Markvardsgatan 3 - Vasastan, Stockholm
På eftersökt adress på lugn, enkelriktad gata finns denna välplanerade sekelskiftesfyra med tre sovrum och genomtänkt planlösning. Här möts tidstypisk karaktär och välplanerade moderna lösningar i en fin helhet. Generös takhöjd, pardörrar, djupa fönsternischer och höga fönster bidrar med äldre charm och samspelar fint med de omsorgsfullt renoverade ytskikten. Den fungerande kakelugnen skapar hög trivselfaktor i sällskapsrummet och solig balkong mot gården med utgång från master bedroom ger perfekta förutsättningar för härliga sommarkvällar.
Generöst och representativt sällskapsrum med två stora fönster. Gott om plats för soffgrupp och matbord. Exklusivt snickerikök med vitvaror från Gaggenau. Stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt inredning från Haven.
Två sovrum är rofyllt placerade mot innergården. Det större sovrummet har platsbyggda garderober och direkt access till bostadens balkong i söderläge, där solen når fram under stora delar av dagen sommartid. Det tredje sovrummet är beläget mot Markvardsgatan och lämpar sig ypperligt som ett barnrum alternativt som kontor.
Lägenheten kan enkelt återställas till 3 rok genom att ta ner väggen mellan kök och sovrum. Köket rymmer då med fördel ett större matbord.
Läget kombinerar ett centralt stadsliv med närhet till grönska. City, Stureplan, Odenplan och Hagaparken nås enkelt till fots och i närområdet finns ett brett utbud av uppskattade restauranger, caféer och barer. För barnfamiljen finns förskola med stor gård runt hörnet och Ellen Keys park med lekplats på kort promenadavstånd.
Brf Grundläggaren 4 är en stabil och välskött äkta bostadsrättsförening som äger sin egen mark. Föreningen består av 12 bostadsrätter med en sammanlagd yta på 971 kvm. Fastigheten med namnet Grundläggaren 4 är belägen på Markvardsgatan 3 och 3 A. Byggnaden uppfördes år 1889. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande är tillåtet. Uthyrning i andra hand kräver styrelsens godkännande.
Föreningen erbjuder tillgång till en trivsam innergård med sittplatser och grönska, samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och cykelrum.
Inga fasta planer på avgiftsförändringar finns i nuläget.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd.
Utförda renoveringar:
2025 OVK samt åtgärder efter OVK.
2025 Nya vitvaror i tvättstuga.
2024 Stamspolning.
2022 OVK.
2021 Åtgärder av OVK.
2020 Renovering av fönster.
2019 Radonmätning.
2017 Spolning av stammar.
2016 Nya termostater.
2015 Hissrenovering.
2013 Renovering av tvättstuga. Byte av fjärrvärmecentralen.
2010 Total upprustning av innergården, fem balkonger samt två uteplatser installerades.
2009 Ommålning av tak, fönsterbågar samt delar av fasad.
2003–2004 Ommålning och justering av lägenheternas ytterdörrar.
2001 Ommålning av trapphus.
1989 Exploatering av vind till två etagelägenheter samt takrenovering.
1981–1982 Total upprustning av fastigheten inklusive byte av VA-stammar, el, fasad samt takrenovering.
Planerade åtgärder:
Samtliga större renoveringar är genomförda. Under de kommande fem åren kan en relining av stammarna bli aktuell.
visning söndag, 30 augusti 2026 12:00 - 12:45
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Energideklaration 
