Mer info

Enplansvilla med pool i sydvästläge

Lövbacken 26 – Ella Park

Boarea 204 kvm Rum 7 rok
Pris Såld Tomtarea 1 028 kvm

Välkommen till denna familjeidyll på toppläge i mysiga Ella Park. I enplansvillan på Lövbacken 26 bor du mycket privat. Villan erbjuder stor pool och poolområde i direkt sydvästläge. Stora sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp. Väl tilltaget kök med direkt anslutning till matsal och vardagsrum med öppen spis. Stora glasdörrar ut till terrass med plats för loungemöbler och här även en fungerande öppen spis. Tre till fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Villan är i gott skick. Hemmet passar för såväl representation, som för familjeliv. Den stora inhägnade tomten på 1028 kvm är plan och lättskött. Carport med rymliga förråd framför. Här bor man med närhet till natur och rekreation, välrenommerade skolor och förskolor samt goda kommunikationer.

Bilder

Beskrivning

Renoveringar och förbättringar

2004 Ytskikt i privata delen

2008 Bergvärmeinstallation samt ytskikt i sociala delen inkl. ljussättning

2012 Takomläggning

2013 Köksrenovering

2021 Renovering av stora badrummet

2022 Taksarg samt ytskikt master bedroom och kontor/gästrum

2023 Grindrenovering, ytskikt del av allrum

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1968
Byggnadstyp
1-plansvilla
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
102 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas, 2-glas isoler, 3-glas isoler
Fasad
Mexisten (kalksandsten), Träpanel
Tak
Papp
Bjälklag
Betong
Stomme
Träregel
Grund
Betongplatta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
3 292 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 021 000 kr
Taxeringsvärde totalt
6 313 000 kr

Driftkostnad

El
3 250 kr/mån
Vatten/Avlopp
183 kr/mån
Sotning
17 kr/mån
Renhållning
125 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 575 kr/mån

Dokument

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister