Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Norrsätra gård – Sollentuna
| Pris 9 900 000 kr / bud | Tomtarea | Vattenarea 197903820 |
Högsta bud
8 500 000 kr
Mycket ovanlig möjlighet att förvärva otroligt vacker skyddad sjötomt i orörd miljö i Sollentuna vid Fjäturen som angränsar till Rösjön i söder och Väsjön i öster. Fastigheten är totalt 23 610 kvm varav 3 820 kvm vatten. Tomten har varit bebyggd historiskt med gårdsbyggnad från 1800-talets mitt samt ladgårdsbyggnader och mindre komplementsbyggnader. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område. Här finns möjlighet att skapa något helt unikt. Välkommen till en fastighet i orörd miljö och med helt unika förutsättningar.
Bilder
Beskrivning
Strandskydd:
Strandskydd råder mellan 100-120 meter från strandlinjen och även ut i vattnet se skärmklipp för rödsträckat området. För att uppföra byggnader behövs dispens från strandskyddet som ansöks hos kommunen (se kommunens hemsida) men då måste det finnas minst ett av de sex skälen för att kunna ge dispens och det är länsstyrelsen som i slutändan tar beslut om det oberoende vad kommunen beslutat. Det är i övrigt förbjudet att vidta åtgärder som motverkar strandskyddets syften. Svårt att svara på frågan om dispens kan ges. Det behövs en mer noggrann beskrivning som görs vid en ansökan av vad man vill göra och utifrån det undersöka och göra en bedömning för att se om det finns skäl för att ge en dispens. Det som jag ringat in med blått på skärmklippet är ett redan beboligt befintligt bostadshus och gör att platsen där huset står är ianspråktaget och ett eventuellt skäl. Övriga hus är väldigt förfallna och om de inte åtgärdats inom ett år från de förfallit räknas de som inte ianspråktagen mark och gör det svårt att hitta ett skäl för dispens. Det är många bestämmelser enligt kap. 7 Miljöbalken som måste uppfyllas för att kunna ge dispens. Finns naturvärden i området? Kommer livsvillkor för växt- och djurlivet väsentligt förändras av åtgärden? Hindrar åtgärden allmänhetens tillgång till strandområdet och rätt att röra sig fritt inom strandskyddat område etc.? Således går det inte att säga om dispens kan ges eller inte.
Strandskyddet syftar till att långsiktigt:
- Trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden, och
- Bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.
Avlopp:
I nuläget finns det inga kommunala VA-ledningar dragna i området, och grannfastigheterna använder enskilda avloppslösning och sannolikt egna vattentäkt.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Tomt
- Taxeringsvärde totalt
- 7 324 000 kr
Dokument
Dokument
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
