Hörnvåning med hänförande utsikt

Interiör

Entré genom vackra dubbeldörrar till den välkomnade och möblerbara hallen med kakelugn, utgång till den ena balkongen och med kapprum och gästwc i anslutning. Hallen öppnar upp till våningens representativa och vackra sällskapsdelar i form av sällskapsrum och matsal. Sällskapsrummet utgör våningens hörnrum med utgång till balkongen med dess sydvästläge och utsikt över både Riddarfjärden, Kungsholmstorg och Stadshuset. Rummet, som har möjlighet att utökas med ytterligare ett fönster mot Scheelegatan, ligger i fil med den generösa matsalen och åtskiljs med vackra skjutdörrar. En matsal som utgör våningens mittpunkt och smyckas med ett vackert burspråk med utsikt ner mot vattnet. Här finns möjlighet att installera en öppen spis med stadsgas. Ytterligare ett rum i fil med matsalen som disponeras som ett master bedroom och ett ytterligare sovrum med en sammanbindande dörr. Serveringsgången leder in till det klassiska köket mot gården med matplats och med en jungfrukammare/sovrum innanför.

Ett kök med matplats och ett stort skafferi, ljust klinker på golv och ljust målade väggar. Kombinerad gas- och induktiopnshäll (AEG), ugn (AEG), fläkt (fjäråskupan), kyl och frys i rostfritt (AEG), inbyggd micro (AEG) och infälld diskmaskin (Bosch).

Ett helkaklat badrum med dusch bakom glasdörrar, wc, skåp och kommod med dubbla handfat. Golvvärme, infällda spotlights i tak och handdukstork. Utanför badrummet, med golvbrunn och vattenanslutning, ligger en separat del med tvättmaskin och torktumlare (Bosch).
Gästwc med klinker på golv, ljust målade väggar, handfat och wc.

Övrigt

Liknande våningar i fastigheten har utfört flytt av kök, samt byggt till ett andra badrum i enlighet med den alternativa planlösningen (framdraget V/A finns i den klädkammare som markerats för detta i den alternativa planritningen), dock kräver sådana åtgärder självklart föreningens godkännande. 

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd. 

Föreningen

Brf Vindruvan 11 är en äkta förening som äger marken och den vackra och välskötta fastigheten från 1901 i hörnan Scheelegatan/Hantverkargatan och upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt och där båda lokalerna är uthyrda. Föreningen med en mycket god ekonomi har lån på sammanlagt ca 5,1 mkr och en kassa på ca 1 mkr (2024-12-31). Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård samt ett gemensamt cykelrum i källaren som nås enkelt via hiss. Bredband levereras genom Ownit och ingår i avgiften.

Under 2019 genomförde bostadsrättsföreningen en 3D-ombildning som separerade och sålde den kommersiella lokalen belägen på gatuplan. Anledningen var att därigenom uppnå status som äkta bostadsrättsförening. Den separerade lokalen övertogs av en ekonomisk förening där de boende förvärvade andelarna och drivs nu som en helt separat verksamhet.

Förening tar ut en överlåtelse- samt pantsättningsavgift. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Kommande och utfört underhåll finns specificerat i föreningens årsredovisning (ligger under fliken Dokument).