Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Minituöst på Resarö
Ytterbyuddsvägen 45 – Resarö
| Boarea | Biarea 253 kvm | 80 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 23 500 000 kr / bud | Tomtarea 1 800 kvm |
Med synnerligen eftertraktat läge på Resarö återfinns detta högklassiga hem invid havet. Villan uppfördes 2014 med stor omsorg i varje detalj och erbjuder 253 kvm i två plan. Tomtens 1800 kvm är vackert uppvuxen och huserar såväl garage som pool med tillhörande pool-/gästhus att inreda utifrån egna visioner. Den storslagna havsutsikten är slående och närmaste bad- och båtbrygga lockar ett stenkast bort. Närområdet erbjuder både närhet till hav och natur samt utmärkta kommunikationer med direktbussar till Stockholm City och båtförbindelser från Ytterby brygga. Här finns även lokala faciliteter som Paviljongen med sin populära sommarrestaurang och tennisbanor, vilket ger en härlig mix av aktiviteter och sociala sammanhang. Välkommen till ett modernt och minutiöst utformat boende i charmerande skärgårdsmiljö.
Bilder
Beskrivning
Byggnadsbeskrivning
Interiör:
Villan är utformad med stort fokus på kvalitet och disponeras med representativa ytor i entréplan och privat sfär i övre plan.
Tak och väggar är målade i en matt ljusgrå färg (NCS 1002-Y) medan socklar, foder och nischer är platsmålade i halvblank ton (NCS 0500-N). Golven är beklädda med gotländsk kalksten från Slite i borstat utförande samt parkett i Douglasgran från Rappgo, lutade och vitoljade. Köket, liksom förvaringsenheter, är platsbyggt av Lappvattnets snickeri med stommar i ek och målade ekfanerade luckor. Bänkskivor och stänkskydd i köket är av 30 mm Carrera-marmor, medan vitvarorna är från Siemens och spisen med dubbelugn från ILVE. Huset har även två platsbyggda öppna spisar som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Badrummen är utrustade med porslin och badkar från Duravit, blandare och duschset från Tapwell, och bastun på övre plan är klädd med värmebehandlad asp med aggregat från IKI. Fiber är indraget, och huset är förberett för ljudsystem i flera rum samt utomhus, där Bose-högtalare redan är installerade.
Exteriör och tomt:
Uteplatsen och gångarna på tomten, om ca 300 kvm, är belagda med granit som är gjuten i cementbruk. Poolen är en 4x8 meter stor PP-pool, uppvärmd via bergvärme, med teknisk utrustning från Pahlen installerad 2021. Garaget rymmer två bilar och har en automatisk port från Hörmann. Poolhuset, med isolerade väggar, är förberett för värme, vatten och avlopp, och är tänkt att inkludera toalett, dusch, omklädningsrum/bastu och sovrum (ritningsförslag finns att tillgå). Fastigheten är omgärdad av platsbyggda smidesstaket med motorstyrda grindar från Hörmann och kodlås från Doorbird som kan anslutas till mobiltelefon. Trädgårdsbelysning från Flos och LED-lister i platsbyggda krukor ger en stämningsfull belysning på kvällen.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 2014
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus
- Uppvärmning
- Bergvärme (Nibe)
- Fönster
- 2+1-glas med spröjs från RM fönster
- Fasad
- Målat trä
- Tak
- Skivtäckning i plåt med fotrännor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Gjuten betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 899 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 5 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 10 099 000 kr
Driftkostnad
- Vatten/Avlopp
- 454 kr/mån
- Samfällighet
- 292 kr/mån
- Renhållning
- 261 kr/mån
- Försäkring
- 1 637 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 2 644 kr/mån
Dokument
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
