 Installation av ny ekport
1998 Installation av ny fjärrvärmeanläggning
1997 Stambyte
1993 Fasadrenovering
1992 Byggnation av balkonger
1972 Installation av nya elstigar
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga finns på innegården med två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel.
- Trevlig innergård med bord och stolar
- Barnvagnsrum
- Soprum
- Cykelparkering på innegårdarna
Tv & Bredband
Tele2
Ingår i avgiften
Vatten, värme och TV basutbud ingår i avgiften
Ekonomi
Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr.
- Lån/kvm 0
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.03 %
- Andelstal avgift
- 4.03 %
- Lägenhetsnummer
- 04
- Ingår i avgiften
- värme, vatten
- Kommentar Yta
- 90 kvm enligt föreningen.
- Våningsplan
- 1 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Bf Rådjuret u.p.a
- Byggnadsår
- 1887 (Ritad av arkitekt C. Paulsson)
- Energiprestanda
- 160 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- kr
Driftskostnad
- El
- 800 kr/ mån
- Försäkring
- 375 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 175 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 8 juni 2025 13:30 - 14:00
Anmäl er gärna. Välkomna!
Spara i min kalender
visning måndag, 9 juni 2025 17:00 - 17:30
Anmäl er gärna. Välkomna!
Spara i min kalender
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.