Linnégatan 37 - Östermalm, Stockholm
Med hörnläge, stora fönster i två väderstreck och ett generöst ljusinsläpp erbjuds en ljus lägenhet i hjärtat av Östermalm. Bostaden, som tidigare varit skollokal, har konverterats till lägenhet och disponeras idag som två rum och kök. För den som önskar finns möjlighet att skapa tre rum och kök enligt alternativ planlösning.
Välkomnande hall erbjuder goda möjligheter till avhängning och leder vidare till ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns även en vacker och fungerande kakelugn.
Köket är generöst tilltaget med plats för matgrupp. Enligt den alternativa planlösningen kan köket delas för att ge plats åt ytterligare ett sovrum mot Artillerigatan. Det stora master sovrummet erbjuder rikligt med förvaring, och badrummet är utrustat med golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare.
Det finns möjlighet att nå lägenheten utan trappor via separat entré.
I föreningen finns även tillgång till vinkällare och skyddsrum.
Välkommen till ett hem med stor potential i en skuldfri förening med mycket stark ekonomi.
Bostadsrättsföreningen Brf Brandmästaren 17, bildad 1996. Skuldfri förening med god ekonomi. Totalt finns 18 bostadsrättslägenheter i två ingångar, Linnégatan 37 med byggår 1868, där det finns 7 lägenheter och Artillerigatan 41 med byggår 1996, där det finns 11 lägenheter. Byggnadernas totalyta är 2384 kvm. Bredband och internetleverantör är Tele2 och uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningen upplåter en vinkällare till sina medlemmar. Därtill finns skyddsrum. Källarförråd tillhör lägenheten. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema. Föreningen godkänner ej juridisk person och önskar att man är mantalsskriven i fastigheten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och de äger marken. Cykelrum och grovsoprum finns. Månadsavgiften betalas månadsvis. Överlåtelseavgift om 2.5 % av basbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av basbelopp betalas av köparen. Det finns ej garage i fastigheten.
Avgiftshöjning med 5% från och med 1:a april 2025.
Utförda renoveringar
2022 OVK-mätning, plåtarbete vid takfönster Linnégatan.
2021 Radonmätning, byte elmätarutrustning, nytt tak Artillerigatan, energideklaration, målat gårdsräcke, ny hissmaskin Artillerigatan, stamspolning, ny takvärme och taksäkerhet.
2023 Fixa trapphusbelysning Artillerigatan. Fönsterrenovering Linnégatan.
Planerat underhåll
2024 Målning av fönster Artillerigatan.
2026 Byte värmepanna
2027 Renovering hiss Linnégatan.
visning söndag, 6 september 2026 11:30 - 12:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Årsredovisning 2025 
