Mer info

Magnifik våning med fantastisk sjöutsikt

Norr Mälarstrand 20 – Kungsholmen

Boarea 303 kvm Rum | Våning 9 rok | 1 tr
Pris Såld Avgift 11 307 kr / mån

Arkitektritad och synnerligen väldisponerad våning om 303 kvm fördelade på 9 rum och kök med enastående vy över Riddarfjärden. Hörnvåningen har stora längsgående balkonger i söder respektive väster och fönster i tre olika väderstreck som ger härligt ljusinsläpp. Hemmets disposition är optimal och med tydlig uppdelning mellan spatiösa sällskapsytor och avskild privat sfär. Här erbjuds öppen spis, bastu, stuckaturer, takrosetter samt dekorativa vägg- och taklister, samt genomgående exklusiva materialval. Möjlighet till uthyrningsdel genom separat entré. Sammantaget ett förstklassigt boende av internationell klass i skuldfri förening med garage i fastigheten från tidigt 30-tal, ritat av arkitekt Björn Hedvall, vilket borgar för de arkitektoniska grundkvalitéerna som sedermera Yxfeldt Arkitekter år 2016 uppdaterade i denna vackra våning.

Bilder

Beskrivning

Interiör

Välkomnande och rymlig hall med elegant golv i natursten samt gott om förvaring genom platsbyggd garderob. Ytterligare avhängning finns invid hallen.

Vidare leds du in i den inre hallen som öppnar upp mot samtliga sällskapsrum likt en solfjäder. Här erbjuds genomgående fiskbensparkett, pampig öppen spis, takrosett, stuckaturer samt vägg- och taklister.

Genom ståtligt valv nås det spatiösa vardagsrummet med fantastisk vy över Riddarfjärden, härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier samt access till våningens två stora balkonger i söder respektive väster, båda med sjöutsikt. Här erbjuds genomgående fiskbensparkett, takrosett, stuckaturer samt vägg- och taklister.

Genom eleganta skjutdörrar från vardagsrummet nås det exklusiva köket med storslagen köksö som delar av rummet. Här finns all önskvärd maskinell utrustning, parkettgolv i holländsk förband samt dekorativa vägg- och taklister. Access till stor balkong västerläge som fångar upp kvällssolen.

I anknytning till vardagsrummet och den inre hallen finns ytterligare sällskapsrum som idag används som bibliotek och TV-rum. Här finns en platsbyggd bokhylla, genomgående fiskbensparkett, takrosett, stuckaturer samt vägg- och taklister. Access till stor balkong i söderläge med fantastisk vy över Riddarfjärden.

Våningen inrymmer sex rymliga och välplanerade sovrum varav fyra nås genom passagen med tvättutrustning och förvaring. Gemensamt badrum i påkostade material finns utanför sovrummen, utrustat med vägghängd WC, dusch, badkar, handdukstork, golvvärme samt handfat med kommod och spegelskåp.

Master bedroom har walk-through closet med exklusivt badrum en suite utrustat med vägghängd WC, bastu, dusch, golvvärme, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp.

Ytterligare sovrum finns beläget invid hallen med eget badrum i exklusiva material utrustat med vägghängd WC, dusch och handfat med kommod.

Våningen har ytterligare en entré som leder in till en avskild del som med enkelhet skulle kunna användas till uthyrning. Här finns ett sovrum, badrum samt kök med all önskvärd maskinell utrustning.

Föreningen

Brf Munklägret 14 är idag obelånad och förvärvade sin fastighet 1994. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt och föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Juridisk person accepteras inte, delat ägarskap godkänns. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 313 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr).

Den ekonomiska förvaltningen handhas av Arcada. Avgift debiteras kvartalsvis och det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. I denna ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift tillkommer för Kabel-TV samt Bredband om 305:-/månad.

Fastigheten uppfördes 1932 med adresserna Norr Mälarstrand 20 och Kungsholms Hamnplan 2. Fastigheten är väl underhållen och har renoverats löpande under åren. En tio-årig underhållsplan är framtagen och föreningen avsätter årligen 700 000 kr.

Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, trevlig gård med planteringar och utemöbler samt cykel- och barnvagnsförråd. 

Lägenheterna har tillgång till källar- och vindsförråd.

Det finns garage i huset, kösystem tillämpas och det är för närvarande kö.

Genomförda renoveringar i urval:
2021 - Montering av termostater på alla element
2021 - Taket målas och ett stort antal plåtar har bytts ut kontinuerligt i samband med renovering
2019 - Målning av fastighetens fönster
2018 - Nytt passersystem, porttelefon
2014-2015 - Lägenhetsdörrar mot trapphusen utbytta till säkerhetsklassade dörrar
2012 - Montering av värmekablar på tak och i stuprör
2010 - Balkongrenoveringar målning samt ny fuktspärr mot golvet
2009 - Fastighetens yttertak målades om
2008-2018 - Ventilation, från självdrag och mekanisk ventilation till endast mekanisk frånluftsventilation
2008 - Renovering av trapphusen
2008 - Renovering av radiatorsystemet samt inför fullflödessytem
2006-2010 -  Fasadrenovering samt målning av fasad innergård (2006) och mot gatan (2010)
Okänt - Elstigare byttes innan föreningen bildades 

För ytterligare information hänvisas till föreningens årsredovisning samt deras hemsida www.munklagret14.se 

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.057872
Lägenhetsnummer
1112
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Våningsplan
1 tr
Hiss
Ja
Förening
Brf Munklägret 14
Byggnadsår
1932
Energiprestanda
116 kWh/Kvm och år

Planritning

Länkar

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister