Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Modernt lantliv i vacker miljö nära stan
Listuddsvägen 103 – Skarpnäck
| Boarea 400 kvm | Rum 13 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 18 440 kvm |
I vackra Flatens naturreservat vid sjöns norra strand återfinns Listuddens gård anno 1754, ett modernt lantligt boende med närhet till stan. Här huserar man i huvudbyggnad om ca 400 kvm invid sjön där gammalt och nytt harmoniserar tack vare ett enhetligt arkitektoniskt grepp. Gäster, eller hyresgäster om man så önskar, har på behörigt avstånd två mindre hus att tillgå och därutöver finns stallbyggnad med bland annat fyra boxar. Uthyrning av gästhus samt stall genererar närmare 500.000 kr/år! Välkommen till ett naturskönt boende i exklusiv utformning endast 11 km från stan, med tunnelbana och busshållplats på gångavstånd.
Bilder
Beskrivning
Byggnadsbeskrivning
Huvudbyggnadens äldre del från 1700-talet totalrenoverades och byggdes till 2012 för att sedan utgöra ca 400 kvm. Interiört bjuds bland annat exklusivt kök från Kungsäter Kök, utrustat med två diskmaskiner, två diskhoar, avfallskvarn, kokande vatten, kylrum, kylskåp, induktionshäll och ugn. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Golv i trä, sten och kolmårdsmarmor. Golvvärme i nya delen. Sutterrängplan i nya delen samt två plan i övriga byggnader som knyts samman av glasad portal. Hänförande vy över vattnet var man än är i huset.
Övriga byggnader:
Garage för två bilar samt rymlig gårdsplan.
Gästhus 1 - 4 rum och kök om 75 kvm.
Gästhus 2 - 4 rum om 85 kvm.
Stall om 200 kvm med fyra boxplatser, sadelkammare och stort utrymme...
Lusthus.
Stallet och de två gästhusen generar idag hyresintäkter om totalt 40.000 kr/månad.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1754 (oå 2012)
- Kommentar Yta
- Areauppgiften kan av olika anledningar vara felaktig. Köpare som anser arean vara av stor vikt för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.
- Uppvärmning
- Bergvärme (panna från 2012)
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 690 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 768 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 8 458 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 5 000 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 667 kr/ mån
- Renhållning
- 250 kr/ mån
- Försäkring
- 2 083 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 8 000 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Total uppvärmningskostnad inkl elförbrukning för alla hus på gården är ca 70 tkr, varav huvudbyggnaden utgör ca 40 tkr. Listuddsvägen är kommunal och underhålls av kommunen.
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.