Mer info

Högt och ljust i mysiga kvarter

Karlbergsvägen 67 – Birkastan

Boarea 62 kvm Rum | Våning 2.5 rok | 3
Pris Såld Avgift 3 099 kr / mån

Välkommen till denna trivsamma och väldisponerade 2,5:a i lugna kvarter. Stort, smakfullt inrett och välutrustat kök med balkong i söderläge. Luftigt och ljust sällskapsrum mot lummiga Karlbergsvägen samt ett fint och rymligt sovrum mot gården med flertalet platsbyggda garderober. En stor fd klädkammare har blivit ombyggt till ett fint litet barnrum intill sovrummet. Vackra sekelskiftesattribut bevarade, såsom en väl fungerande kakelugn, takstuckaturer, takrosetter, höga fönster i djupa nischer, fina golv samt en imponerande takhöjd om ca 3,20m. Mycket välskött fastighet och förening med god ekonomi. Nuvarande ägare hyr fn en garageplats i en fastighet på Karlbergsvägen 77 som sköts av Parkando där man kan ställa sig i kö.

Bilder

Beskrivning

Bf Smältan nr 1 upa

Bostadsföreningen Smältan nr 1 upa är en ekonomisk förening som startade 1920.

I föreningen tillämpas andelsvärden som fördelas per lägenhet. Det innebär att alla banker och bolåneinstitut godkänner lägenheterna som säkerhet på samma sätt som för vanliga bostadsrättsföreningar. Bostadsföreningens ändamål är att upplåta lägenheter åt sina medlemmar i fastigheten Smältan nr 1, som utgörs av hörnhuset Karlbergsvägen 67 och Norrbackagatan 46 i Vasastan. Föreningen innehar 29 lägenheter samt en lokal som drivs av Fishlovers Stockholm AB.

Föreningen godkänner endast fysiska personer som medlemmar. I kvartalsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga och förråd. Fiber finns via Ownit.

Marken är friköpt och ägs av föreningen. Juridisk person accepteras ej.

Vatten- och avloppsstammar byts successivt i samarbete med medlemmar som rustar upp kök och badrum.

Gemensamma utrymmen
Barnvagn- och cykelrum finns i källarplan med direktingång från Norrbackagatan. Cykelställ finns även på förgården och innergården. Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med Miele-maskiner (två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp).
Föreningens medlemmar kan nyttja innergård med rhodondendron, utemöbler och grill. På gården finns ett separat gårdshus med förråd att förvara föreningens utemöbler, grill, trädgårdsredskap m.m. Föreningen har utöver det en förgård med gräsmatta, träd och rosenbuskar som blommar på sommaren.

Utförda renoveringar

2018: Nya stuprännor med elslingor för förebyggning av istappar. 

2016: Ny sopstation med sopkärl infört, kompletterat med matavfallshantering
2016: Omplantering av gräsmatta
2015: Fönsterrenovering, komplett med fönster och -karmar
2015: Fibernät installerat via Ownit
2015: Staket renoverat på yttergård
2015: Dränering innergård
2014: Installation av nya hissar i båda fastigheterna
2014: Omläggning av yttertak (delar)
2014: Stambyte i, och renovering av hyreslokalen/fiskeaffären
2013: Dränering yttergård
2013: Renovering av källaren, ommålning, nya källarförråd
2012: Försäljning av råvind
2011: Taket ommålat
2010: OVK
2007: Tvättstugan uppfräschad
2006: Trapphusrenovering
2005: Nya elstammar i hela fastigheten
2002: Ny fasadputs mot gården
2002: Fönster ommålade mot gatan
2001: Ny fjärrvärmeväxlare
2000: Fönster ommålade mot gården
2000+2003: balkonger mot gården
1998 Stammar i källare byttes. 
1990: Kabel-TV (Comhem)
1987: Vindslägenheter

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Andel i föreningen
3.48 %
Lägenhetsnummer
9
Ingår i avgiften
V/A, värme, kabeltv basutbud (faktureras kvartalsvis)
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Förening
BF Smältan nr 1 upa
Byggnadsår
1905
Energiprestanda
156 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
415 kr/mån
Försäkring
273 kr/mån
Övrigt
219 kr/mån
Driftskostnader totalt
907 kr/mån

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister