Storskärsgatan 3 - Gärdet, Stockholm
Med Tessinparkens lummiga grönska alldeles intill erbjuds denna arkitektritade och strålande ljusa fyrarumsvåning med två balkonger i soligt söderläge, fungerande öppen spis och tre väl tilltagna sovrum. Här möter klassiska 1930-talskvaliteter en genomtänkt planlösning, cirka 2,75 meter i takhöjd och genomgående fiskbensparkett. Fönster i två väderstreck ger ett vackert ljus genom hela bostaden.
Det generösa vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både soffgrupp och större sällskap. Den öppna spisen skapar karaktär och atmosfär, medan de båda balkongerna vetter mot lugn återvändsgata med Tessinparken i fonden.
Det eleganta köket har vit inredning, marmor, god förvaring och en rymlig matplats för åtta till tio personer. Tre sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Huvudsovrummet har generös förvaring och ett intilliggande dressingroom.
Det stora badrummet är stilrent inrett med kakel från Fioranese, elektrisk golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Även hallen har kalkstensgolv med golvvärme.
Våningen har skapats genom en sammanslagning av två tidigare lägenheter och har därför två lägenhetsnummer. Två överlåtelseavtal kommer att upprättas vid förmedling. Föreningen är välskött och har god ekonomi. Ett välbevarat trapphus med detaljer från 1930-talet ger ett representativt välkomnande.
Läget intill Tessinparken erbjuder ett lugnt och grönt boende med närhet till Karlaplan, Fältöversten, Gärdet och Djurgårdens promenadstråk. Här kombineras klassisk elegans, generösa sällskapsytor och två fina balkonger på ett av Östermalms mest attraktiva lägen.
Endast bokade visningar.
Bostadsrättsföreningen Majtalaren 3 är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaden ritades av arkitekt Thure Bergentz och uppfördes år 1934. Föreningen förvärvade fastigheten 1997. Föreningen äger tomtmarken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.
Antal våningsplan: 7. Hiss finns.
Antal lägenheter: 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 hyreslokaler
Gemensamma utrymmen: Till varje bostad hör ett vindsförråd. Tvättstuga finns i källarplanet med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Gemensamma piskbalkonger i anslutning till trapphuset. Cykelställ på fastighetens framsida samt cykelrum/barnvagnsrum i källarplanet. Toaletter avsedda för hantverkare samt besökare av lokalerna finns i källarplanet.
Parkeringsplatser: Föreningen har 6 st parkeringsplatser à 2 000 kr/mån på baksidan av huset, kösystem tillämpas och för närvarande råder en kortare kö.
Gård: Gemensam gård på framsidan med cykelparkering, baksida med stor gräsmatta med träd. Cykelrum finns.
Förvaltning: Ekonomisk förvaltning via Princip Redovisning AB och fastighetsförvaltning via Driftia AB.
Kabel-TV/Bredband: Basutbud distribueras via Tele2 och bredband via Telenor (Bredbandsavgiften är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften inräknad i den presenterade avgiften).
Uppvärmning: Fjärrvärme
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande i bostadsrätten, minsta ägarandel 10%.
Juridisk person: Juridisk person accepteras inte.
Andrahandsuthyrning: Föreningen följer de lagar och riktlinjer som finns och varje ansökan behandlas individuellt av styrelsen. Korttidsuthyrning/hotellverksamhet/AirBnb är ej tillåtet. En avgift om 10% av aktuellt prisbasbelopp erlägges av bostadsinnehavaren vid godkänd andrahandsuthyrning.
Avgiften höjdes med 4 % från 2026-01-01 (den årliga indexuppräkningen), och finns inga planer i nuläget på att höja avgiften eller förändra föreningens ekonomi.
Överlåtelsefakta: Styrelsen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av köparen.
Se föreningens hemsida https://sites.google.com/view/brfmajtalaren3
Utförda renoveringar
1999-2000 Renoverades badrumsstammarna
2004 Byte av elstigare, 3-fas el indraget i fastigheten
2007 Partiellt byte av stammar
2008 Renovering tvättstuga
2010-2011 Partiellt stambyte (av tidigare ej bytta stammar)
2012-2013 Målning och partiell renovering av fönster
2015 Ny undercentral samt iordningställande av cykelparkering med cykelställ
2016 Renovering hiss samt installation av nytt sophanteringssystem
2019 Besiktning och spolning av stam, samt byte av brevinkast
2021 Stambyte horisontella avloppsstammar i källarplanet samt iordningställande av cykel- och barnvagnsrum
2021-2022 Renovering av piskbalkong på vindsplan
2023 Anläggning utökad avfallshantering, underhåll tak, underhåll/reparation samtliga maskiner i tvättstugan
2025 Brandskyddsskontroll genomförd utan anmärkning
2025 Idegran planterad runt sopkärlen
Kommande renoveringar
Takrenovering
Lägenheten är idag en sammanslagen lägenhet, två lägenheter slogs samman 2007 och har därav två lägenhetsnummer.
Köket är från Kvik och kompletterat med platsbyggda snickeriarbeten. Massiv bänkskiva i carraramarmor.
Kyl och spis från Elektrolux, 2025. Diskmaskinen från Siemens, 2019. Frysen är från AEG/Elektrolux, 2007. Kolfilterfläkt.
Badrummet renoverades 2021 med tvättmaskin och torktumlare från Blomberg.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
