Stilrent gediget stenhus

Tantalvägen 16 - Resarö, Vaxholm

Boarea | Biarea
272 kvm | 4 kvm
Rum
10 rok
Pris
14 900 000 kr / bud
Tomtarea
1 625 kvm

Välkommen till ett modernt drömhem på Resarö – ett gediget stenhus där design, komfort och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Här bor du med naturen runt knuten, havet inom synhåll och vardagslyx i varje detalj.

Denna stilrena villa från 2009 erbjuder tre genomtänkta våningsplan med hela tio rum, varav sex sovrum. Arkitekturen präglas av rena linjer, stora glaspartier och en planlösning som bjuder in ljuset och naturen. Uteplatser i olika väderstreck låter dig njuta av sol från morgon till kväll.

Entréplanet är hemmets hjärta och den naturliga samlingsplatsen. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen och harmonisk planlösning som bjuder in till umgänge och vardagsliv. Vardagsrummet pryds av en stämningsfull öppen spis och stora fönster i flera väderstreck fyller rummet med ljus. Från de stora glaspartierna med pardörrar kliver man direkt ut till den insynsskyddade och soliga uteplatsen. Köket är stilrent, fullt utrustat och erbjuder generöst med förvaring. Entréplanet rymmer dessutom ett elegant badrum med bastu och en praktisk tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter.

På mellanplanet väntar en trivsam och välplanerad del av huset med ett stort och ljust allrum med glasdörr ut till en trädäckad altan, fyra rymliga sovrum samt ett badrum. Översta våningen erbjuder ytterligare en trivsam och privat del med ett generöst allrum, två sovrum och gott om förvaring. Från allrummet kommer man ut till en takterrass med sjöutsikt, här finns även en utedusch för varma sommardagar.

Villan värms upp med vattenburen golvvärme och har FTX-ventilation för optimal komfort och energieffektivitet. De gedigna materialvalen, såsom betongbjälklag och murade innerväggar ger huset en solid känsla av kvalitet och hållbarhet.

På fastigheten finns ett rymligt dubbelgarage samt plats för flera bilar på uppfarten. Den generösa och lättskötta tomten erbjuder både avskildhet och sociala ytor.

Läget är svårslaget – nära till bryggan och Vaxholmsbåtarna som snabbt tar dig in till stan, samt bekvämt avstånd till ICA, skola och förskola. Här lever du i en perfekt kombination av natur, hav och bekvämlighet.

Bilder
Beskrivning

Område

Närområdet erbjuder både närhet till hav och natur samt utmärkta kommunikationer med direktbussar till Stockholm City och båtförbindelser från Ytterby brygga som ligger i närheten. Här finns även lokala faciliteter som Paviljongen med sin populära sommarrestaurang och tennisbanor. Resarö Marina ligger i närheten och Resarö skola (F-6), även förskola och ICA ligger i närheten. Välkommen till ett modernt och noggrant utformat hem i en charmig skärgårdsmiljö.

 

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
2009
Byggnadstyp
2,5 planshus
Uppvärmning
Värmepump Luft/vatten
Energiprestanda
48 kWh/Kvm och år
Fönster
3-glas isolerglaskasetter
Fasad
Puts
Tak
Tak med brandtäckt aluzink
Bjälklag
Betong och träkonstruktion
Stomme
Lecastomme
Grund
Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
Ventilation
Mekanisk ventilation FTX
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
7 400 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 880 000 kr
Taxeringsvärde totalt
11 280 000 kr

Driftkostnad

El
2 271 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 136 kr/mån
Samfällighet
292 kr/mån
Renhållning
324 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 023 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Elkonsumtion ca 20 619 kwh/år
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 19 april 2026 12:45 - 13:30

Välkommen på visning!

Kontakt

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.