Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Smakfullt och välplanerad 1:a
Torstenssonsgatan 11A – Östermalm
| Boarea 34 kvm | Rum 1 rok |
| Pris 5 700 000 kr / bud | Avgift 2 833 kr |
På ett anrikt läge på nedre Östermalm ligger den här nyrenoverade 1:an i toppskick med en väldisponerad planlösning. Färdigställd under sommaren 2025 med en genomgående hög standard. Chevronmönstrad ekparkett, påkostat kök från Kvänum i valnöt med platsbyggd inredning i samma stuk, sten från Brickmate, industriella ljusbrytare från Buster + Punch, spotlights från Flos, integrerad FTX och högt i tak. Säkerhetsdörr. Välkomnande hall med förvaringsmöjlighet. Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme, en vägghängd wc, platsbyggd förvaring i valnöt, spotlights, kommod med tvättställ och spegel. Utrymme med ett platsbyggt skrivbord med hyllor i valnöt. Fullt utrustat kök med en bänkskiva och stänkskydd i grått. Vitvaror som kylskåp/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och köksfläkt från Siemens. Vardagsrum och sovrum skiljs av en vägg i valnöt med integrerad el och internet samt två skjutdörrar på varsin sida. Sovrum med utrymme för en 180 cm säng, platsbyggd förvaring i form av garderober och skåp. Två lampor och eluttag är även integrerad i sänggavlen. Nybildad förening med samtliga stora renoveringar färdigställda. Två dolda tillgångar i form av hyresrätter och föreningen får intäkter från två lokaler. Representativ fastighet från 1893 ritad av arkitekten G. Bohman på en mycket attraktiv gata.
Bilder
Beskrivning
Bostadsrättsföreningen Terra Nova är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2019. Fastighten uppfördes 1886 och består av adresserna är Torstenssonsgatan 11 – 11A. Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 hyresrätter samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens uppvärming är markvärmepump(el) och fjärrväme. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras. Föreningen tillämpar inte mantalskrivning. Fastigheten har bredband samt TV via Tele2. Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga, källarförråd, källsorteringsrum och en lummig innergården.Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 470 kr av köparen och en pantsättningsavgift om 588 kr av pantsättaren.
Genomförda renoveringar:
2025: Renovering av trapphus när samtliga byggnadsarbeten är klara.
2024: Projektering av nya kälarförråd och miljöstation.
2023: Fasadrenovering samt trapphusrenonovering.
2022: Färdigställt bergvärme centra, stambyte, nya rök- och ventilationskanler, nya balkonger
2021: Ny elservis, ny elcentral med nya undermätare till respektive lägeheten samt fönsterbyte
2020: Påbörjan av ombyggnation. Omfattande renovering gällande fastigheten
2019: Inventerat rök- och ventilationskanaler, projekterat för ombyggnation
Kommande renovering:
2026: Färdigställandet av vindsvåningen
202X: Renoveringar av trapphus
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.88585 %
- Andelstal avgift
- 1.95515 %
- Lägenhetsnummer
- 21004
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Terra Nova
- Byggnadsår
- 1893 ((Arkitekt G Bohman))
- Energiprestanda
- 97 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 756 568 kr
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2024.
Driftskostnad
- El
- 450 kr/ mån
- Försäkring
- 208 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 658 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning måndag, 1 september 2025 17:30 - 18:15
Föranmälan krävs. Välkommen på visning!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.