Med utsikt över Riddarfjärden

Interiör

Entré in till hallen med plats för avhängning som övergår i den inre generösa hallen med gästwc i anslutning. Hallen öppnar upp mot sällskapsdelen med två rum i fil mot Norr Mälarstrand med balkongdörrar ut mot den franska och halvmåneformade balkongen med utsikt ut över Riddarfjärden, vackra parkettgolv och med en öppen spis med vacker sten framför. Två bra sovrum med mycket gott om platsbyggd förvaring, varav det ena med utgång till den möblerbara balkongen med ett öppet och fritt läge, trägolv och gjutjärnsräcke. 

Ett ljust och öppet kök mot gården med plats för ett större matbord och med mycket gott om förvaring i över- och underskåp. Klassiska vita luckor, mörk arbetsbänk med dubbla nedsänkta hoar och vitt kakel bakom. Gott om förvaring i över- och underskåp med infälld belysning under överskåpen samt med platsbyggda vitrinskåp längs med ena väggen. Induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och inbyggd micro, kyl och frys samt ett stort skafferi/städskåp. 

Badrum beläget i anslutning till de två sovrummen med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Hörndusch, wc, handfat på kommod med skåp under för förvaring och ett spegelskåp ovanför, handdukstork samt en tvättmaskin.

En gästwc med grått klinker på golv och grått målade väggar. Wc och handfat med infälld spegel ovan. 

Övrigt

Nuvarande ägare har renoverat lägenheten för två år sedan, dragit ny el, platsbyggt förvaring, renoverat gästwc och gjort ytskikten. Köket renoverades av föregående ägare för ca 10 år sedan och badrummet är i behov av uppdatering. 

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett renoverat och mycket bra källarförråd.

Brevlådor i entrén och tidningshållare utanför respektive lägenhetsdörr.

Garage finns i huset med 11 garageplatser som upplåts med hyresrätt till boende i huset, intern kö.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Vattuormen 24 innefattar adresserna Norr Mälarstrand 28 och Jakob Westinsgatan 1A och 1B. Fastigheten, uppförd 1924-25, har ett fantastiskt läge med utsikt över Riddarfjärdens vatten och nära till Norr Mälarstrands utbud av restauranger, marina, promenadstråk och Kungsholmstorg. Fastigheten med fasad i brun puts uppfördes av byggmästaren A. Adling åren 1924-1925 på tomten nr 24 i kvarteret Vattuormen på Kungsholmen efter ritningar av arkitekten Sven Wallander. Utmärkande detaljer i fasaden är bottenvåningens rundade butiksfönster med naturstensomfattning, lisener mellan fönsteraxlarna, halvcirkelformade balkonger med smidesräcken och trappstegsgaveln mot Norr Mälarstrand. Gaveln är krönt av en bronsskulptur utförd av konstnären Aron Sandberg. Under många år var huset, SKUTs, Svenska kyrkan i utlandets högkvarter.

Fastigheten är sedan 2006 ombildad till en bostadsrättsförening med för närvarande 27 bostadslägenheter om 3 403 kvm och 4 lokaler om 512 kvm. Föreningen är en äkta förening och man äger marken. Juridisk person accepteras ej, delat ägande accepteras. Föreningen kräver att man är mantalsskriven på adressen. Avgift faktureras månadsvis. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fiber levereras via Ownit.

Till medlemmarnas förfogande finns en stor renoverad tvättstuga i källaren, cykelförråd, barnvagnsrum och garage med 11 garageplatser som upplåts med hyresrätt till boende i huset, internt kösystem. Föreningen har under 2025 inlett arbetet att installera laddstolpar i garaget.

Innergård med bord, stolar och grill.

Överlåtelseavgift om 1 480 kr betalas av köparen och pantsättningsavgift utgår om 592 kr.

Under 2025 har 2 Mkr amorterats av föreningens lån.

Se föreningens hemsida www.vattuormen24.se för mer information.

Utförda renoveringar

1991 Stammar
2007 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2007 Dränering på innergården och hela källarplanet
2008 Källare och garageport 12 nya parkeringsplatser
2008 Rökkanaler
2008 Renovering av fasad mot gatan
2009 Renovering av yttertak
2009 Renovering av hiss
2010 Balkonger mot innergården har installerats på bekostnad av respektive bostadsrättsinnehavare
2010 Samtliga ytterfönster har renoverats
2010-2011 Båda trappuppgångarna har upprustats och målats om
2010 Renovering av tvättstugan
2010 Installation av värmekabel i ståndrännor och stuprör mot Norr Mälarstrand
2015 Genomförande av åtgärder enligt OVK-utredning
2015 Installation av säkerhetsgrindar och säkerhetsdörrar för trapphusbalkonger i både uppgång 1A och 1B
2015 Renovering och upprustning av soprum
2015 Renovering av entrédörrar
2015 Byte till LED-armaturer i källare och garage
2015 Rökkanaler till öppna spisar tätade i 1A
2016 Stambyte av avloppsledningar i källaren och garage
2016 OVK slutförd och godkänd i hela fastigheten
2017 Nytt styrsystem för hissen i JW 1A
2018 Tvättstugans maskinpark har moderniserats och torkskåp samt torktumlare baserade på kondensteknik har införskaffats
2020-2023 Ventilationsprojekt-fläktstyrt frånluftssystem-OVK godkänd 2023
2020 Nya gångmattor uppgång 1A och 1B
2021 Renovering samtliga fönster och balkongdörrar
2022-2023 Renovering terrass och balkong vindslägenhet
2022 Byte innerdörrar hiss 1A
2024 Installation Smart avloppskälla
2024 Byte kontaktorer hissar 1A/1B
2024 Temporär lagning av frontespisen, diverse takreparationer