Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Unik fastighet i Djursholm
Eiravägen 4 – Djursholm
| Boarea | Biarea 401 kvm | 107 kvm | Rum 10 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 2 804 kvm |
Välkommen till denna unika fastighet ett stenkast från Strandvägen i Djursholm. Belägen på en väl insynsskyddad, solig tomt ses denna anrika villa anno 1913. Villan omges av en välskött tomt med vackra planteringar och inbjudande uteplatser. På tomten ligger ett magnifikt 10-kantigt lusthus som flyttades hit från Stockholmsutställningen 1930. Bostaden om totalt 508 kvm håller en genomgående mycket hög klass. I entréplan möts man av en representativ och inbjudande matsal, ett kök för den stora familjen och ett voluminöst vardagsrum, alla med egna eldstäder. Köket är platsbyggt av Jiwes modellsnickeri och består av massiv ek och teak. På övre plan finns fyra sovrum och ett badrum varav master bedroom har sjöglimt över Samsöviken. Villan har även en inredd källare med stora umgängesytor, spaavdelning, tvättstuga, vinkällare och generöst med förvaring. På fastigheten finns en carport för två bilar. Här bor man attraktivt med fantastiska miljöer med absolut närhet till Djursholms Torg.
Bilder
Beskrivning
Historia
Endast två villor från tiden runt sekelskiftet finns numera kvar i kvarteret Gandvik; Strandvägen 27 och Eiravägen 4. Villan på Strandvägen inköptes 1914 av bildkonstnären Göte Nyman-Egbert. Säljare var Haakon Bruun som senare bosatte sig på Strandvägen. I juni 1917 inköpte Nyman Egbert det timrade grannhuset på Eiravägen 4 som byggmästaren Fredrik Ingmarsson hade flyttat från Roslagen. Huset fogades samman med en gammal brännugn för tegel som stått på denna plats sedan lång tid tillbaka, därav dagens kvartersnamn Tegelhagen. Huset kallas för Gamlegården. Från februari 1919 till 1922 ägdes huset av Lars Björck, en av Sveriges första biografägare och tillika filmproducenter. En god vän till honom var författaren, målaren och tecknaren Albert Engström som ofta var på besök i huset. Nästa ägare blev disponenten Viking Hultin, son till tobakshandlaren Konstantin Hultin. Sommaren 1950 utfördes en ombyggnad signerad Jan Wahlman (1906–1991), son till den kände arkitekten Lars Israel Wahlman. Efter Viking Hultins död 1951, köptes huset av direktör Carl Vilhelm Rundquist och sedan april 1994 ägs huset av nuvarande ägare.
Delar av texten är tagen från boken ”Djursholms Villastad 1897-1915” av CARL O. HOFMAN-BANG
Renoveringar och förbättringar
1995
Totalrenovering av huset
Genomgång av timmerstomme och utbyte av timmerstockar som var i dåligt skick
Nytt tak
Omdragning av el och vatten
Samtliga våtutrymmen renoverades
Byggt takkupor på övre plan
Ny betongplatta med vattenburen golvvärme i källaren, gjuten ovanpå den gamla plattan
2000
Tillbyggnad av matplats (kök)
Löpande underhåll av fasad
Övriga byggnader
Carport med förråd i timmer
Friggebod i timmer
Redskapsbod i timmer/trä
Cykelställ i timmer
Hundhus i timmer
K-märkt lusthus från Stockholmsutställningen
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1913 (Renoverat 1995, 1998, 2000)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med inredd källare
- Uppvärmning
- Oljepanna samt elpatron
- Energiprestanda
- 379 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Timmer, Tegel
- Tak
- Tegelpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Timmer, Tegel
- Plåtarbete
- Plåt och koppar
- Grund
- Källare, Krypgrund (tillbyggnad)
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- F (mekaniks frånluft)
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 7 800 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 16 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 24 200 000 kr
Driftkostnad
- Vatten/Avlopp
- 833 kr/mån
- Renhållning
- 333 kr/mån
- Försäkring
- 2 500 kr/mån
- Övrigt
- 42 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 3 708 kr/mån
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.