Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Gavelvåning i Lärkstan
Östermalmsgatan 2 – Östermalm
| Boarea 92 kvm | Rum | Våning 4 rok | 2 |
| Pris 13 500 000 kr / bud | Avgift 4 850 kr |
Ett sällsynt rofyllt och mycket eftertraktat läge i Lärkstan, med utsikt över grönskande trädgårdar och Engelbrektskyrkans ikoniska klocktorn. Klassisk och ljus gavelvåning med fönster i tre väderstreck, generös takhöjd om 3.30 m och en social planlösning. Det finns gott om möjligheter att anpassa efter egna behov, med potential för upp till tre sovrum. Möjlighet till balkong finns – bygglov har tidigare funnits och kan sökas på nytt.
Området präglas av liv och närhet till grönområden, med kvartersbutiker, restauranger och service runt hörnet samt Brunnsviken, Hagaparken och Lill-Jans skogen inom några minuters promenadavstånd. Kommunikationerna är smidiga med både tunnelbana och flera busslinjer.
Bostadsrättsföreningen Skatan 7 bildades 2015 och har sedan dess genomfört viktiga renoveringar. Inga större åtgärder är planerade de närmaste åren. Föreningen har en stabil ekonomi.
I huset finns 8 garageplatser och 1 mcplats som fördelas via kösystem, cykel- och barnvagnsrum, gemensam tvättstuga finns in källaren samt uteplatser och grill på gården.
Vacker fastighet uppförd 1916 i nationalromantisk stil.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Välkomnande, möblerbar entré som öppnar upp till våningens representativa och vackra sällskapsdelar. I anslutning till entrén finns badrum och gäst-wc.
Sällskapsrummet utgör ett av våningens hörnrum med fönster i två väderstreck. I fil är en rymlig matsal med burspråk och utsikt över Lärkstans vackra tegelhus, trädgårdar och Engelbrektskyrkans klocktorn. Här finns möjlighet att flytta ut kök för att optimera våningens funktion med två till tre sovrum. Våningens andra hörnrum, i fil med matsalen är ursprungligen våningens master sovrum men är idag delat till två sovrum. Här har det funnits bygglov till en balkong vid det sydöstra fönstret.
I anslutning till entrén nås även ett rymligt kök, Canadakök (1995) med utrymma för matplats, vitvaror från Husqvarna (2015). Köksfläkten är kolfilter, endast kolfilter accepteras av föreningen.
Ett helkaklat badrum med dusch, badkar, wc, handfat och en toppmatad tvättmaskin. El-uppvärmd handukstork och golvvärme.
Gäst-wc med handfat och wc, el-golvvärme. Bakom wc finns ett utrymme för förvaring samt köksentrén. Köksentrén är i ett separat trapphus som leder ner till källaren med förråd, tvättstuga och sopsortering.
Genomgående massiv ekparkett, takhöjd om ca 3.30 m. Våningen renoverades 2015 när det var stambyte, badrum, gäst-wc och ytskikt. Master sovrum delades till två sovrum.
Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 5 kvm.
Bredband/Internet via Tele2
Utrymme för barnvagn finns på entréplan.
Förening
BRF Skatan 7 är en äkta bostadsrättsförening, föreningen förvärvade fastigheten 2015 och äger marken. Sedan förvärvet har väsentliga renoveringar genomförts, stambyte, tak- och fasadrenovering, se mer i årsredovisningen. Föreningen planerar inte för några större renoveringar de närmaste åren.
Fastigheten Skatan 7 bebyggdes 1916. Föreningens upplåter 32 bostadsrätter (4 219 kvm)och 3 kontorslokaler med hyresrätt (195 kvm).
Det finns 8 garageplatser och 1 mcplats, kösystem. Gemensam tvättstuga, cykelrum och innergård med sittplatser och grill.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.1091 %
- Andelstal avgift
- 2.1091 %
- Lägenhetsnummer
- 20
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband, TV (basutbud)
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Skatan 7
- Byggnadsår
- 1916
- Energiprestanda
- 153 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 935 624 kr
- Enligt senaste årsredovisning 2024
Driftskostnad
- El
- 750 kr/ mån
- Försäkring
- 208 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 958 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning onsdag, 4 februari 2026 17:30 - 18:00
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning torsdag, 5 februari 2026 12:30 - 13:00
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning söndag, 8 februari 2026 11:30 - 12:00
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.