Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Välplanerad & ljus familjevilla
Dalgången 8 – Stocksund
| Boarea | Biarea 201 kvm | 69 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 20 900 000 kr / bud | Tomtarea 1 146 kvm |
En klassisk och välskött Sixten Magnusson villa från 1957 med en social planlösning och 4-5 bra sovrum. Ett kök i öppen planlösning med sällskapsdelar och med utgång till två vindskyddade uteplatser, varav den ena med öppen spis, med solläge i söder och väster och med en tomt som ligger omgiven av vacker vegetation på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Ett hem som genomsyras av sin ljusa planlösning med öppna halvtrappor som delar in huset i de olika sociala och privata delarna. En inbäddad, lättskött och insynsskyddad tomt med en tät bokhäck mot gatan, stenlagda gångar och rabatter och med en infart med laddsolpe och plats för två bilar. En villa med ett mycket rofyllt och barnvänligt läge med fin grannsamverkan på en fantastisk plats i Stocksund med närhet till både Stocksunds och DjursholmsTorg, välrenommerade skolor och förskolor och kommunikationer i form av Roslagsbanan och tunnelbana utan att störas av någon trafik.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Entré in till en rymlig hall med golvvärme, platsbyggda garderober, gästwc och en anslutande groventré, med ingång även direkt utifrån, med mycket gott om förvaring i form av två hela väggar försedda med garderober. På entréplan ligger ett sovrum med separat ingång samt ytterligare ett rum som idag disponeras som arbetsrum. En halvtrappa ner återfinns en mycket rymlig hall försedd med garderober med ett ytterligare stort förråd och en mat/vinkällare i anslutning. Här ligger även tvättstugan, utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Bosch) och torkskåp (Cylinda) och en spa-avdelning med bastu, dusch, jacuzzi och plats för sköna relaxmöbler. En halvtralppa upp från entréplan ligger den öppna och ljusa köks- och sällskapsdelen med plats för matbord och soffgrupper, med öppen spis, vackra parkettgolv och två utgångar till de två uteplatserna. En mycket privat och insynsskyddad plats då fastigheten avgränsas av en vackert bevuxen bergsknalle utanför de stora fönsterpartierna. Ytterligare en halvtrappa leder upp till ett privat våningsplan med tre bra sovrum, vardera med platsbyggd förvaring och ett badrum och på planet ovanför ligger ett generöst sällskapsrum med anslutande stora förrådsutrymmen, badrum och trappa upp till den inredda vinden med ett separat sovrum.
Ett ljust kök (Claessonkök) med gott om förvaring i stora skåp, utbyggd del av arbetsbänken med plats för två sittplatser i anslutning till matsalsdelen med plats för 8-10 personer. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro och inbyggd diskmaskin (samtliga Siemens) och kyl- och frys (Samsung).
Det större badrummet i anslutning till tre sovrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Hörndusch bakom glasdörrar, wc, dubbla handfat på kommod med lådor för förvaring samt spegelskåp ovanför handfaten med infällda spotlights. Handdukstork och golvvärme.
Ett andra badrum, även det med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Ett mindre badkar med handdusch, vägghängd wc, handfat, inbyggda hyllor för förvaring, handdukstork och golvvärme.
Gästwc med vägghängd wc, handfat och golvvärme.
En rymlig spa-avdelning i källaren med ljust grått klinker på golv och vita stora kakelplattor på väggar. Dusch med hand- och takdusch, jacuzzi och rymlig bastu (Tylö).
Verisure larm installerat.
Philips Hue fjärrstyrda belysningssystem installerat i större delen av huset.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1957
- Byggnadstyp
- Villa i 5 entresolplan och källare
- Uppvärmning
- Bergvärme, el-golv i badrum
- Energiprestanda
- 93 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Kopplade 2-glas, 3-glas energiglas
- Fasad
- Puts
- Tak
- Tegelpannor
- Stomme
- Lättbetong, bjälklag i betong
- Grund
- Platta på mark (betong)
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 218 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 9 600 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 13 818 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 2 500 kr/ mån
- El
- 917 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 685 kr/ mån
- Sotning
- 67 kr/ mån
- Renhållning
- 351 kr/ mån
- Försäkring
- 867 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 385 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 18 maj 2025 14:00 - 14:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 19 maj 2025 12:00 - 12:30
Spara i min kalender
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
