Funkisvilla med fantastisk trädgård i Storängen

Omsluten av en vacker lummig trädgård ligger denna ljusa välskötta funkisvilla på cirka 180 kvadratmeter och två plan ritad 1944. En högt belägen familjeidyll på insynsskyddad terrasserad tomt om 1095 kvm med 155 kvm terrass och flera fina uteplatser som utnyttjar tomtens fulla potential. Nedre plan med klassiskt modernt kök från HTH och matsal med utgång till terrass, sovrum, gästtoalett, duschrum samt tvättavdelning. Fina ekgolv på nedre plan. Övre plan med tre sovrum, badrum samt stort härligt vardagsrum med balkong. Fiskbensparkett, spanjoletter och andra funkisdetaljer i original bidrar till helhetskänslan tillsammans med stora fönsterpartier som släpper in ljuset från alla håll. Modernt designad trädgård som är lättskött. På tomten finns stora etablerade träd, gräspartier, blommande buskar och planteringar samt förråd, bod och uppvärmt garage. Här bor man attraktivt med fantastiska miljöer för umgänge både ute och inne, med absolut närhet till natur och vatten.

Adress Lillängsvägen 40 Område Storängen
Boarea 177 kvm Rum 6 rok
Pris 17 000 000 kr / bud Tomtarea 1 091 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Högsta bud 14 800 000 kr
Intresseanmälan

Interiör

Entréplan

Ingång till hall med plats för kapprum.

Matrum med vackra elementskydd och utgång till terrass. Fönsterkarmar med kolmårdsmarmor. 

Kök från HTH med släta skåp i svart och vitt. Ugn/mikro kombiugn, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, integrerad takfläkt samt diskho. Arbetsbänk i carraramarmor. 

Kök och matrum med golvvärme och ekgolv. 

Sovrum med inbyggd garderob

Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho och gott om förvaring. 

Duschrum med handfat kaklat i svart/vitt. 

Trappan upp till övre plan med garderob nedtill.

Övre plan

Vardagsrum med utgång till balkong och öppen spis. Fina elementskydd med fönsterkarmar i kolmårdsmarmor. 

Tre sovrum

Badrum kaklat i svart/vitt med dubbla handfat, toalett, handdukstork samt bubbelbadkar med termostat.

Golv med fiskbensparkett.

 

 

 

Exteriör

Parkering framför huset med plats för en bil. 

Uppvärmt garage med uppfart i gatsten. 

Uppvärmd och isolerad bod. 

Trädgårdsförråd

Trädgården är uppdelad i olika 'rum' för stort socialt umgänge. Stenlagd terrass med plats för olika möbelgrupper om totalt 155 kvm inkluderande frukostterrass. Uteplats nedanför med mörkbetsad trätrall och värmare. Många vackra träd och planteringar med växter såsom rhododendron, hortensia, bambu, fruktträd och formklippta buskar. 

Storängen ligger välbeläget med närhet till både Saltsjöbanan, bussnätverk och färjetrafik från Nacka strand. Södermalm nås med cykel på 20 minuter. I villans absoluta närhet finns Hellasgården med fina löpspår, Saltsjöbanans station och Järlasjöns badbrygga når man på en kort promenad samt något längre bort Nacka Forum med dess rika utbud av butiker och restauranger ett stenkast bort. 

Historik

Storängens villasamhälle i Nacka grundades 1904 på privat initiativ och beboddes vid den tiden av en liten privilegierad grupp. En grupp tjänstemän bildade år 1904 Tjänstemännens Egnahems Förening vid Järla. Namnet Storängen blev officiellt antaget 1905. Marken ägdes av Järnvägsaktiebolaget Stockholm-Saltsjön. Bolaget upplät ett område, omfattande 77 tomter, till föreningens disposition. Tomt för tomt skulle marken friköpas direkt från bolaget, men endast föreningens medlemmar hade rätt att köpa. Vem som helst kunde ansöka om medlemskap i föreningen, men detta beviljades endast om den sökande ansågs komma att passa in i samhället. Härigenom fick samhället en mycket speciell karaktär och en säregen homogenitet. Denna förening, som nu har firat 100 års jubileum år fortfarande mycket aktiv och äger t.ex samhällets tennisbana med omliggande park, den vackra f.d skolbyggnaden samt ett generöst tilltaget lek- och samlingsområde, ”Ängen”. Som dotterorganisation finns ett livligt Trädgårdssällskap, som anordnar diverse lokala evenemang och även resor samt har utgivit en kokbok. I närheten finns bra skolor och montessori, Nacka Forum och goda kommunikationer. 

De flesta villor var arkitektritade, direkt på beställning av respektive byggherre. Arkitekten F. Ekman ritade villan på Lillängsvägen 40 i funktionalistisk stil.

Bland de första invånarna i Storängen fanns många jurister, ett par professorer, flera direktörer, några ingenjörer, en arkitekt, handelsresande, journalist samt försäkringstjänsteman för att nämna några av de företrädda yrkena. Till området slöt sig snart en rad konstnärer som exempelvis Richard Bergh, Georg och Anna Pauli, skulptören John Börjesson och konstnärerna Anton Genberg, Gottfrid Kallstenius och Gerda Roosvall-Kallstenius samt Roland Svensson. Konstnärshusen skiljer sig i planering från de övriga villorna genom att de har stora ateljéer åt norr.

Renoveringar

2018 Kök, matrum
2015 Löpande rum
2011 Tvättrum

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1944 (Arkitekt R. Ekman)
Uppvärmning
Bergvärme, öppen spis vardagsrum
Fasad
Puts
Tak
Takpannor
Bjälklag
Betong
Stomme
Betong
Plåtarbete
Plåtbelagda murar
Grund
Platta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fast bredband
Taxeringsvärde byggnad
3 512 000 kr
Taxeringsvärde tomt
4 592 000 kr
Taxeringsvärde totalt
8 104 000 kr

Driftkostnad

El
2 833 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 000 kr/mån
Renhållning
142 kr/mån
Försäkring
667 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 641 kr/mån
Till toppen
Alla bilder