Fritt läge mot Karlavägen
Karlavägen 46a gammal – Östermalm
Boarea 97 kvm | Rum | Våning 4 rok | 1,5 av 4 |
Pris Såld | Avgift 4 300 kr / mån |
Med stora fönster ut mot trädens lövverk i Karlavägens esplanad finns denna klassiska våning. Våningen andas sekelskifte med underbara detaljer från byggåret som exempelvis väl tilltagen takhöjd, fungerande kakelugn, stuckaturer, plankgolv i original samt fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor. Välplanerade ytor i genomgående gott skick. Här bor du på en lugn adress med promenadavstånd till grönskande Djurgården och Gärdet, all service kring Karlaplan/Fältöversten och stadspulsen invid Stureplan. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och låg belåning. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Välkomnade hall med platsbyggd garderobsvägg och intilliggande gäst-WC. Sociala utrymmen med öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal med tre fönster i fil mot Karlavägen.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och här stoltserar lägenhetens mycket vackra och fungerande kakelugn.
Matsal med plats för stort matbord som rymmer 10-12 personer. Ytterst stilrent kök med vita skåpluckor, arbetsbänk och stänkskydd i Carrara-marmor samt alla maskinella bekvämligheter. Köket ger också plats åt matbord och härifrån nås lägenhetens balkong. Balkongen är skyddad, ligger mot trevlig gård och har sol på både för- och eftermiddag.
Två sovrum där ett av rummen har platsbyggd garderobsvägg. God plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang i båda sovrummen.
Väl utnyttjat och mycket snyggt badrum i Carrara-marmor utrustat med golvvärme, takdusch, vägghängd WC samt tvättmaskin.
Förening
BYGGNADSÅR
1882
FÖRENING
Bf Vega Nr.3 u.p.a.äger fastigheten
RENOVERINGAR
Rörstambyte gathus 1986, gårdshus 2006
El-central och -stigare 2020
Uppvärmningssystem 2005
Yttertak 1986, ommålades 2014, skorstensrenovering 2019
Fasader mot innergård 2016, fasad mot gata 1986
Fönster 2016
Entré 2019, trapphus 2010
Tvättstuga 2007 / 2018
Innergård 2011
Inga större renoveringar är beslutade för de närmaste åren – det som är planerat för 2021 är att göra vissa kompletteringar av säkerhetsanordningarna på taket.
GEMENSAMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare 1 mangel och 1 torkskåp. Fin innergård med planteringar, snygg utomhusbelysning, sittgrupper och cykelställ under tak. Cykelrum i gårdshuset.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, bredband via IP Onlys fibernät.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Andel i bostadsförening - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 5.87 %
- Lägenhetsnummer
- 00004
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Våningsplan
- 1,5 av 4
- Hiss
- Ja
- Förening
- Bf Vega Nr.3 u.p.a.
- Byggnadsår
- 1882
- Energiprestanda
- 135 kWh/Kvm och år
Driftkostnad
- El
- 800 kr/mån
- Försäkring
- 625 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 1 425 kr/mån
Dokument
Dokument
Planritning
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fimages03.fasad.eu%2F228%2F400151%2F1452761%2Fhighres%2F14056719.jpg&i=1&m=strict&w=3508&h=2480&foo=70&u=0&c=70)
Fler hem till salu
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fwww.wrede.se%2Fapp%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fservice.jpg&i=1&m=strict&w=1720&h=985&foo=90&u=0&c=70)
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fwww.wrede.se%2Fapp%2Fuploads%2F2021%2F10%2Fdsc-0357-2.jpg&i=1&m=strict&w=875&h=584&foo=90&u=0&c=70)
Att sälja underhand
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fwww.wrede.se%2Fapp%2Fuploads%2F2021%2F10%2Fdsc-0389-scaled.jpg&i=1&m=strict&w=875&h=584&foo=90&u=0&c=70)