Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Exklusiv och charmig sekelskiftesvåning – ett stenkast från Strandvägen
Riddargatan 36, 1tr – Östermalm
| Boarea 136 kvm | Rum | Våning 5 rok | 1 av 4 |
| Pris 19 900 000 kr /bud | Avgift 6 507 kr |
I kvarterets äldsta och mest karaktärsfulla hus från ca 1860 finner du denna fantastiska våning – en perfekt kombination av historia, charm och modern komfort. Här erbjuds fem rum, varav upp till fyra möjliga sovrum, två stilfulla badrum i elegant carraramarmor (2018) och ett smakfullt kök från 2017 med Picky Living-luckor och dubbla diskmaskiner.
Bevarade originaldetaljer som fungerande kakelugnar, vackra brädgolv, djupa fönsternischer och elegant stuckatur skapar en atmosfär av tidlös elegans. Vardagsrummet badar i ljus från tre stora fönster. Nybyggd platsbyggd bokhylla förhöjer intilliggande tv-rum ytterligare.
Den mysiga balkongen mot innergården blir en lugn oas mitt i stan, och här finns dessutom en fräsch gemensam tvättstuga. Generös förvaring och en rymlig hall ger en praktisk och inbjudande känsla.
Möjlighet kan finnas att öppna upp mellan kök och vardagsrum eller anpassa planlösningen efter behov.
Välkommen till ett boende utöver det vanliga – där historia möter modern bekvämlighet i Stockholms mest eftertraktade kvarter!
Bilder
Beskrivning
FÖRENINGEN
Förening
Brf Falken 4 är en solid bostadsrättsförening med låg belåning. Fastigheten uppfördes ca 1860. Föreningen äger marken och är en så kallad äkta förening. Föreningen består av 12 lägenheter som samt 1 affärslokal. Fin gemensam innergård samt fräsch tvättstuga. Finns ett mindre cykelförråd och barnvagnsrum. På sikt bedömer man att översyn av hiss och värmesystem kommer att behövas. För närvarande fungerar värmesystemet och hissen.
Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen och man behöver vara skriven på adressen. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Genomförda renoveringar i urval
2024 Målning av taket slutförd (augusti)
2022 Trapphuset gathuset
2022 Undershålls-spolning av stammar
2020 Fönster, alla mot gården.
På 1990-talet genomfördes rörstambyte, byte av el-stigare, renovering av fasaden, renovering av tvättstuga, översyn av innergård.
Inga planer att höja avgiften just nu.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 14.64 %
- Andelstal avgift
- 14.64 %
- Lägenhetsnummer
- 1-1101
- Våningsplan
- 1 av 4
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Falken 4
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 478 kr
Driftskostnad
- Försäkring
- 417 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 417 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 17 augusti 2025 12:00 - 12:45
Välkommen på visning!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.