Vindsvåning med balkong i västerläge
Hornsgatan 51 – Södermalm
Boarea | Biarea 153 kvm | 10 kvm | Rum | Våning 4 rok | 6 av 6 |
Pris Såld | Avgift 4 955 kr / mån |
Högt och fritt med härligt öppen utsikt i alla fyra väderstreck ligger denna ljusa och väldisponerade vindsvåning om 153 kvm fördelad på tre möjliga sovrum, stort sällskapsrum med matsal i öppen planlösning samt kök med matplats och fantastisk terrass i syd-väst. Centralt belägen med direkt närhet till stadsdelens alla utbud av butiker, kommunikationer, restauranger och caféer. Välskött fastighet och förening med mycket god ekonomi.
Beskrivning
Allmänt
Brf Råttan 9 bildades 1984 med 18 lägenheter, varav tre är vindsvåningar som byggdes vid slutet av 1980-talet. I fastigheten finns även två affärslokaler som inhyser Svenska Handelsbanken och Öhrnquists Herrekipering. Handelsbanken förlänger nu sitt avtal med föreningen.
Fastigheten byggdes 1904/05 och består av ett hörnhus med två ingångar - Hornsgatan 51 och Torkel Knutssonsgatan 14. Gemensamma utrymmen - inklusive välutrustad tvättstuga, stor lokal med biljard och bordtennis, kök samt bastu - finns i källarplanet. En gemensam gård finns också med planteringar, sittgrupp och sandlåda för de yngsta. De boende på första våningen har uteplatser på gården, medan flertalet övriga boende har balkonger.
Brf Råttan 9
Utförda renoveringar:
1988 - Rörstambyte, elstambyte
2004 - Föreningslokal, Nyinstallation hiss.
2009 - Renovering av plåttak.
2010 - Byte av värmeväxlare och expansionskärl.
2011 - Nytt porttelefonsystem.
2013 - Bättringsmålning av samtliga fönster.
2015 - Nya balkonger.
2018 - Installation av säkerhetsdörrar, målning av yttertak.
Rumsbeskrivning
Hall med vackert kalkstensgolv, gott om plats för avhängning, gäst wc samt säkerhetsdörr. Rymligt, platsbyggt städskåp invid hallen.
Sällskapsrum, matsal samt bibliotek i öppen planlösning och den stora, putsade murstocken med eldstad som trivsam mittpunkt. Strålande utsikt över takåsarna och mot vattnet vid södermälarstrand. Tre möjliga sovrum i fil mot Torkel Knutssonsgatan, varav det mittersta i dag används som TV-rum. Härligt ljusinsläpp och flertalet platsbygda garderober. I nuvarande master-bed-room finns även en rymlig walk-in-closet.
Luftkonditionering finns installerat i våningen med fyra olika zoner som gör att man kan välja om hela eller delar av lägenheten skall vara sval.
Stort familjebadrum (2018), helkaklat i vitt med mörkgrått golvklinker och el-golvvärme. Svart bänkskiva i kompositsten med två undermonterade handfat (Villeroy & Boch), gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Dusch, vägghängd wc samt ljusinsläpp från takfönster.
Från det välutrustade köket nås våningens generösa balkong i syd-väst med härlig utsikt. Köket har helintegrerad spishäll, ugn samt microvågsugn (Gaggenau) och diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.81950 %
- Lägenhetsnummer
- 00017
- Ingår i avgiften
- V/A, vatten, kabel-TV basutbud
- Våningsplan
- 6 av 6
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Råttan 9
- Byggnadsår
- 1905
- Energiprestanda
- 108 kWh/Kvm och år
Driftkostnad
- El
- 578 kr/mån
- Försäkring
- 278 kr/mån
- Övrigt
- 269 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 1 125 kr/mån