Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Högt och ljust med fantastisk tomt
Gimlevägen 6 – Djursholm
| Boarea | Biarea 327 kvm | 9 kvm | Rum 8 rok |
| Pris 24 000 000 kr / bud | Tomtarea 2 342 kvm |
Välkommen till denna familjeidyll på högt belägen och insynsskyddad tomt i vackra Djursholms Ösby. Här bor du mycket privat i ett hus om 327 kvm boarea samt garage och fyra parkeringsplatser varav en med elladdning. 40-tals villan erbjuder stora sällskapsytor, fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Stort kök med öppen spis och genom matsalen direkt anslutning till en terrass om ca 45 kvm med sol från förmiddag till kväll. Fyra rymliga sovrum och möjlighet till två till, alla med goda förvaringsmöjligheter.
Villan är i mycket gott skick efter omfattande och smakfulla renoveringar de senaste åren. Hemmet passar för såväl representation, som för familjeliv. Den stora tomten på 2.342 kvm är i direkt anslutning för skogspromenader, bad, löpning i natureservatet runt Ekebysjön, Ösbysjön och Altorp. På tomten finns även boulebana, litet växthus och bubbelpool. Här bor man med närhet till natur och rekreation, välrenommerade skolor och förskolor samt goda kommunikationer.
Bilder
Beskrivning
Planlösning
Planlösningen med tre till fyra sovrum, wc med dusch och ett eget sällskapsrum på samma plan passar utmärkt för en ungdomsfamilj. Trots omfattande renoveringar har man bevarat tidstypiska detaljer, som skapar charm och känsla.
Vanligtvis används villans vardagsentré. Här kommer man in i en rymlig hall med stora italienska klinkerplattor på golvet och infällda spotlights i taket. Här finns en helkaklad wc med fondvägg i mosaik, dusch, fönster samt en mysig bastu. Golvvärmen har både vatten- och elslingor, för att kunna användas hela året.
Pannrummet rymmer förutom den moderna bergvärmepumpen också mycket bra förvaring. Tvättstugan är ljus och välplanerad med en Miele tvättmaskin samt torktumlare och torkskåp. På denna sida av huset finns två sovrum med garderober. Dessutom ett rymligt sällskapsrum, perfekt "ungdomshäng", med bra förvaring i garderobsvägg. Flera fönster skänker ljus och härifrån kommer man ut till en stenlagd uteplats.
Vidare kommer man till villans huvudentré. En rymlig hall med Kolmårdsmarmor på golvet, fint ljus från flera fönster och en entrédörr i teak. Detaljer som vittnar om huset gedigna kvalitet.
Här finns ett rymligt sovrum, som ursprungligen varit två rum samt en helkaklad wc med fönster och golvvärme. På detta plan finns flera bra förvaringsutrymmen, ett inmurat kassaskåp och ett vapenskåp.
En snygg ektrappa med tidstypiskt räcke leder upp till det övre planet. Man kommer upp till ett stort rum som används som arbetsrum. Här finns en mindre balkong. Innanför detta rum ligger ett sovrum, "master bedroom" med en klädkammare med garderober och ett eget helkaklat badrum, golvvärme även här, i bekväm anslutning.
Sällskapsrummen i fil med klassiska skjutdörrar. Här finns en murad öppen spis och automatiska markiser skänker skugga. Från matsalen kommer man ut till en underbar altan om ca 45 kvm. Här ryms både solstolar för lata sommardagar och trädgårdsmöbler för sommarens grillkvällar. Här är sol hela dagen och utsikten är milsvid.
Det väl tilltagna köket har gott om förvaringsutrymmen i de vackra skåpen i ljus mahogny. Tyska kvalitetsmaskiner, praktiska arbetsbänkar, vid spisen i exklusiv, svart sten. Matplats för en stor familj. En murad öppen spis brinner för "jämnan" och skänker trivsel till detta stora härliga kök. Från köket leder en trappa ned till vardagsentrén. Bekvämt och praktiskt.
Högst upp i huset en förvaringsvind om ca 65 kvm.
På den stora tomten finns soliga uteplatser och många möjligheter till odlingar för den trädgårdsroade. Här finns också en boulebana anlagd. Dessutom ett rymligt garage.
Renoveringar och förbättringar
2004
Nytt staket mot grannen i öst
2004
Trädgårdstrappa och vedskjul
2006
Markiser mot söder
2010
Boulebana anlagd
2010
Tak omlagt på norra sidan av huset
2011
Fiber indragen
2012
Nytt staket mot vägen
2016
Renoverat garage, bytt fasad, ny automat port mm
2017
Nedre altan med spa-bad byggd med tillhörande trappa och belysning
2017
Utebelysning västra delen av huset
2018
Anlagt ny rabatt södra delen av huset
2018
Trädfällning och beskärning av flertal stora träd
2019
Renoverat och målat alla fönster utvändigt
2019
Putsat om huset och målat alla trädetaljer
2019
Bytt all utvändig plåt inklusive fönsterbläck
2020
2 Nya parkeringar (2+2 bilar)
2020
Tillbyggnad balkong väst (byte av trall på gamla balkongen)
2020
Nya gjutjärnsräcken räcken på balkonger, trapport och entréer
2020
Byte av markistyg och renovering av markismotorer
2020
Ny utebelysning och styrning (tomt, parkeringar, entre och hus)
2020
Ny rabatt östra parkeringen
2020
Nya gångar och stenläggning (öst, syd och väst)
2020
Robotgräsklippare med nedgrävd begränsningsslinga
2020
Växthus med automatisk bevattning och öppning installerades
2021
Installerat elbilsladdare med effektvakt
2022
Nytt staket mot grannen i väst
2023
Uppgradering av larm till 4G
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1944
- Byggnadstyp
- 2 planshus med vind
- Uppvärmning
- Vattenburen värme genom bergvärme och direktverkande el i några rum.
- Energiprestanda
- 61 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Puts
- Tak
- Sadeltak klätt med tegelpannor över takpapp och råspont
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Plåt
- Grund
- Betongplatta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 400 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 11 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 17 400 000 kr
Driftskostnad
- Vatten/Avlopp
- 917 kr/ mån
- Renhållning
- 292 kr/ mån
- Försäkring
- 1 833 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 3 042 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Kostnader för el de senaste 12 månaderna: Eon 26 496 (elstöd på 6000kr gav 19 500kr) Göta energi 61518kr för 29 413 kWh
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 7 september 2025 14:00 - 14:45
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 8 september 2025 17:00 - 17:30
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
