Beskowska villan med solig trädgård och generösa sällskapsytor

Beskowska villan med solig trädgård och generösa sällskapsytor

Danderydsvägen 105 - Djursholms Ekeby, Djursholm

Boarea | Biarea
193 kvm | 104 kvm
Rum
7 rok
Pris
17 900 000 kr / bud
Tomtarea
2 001 kvm

På en lugn och uppvuxen tomt i attraktivt söderläge ligger denna stilrena villa från 1942 med putsad vit fasad, generösa sällskapsytor och en totalyta om 297 kvm fördelad över tre plan. Här erbjuds ett hem med tydlig arkitektonisk karaktär, stora ljusinsläpp och en planlösning som lämpar sig väl för familjeliv och social samvaro. Därtill finns möjlighet att bygga ut huset ytterligare, vilket skapar goda förutsättningar för framtida utveckling och anpassning efter behov.

Entréplanet präglas av öppna och sammanhängande ytor där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket från Marbodal går i grå toner med rostfria inslag och centreras kring en köksö som fungerar som en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Intill ligger matsalsdel och vardagsrum där en öppen spis elegant binder samman rummen och skapar värme och karaktär. Genomgående på planet ligger vitlaserad fiskbensparkett som tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett ljust och harmoniskt intryck.

I den tillbyggda delen av villan finns ytterligare ett sällskapsrum som passar lika väl som tv-rum eller bibliotek eller generöst familjerum. Här finns öppen spis och direkt utgång till trädgården som är en av bostadens stora tillgångar. Den plana gräsmattan i soligt söderläge erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter. Här finns både fruktträd, lekstuga och två uteplatser, varav den ena är placerad under tak och förlänger utesäsongen. Trädgården ramas in av uppvuxen grönska som ger en privat och rofylld känsla.

Övre plan utgör den privata delen av bostaden och rymmer fyra sovrum samt badrum med dusch. Samtliga rum har fina ljusförhållanden och ett lugnt läge med utsikt över den grönskande omgivningen. Här ligger vitlaserad enstavig parkett och väggarna är målade i sobra, harmoniska kulörer. Från hallen nås även en balkong med morgonsol.

Källarplanet erbjuder omfattande biytor med stor potential för vidare utveckling. Här finns tvättstuga, duschrum, pannrum, flera förrådsutrymmen samt garage. För den som önskar finns möjlighet att skapa exempelvis gym, gästdel, tonårsavdelning eller ytterligare sällskapsytor.

Detta är en välhållen villa med tydlig funkiskaraktär, genomtänkta sociala ytor och en sällsynt kombination av charm, funktion och framtida möjligheter – ett hem som passar den moderna familjen lika väl idag som över tid. Välkommen till huset där Elsa Beskow bodde en gång i tiden.

Bilder
Beskrivning

Renoveringar mm

Villan genomgick en större renovering 2017. 

Kök: Marbodal 2017, Whirlpool kyl/frys och övriga vitvaror Siemens
Badrum: renoverat 2014 på övre plan, inredning från Ballingslöv
Tvättrum: maskiner från Samsung
Golv: nya 2017, fiskbensparkett på entréplan med vattenburen golvvärme och parkettgolv på övre plan 
Ytskikt: 2017
Fönster: Mockfjärds 2013-2017
Uppvärmning: bergvärme (Thermia 2015) och 2 eldstäder
El: mestadels utbytt 2017, Tesla elbilsladdare
Tak: omlagt 2015, inklusive plåtarbeten
Exteriör: Balkong renoverad 2024
Larm: Verisure

Området

Danderydsvägen ligger i Djursholms Ekeby med närhet till Stora och Lilla Värtan. Här märks den tidiga villastadens kuperade stråk och gröna tomter, med kulturhistoriska inslag som Ekebygravfältet. Djursholms torg och Samsöparken ger ett småskaligt centrum och Roslagsbanan ligger på gångavstånd. Närhet till Ekebyskolan, Ekebysjön och Altorpsskogen. 

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1942
Byggnadstyp
Tvåplansvilla med källare
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
77 kWh/Kvm och år
Fasad
Puts
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
4 493 000 kr
Taxeringsvärde tomt
9 400 000 kr
Taxeringsvärde totalt
13 893 000 kr
Boarea
193 kvm (Uppmätning)
Biarea
104 kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
2001 kvm (Fastighetsregistret)
Kommentar
Av den uppmätta biarean är 25 kvm garage. Enligt fastighetsregistret är villan 180 + 75 kvm.

Driftkostnad

El
3 417 kr/mån
Vatten/Avlopp
917 kr/mån
Renhållning
267 kr/mån
Försäkring
1 096 kr/mån
Övrigt
267 kr/mån
Driftkostnader totalt
5 963 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Övrig kostnad är bredband via Telenor 1000 Mbit/s
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 31 maj 2026 12:00 - 12:45

Föranmälan önskas. Välkommen!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.