Byggmästarvilla i internationell klass

Byggmästarvilla i internationell klass

Bunkervägen 10 - Kevinge Strand, Danderyd

Boarea | Biarea
340 kvm | 209 kvm
Rum
8 rok
Pris
35 000 000 kr / bud
Tomtarea
1 707 kvm

Poolmiljöer både ute och inne, utsikt över Edsviken och en villa ritad av Ralph Erskine och Anders Tengbom sätter tonen för denna fastighet i Kevinge. Den södervända baksidan är helt trädäckad med pool och jacuzzi och nås från flera delar av entréplanet. Stora fönsterpartier och burspråk binder samman miljöerna inomhus och utomhus på ett trevligt sätt. Villan med sina 8 rum och minst 5 sovrum uppfördes 1947 och har totalrenoverats i flera omgångar. Stilen är klassiskt modern med tidstypiska inslag i form av blyinfattat fönster, fiskbensparkett och flera öppna spisar.

Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning. Köket är inrett med grågröna spegelluckor och en central köksö, med fönster i tre väderstreck. Från matplatsen nås terrassen med bord och utekök samt resten av poolområdet. Sen följer TV-rum med platsbyggd bokhylla och vidare ett generöst sällskapsrum med utrymme för både matplats och soffgrupper. De många utgångarna mot trädäcket gör poolområdet till en väl integrerad del av våningsplanet. På entréplanet finns även sovrum, badrum och gäst-wc, samt en master-suite med walk-in-closet och generöst utformat badrum med mycket förvaring, avställningsytor och dubbeldusch.

På övre plan erbjuds ytterligare sällskapsdel med synliga takbjälkar, perfekt för sittgrupper eller som aktivitetsrum. Två sovrum, ett i vardera ände, exklusivt badrum och praktiska förråd. Flera takfönster ger fint ljusinsläpp och utsikt bort mot Edsviken. I källarplanet finns en separat relaxavdelning med inomhuspool, duschar och turkisk ångbastu. Här nere finns även biorum och vinkällare med köksö där vänner kan samlas. Den avskilda delen med egen entré innehåller sovrum, badrum och fullt utrustat kök. Villans framsida består av trevligt anlagd gräsmatta och det finns garage med vattenburen golvvärme, carport och ytterligare bilplatser bakom fjärrstyrd grind.

Kevinge präglas av villabebyggelse med Edsviken, klippbad och Kevinges golfbana som tydliga inslag. Danderyds Centrum med shopping och service ligger nära, liksom goda kommunikationer. I närområdet finns Kevingeskolan, F–6, och Kevinge förskola. Danderydsvallen erbjuder gräs- och konstgräsplaner, uterink och beachvolley. Välkommen till ett rymligt och exklusivt boende nära både grönska och vatten.

Bilder
Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1947
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
124 kWh/Kvm och år
Fönster
2-3-glas isolerfönster
Fasad
Tegel
Tak
Taktegel
Bjälklag
Betong och trä
Stomme
Betong och trä
Plåtarbete
Koppar
Grund
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Taxeringsvärde byggnad
6 800 000 kr
Taxeringsvärde tomt
7 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
14 400 000 kr
Boarea
340 kvm (Uppmätning)
Biarea
209 kvm (Uppmätning)
Tomtarea
1707 kvm (Fastighetsregistret)
Kommentar
Enligt fastighetsregistret är villan 250 kvm BOA + 292 kvm BIA.

Driftkostnad

Värme
8 333 kr/mån
El
2 333 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 077 kr/mån
Renhållning
458 kr/mån
Övrigt
58 kr/mån
Driftkostnader totalt
12 261 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Driftskostnaderna är en uppskattning.
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

Kontakt

Tomtkarta

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.