Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ljust i hjärtat av Kungsholmen
Bergsgatan 28, 2tr
| Boarea 37 kvm | Rum | Våning 1 rok | 2 |
| Pris 3 950 000 kr / bud | Avgift 1 621 kr |
Med ett mycket attraktivt läge i Rådhusområdet som ses som en oas mitt i centrala Stockholm ligger denna mycket ljusa lägenhet i vacker fastighet från 1889 med en både imponerande entré och förening. Genom säkerhetsdörr kommer man in till hallen med plats för avhängning och med garderober för förvaring med badrummet i anslutning samt med uppgång till sovloftet med sitthöjd. Hallen öppnar upp till ett slående ljust och öppet rum med en takhöjd om ca 3,3 meter, vackert trägolv och stora fönsterpartier med ett västerläge mot Pipersgatan och med plats för både matbord, soffa och säng om man så önskar. En öppen köksdel med klassiska vita luckor och vackra beslag, vitt kakel bakom arbetsbänkarna i svart granit med nedsänkt ho. Induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och inbyggd micro och diskmaskin. Ett badrum med grått klinker på golv och vitt kaklade väggar. Dusch, wc och handfat med ett spegelskåp ovanför för förvaring. Belägen med ett ypperligt läge med närhet till fina promenadstråk längs vattnet vid Norr Mälarstrand och Kungsholms strand och med Kungsholms torg och dess serviceutbud runt hörnan. I närområdet ligger ett stort utbud av restauranger, caféer och affärer och ett stenkast bort ligger gröna Kronobergsparken och Polisparken. Utmärkta kommunikationer med både t-bana och ett stort antal innerstadsbussar. Gångavstånd till Centralen och Cityterminalen därifrån man enkelt når Arlanda Express.
Bilder
Beskrivning
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Förening
Brf Smaragden nr 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken med adresserna Bergsgatan 28 och Pipersgatan 10. Mycket solid förening och mycket välunderhållen sekelskiftesfastighet anno 1889. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Total lägenhetsyta är 1 715 kvm och total lokalyta är 82 kvm. Sedan 2021 är föreningen skuldfri. Kommande projekt i form av byte av tak kan innebära att lån behöver tas upp.
Medlemmarna disponerar tillsamman en trevlig innergård samt ett cykelförråd med utgång till Pipersgatan och en fräsch tvättstuga i källaren med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel.
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1 000 Mbit) ingår i avgiften.
En överlåtelseavgift utgår med 2 058 kr och debiteras säljaren och en pantsättningsavgift utgår med 882 kr per pantbrev av pantsättaren.
KOMMANDE
2025 Byte av tak inklusive ej redan bytta frånluftsfläktar, relining horisontella stammar källaren
2026 Högtryckspolning och filmning av avloppsrör stående stammar samt lägenhetsstick
GENOMFÖRDA
2024 Målning av nedre fasad, byte dörr mot Pipersgatan, spolning och besiktning av horisontella stammar i källaren
2022 Kalibrering och rengöring av ventilationskanaler
2022 Underhåll av tak, byte av frånluftsfläkt på taket
2022 Renovering och målning av fönster i vindslägenheterna, tvättstugan och porten mot Bergsgatan
2021 Högtrycksspolning och filmning av avloppsrör
2020/21 Renovering och målning av fönster
2019 Reparation av fasaden mot gården
2018 Radonmätning
2018 Byte av frånluftsfläkt på taket
2017 Renovering av ytterdörrar i affärslokalen
2016 Renovering av dag- och spillvattenledning i källaren
2016 Plåtarbeten på takkupor
2015 OVK-mätning inkl rengöring av kanaler
2014 Målning av fönster inkl byte av trädelar på fönsterbågar
2014 Byte av låscylindrar
2013 Tätning av ytskikt på gården
2013 Renovering och målning av källarplan
2012 Reparation och underhåll av takplåt
2012 Byte av undercentral och radiatorventiler
2010 Installation av bredband via fiber
2010 Installation av balkonger
2010 Renovering av entréplan inkl dörrar och fönster
2010 Installation säkerhetsdörrar och postboxar i entrén
2007 Renovering av ventilationssystemet
2007 Hissrenovering
2006 Renovering fasad samt byte av stuprör
2006 Renovering av takfot och byte av rosettornament
1980 Stambyte samt nya elstigar, byte el-stigare, byte bjälklag och bottenplatta på gården
Ombyggnader i lägenheten får utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens disposition kräver styrelsens godkännande och i vissa fall bygganmälan/bygglov.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andelstal avgift
- 2.46021 %
- Lägenhetsnummer
- 01023
- Ingår i avgiften
- VA, värme och kabel-TV (grundutbud), bredband
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Smaragden nr 2
- Byggnadsår
- 1889
- Energiprestanda
- 90 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 0 kr
- Enligt ÅR 2024
Driftskostnad
- El
- 160 kr/ mån
- Försäkring
- 67 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 227 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 7 september 2025 12:00 - 12:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.