Villa Lyckebo – jugendvilla från 1906 med solig tomt

Villa Lyckebo är en välbevarad och omsorgsfullt uppdaterad villa från 1906, ritad av arkitekten Rudolf Enblom. Den tidstypiska charmen i jugendkaraktären är fortfarande tydligt närvarande efter totalrenovering av både villa och trädgård 2020-2021, och interiören präglas idag av en hög modern standard med respekt för villans ursprung. Det höga och fria läget på Burevägen, tillsammans med en generös tomt om 2 595 kvm, skapar en avskild miljö med goda solförhållanden och vackra utblickar över den omgivande grönskan.

Med en totalyta om 342 kvm, åtta rum och minst fyra sovrum erbjuder villan representativa sällskapsytor och en planlösning som fungerar väl även för en större familj. Entréplanet har en tydligt social karaktär med generösa rumssamband. Här möts klassiska parkettgolv, stora fönsterpartier och omsorgsfulla snickerier med en ljus och sammanhållen färgsättning. Vardagsrummet med burspråk och eldstad ansluter till matsalen, där dörrar leder vidare mot den skyddade verandan och trädgården. Det rymliga köket har en sober, klassisk utformning med generösa arbetsytor och god förvaring, väl integrerad i villans arkitektur.

Övre plan rymmer flera välproportionerade sovrum med tillhörande platsbyggda walk-in closets och air-condition. Private master bedroom kompletteras av tillhörande ensuite dressing room och balkong i väster. Ytterligare sovrum och badrum på samma plan ger stor flexibilitet för familjens behov. Badrummen är smakfullt renoverade med materialval som harmoniserar med husets karaktär. Den vackert svängda trappan binder samman våningsplanen och bidrar med ytterligare karaktär åt interiören. Den inredda vinden ger ytterligare flexibilitet med allrum och rum som kan disponeras som sovrum, arbetsrum eller mer privata sällskapsytor. Därtill finns en hel källare med generös takhöjd och kalkstensgolv, med groventré, gästrum/tonårsrum/allrum, badrum, vinrum/träningsrum, stor platsbyggd tvättstuga och teknikrum.

Elektriska gjutjärnsgrindar och tidsenligt staket ramar in tomten och skapar tillsammans med det höga läget en privat och skyddad miljö. Infarten är snyggt anlagd med gatusten och leder upp till dubbelgaraget. Tomten är omsorgsfullt anlagd 2021 med generösa planteringar, stora gräsytor, stor grusad gårdsplan och flera uteplatser varav en nybyggd på 90kvm med sol hela dagen. Trädgården är en betydande del av Villa Lyckebos uttryck och den takförsedda verandan ger ett skyddat uterum, medan uteplatserna gör det möjligt att följa solen under dagen.

Detta är ett mycket representativt och välskött hem där generösa ytor, hög kvalitet och ett av Djursholms mest attraktiva lägen samspelar på ett naturligt sätt. Läget erbjuder närhet till Framnäsviken med båtklubb och promenadstråk längs med vattnet, såväl som flera olika skolor, tennisbanor, golfklubb, Slottsparken och Djursholms centrum med ett brett utbud av service och restauranger. Busstation till Mörby C och tunnelbana och Roslagsbanan vid Altorps station ligger också nära.