Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ljus och rymd med tre terrasser
Nybrogatan 68 – Östermalm
| Boarea 157 kvm | Rum | Våning 4 rok | 6 av 6 tr |
| Pris 29 950 000 kr / bud | Avgift 6 589 kr |
Påkostad vindsvåning uppförd 2017 av välrenommerade fastighetsutvecklaren Savana. Våningen präglas av hög kvalitet och stilren design. En total golvyta om 162 kvm disponerade på 4 rum och kök. Fantastiskt ljusinsläpp från takfönster och generösa glaspartier. Exteriör och interiör möts sömlöst genom inte mindre än nio utgångar, total terrassyta om ca 35 kvm. Den stora terrassen om ca 25 kvm har morgonsol och en bit in på eftermiddagen, utrustad med infravärme och markis. På motsatt sida om våningen finns de mindre terrasserna där man ånjuter eftermiddags- och kvällssol, utrustade med infravärme. Väldisponerat sällskapsrum med 4,4 m i tak, öppen spis, platsbyggda bokhyllor och utgång till altan. Kök från Poggenpohl med vitvaror från Gaggenau och Fjäråskupan, bänkskiva i natursten samt matsalsdel med plats för 8-10 personer. Master bedroom med walk-in-closet och en-suite badrum, samt ytterligare två sovrum med utgång till terrasser. Rymligt badrum med badkar. Tvättstuga. Hiss direkt in i våningen samt separat entré på våning fem via trapphus. Genomgående vattenburen golvvärme samt hårdvaxade ekgolv. I övrigt finns fjärrstyrda takfönster med solskydd, säkerhetsdörrar, inbyggda högtalare i vardagsrum, badrum samt master bedroom. Två loftförråd samt ett förråd i lägenheten samt ytterligare ett källarförråd. Välskött och skuldfri förening på eftertraktat läge på Östermalm. Varmt välkommen på visning.
Bilder
Beskrivning
Förening
Fastighet
HSB Brf Bävern består av två fastigheter, Räven 18 och Bävern 22, 231 bostadsrätter och 11 lokaler. Byggnadens totala boyta är 11 246 kvm, lokalytan är 825 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. Byggnaden är uppförd 1927 och föreningen registrerades 1926.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
INGÅR I AVGIFTEN
Värme, vatten, bredband, kabel-tv.
EKONOMI
Föreningen har välskött ekonomi.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring själv.
Ingen ändring av avgiften är planerad i närtid (kontrollerat 2025-01-12).
RENOVERINGAR OCH OMBYGGNATIONER
1985: Stambyte
1985: Byte av elstigar
1997: Fasadrenovering
2005: Fasadrenovering
2010: Balkonger byggdes
2011: Nytt låssystem och målning av entréer
2013: Stamspolning
2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016: Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2017: Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven
2018: Stamspolning
2019: Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt armbågskontakter och kamerabevakning
2021: Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning
2023: Stamspolning
2024: Utredning stammar
STAMBYTE
1985
KOMMANDE UNDERHÅLL
Stambyte/relining - 2025/2026, metod ej bestämd. Gäller ej denna lägenhet.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gård
Cykelrum / barnvagnsrum
Tvättrum
Festlokal
Bastu
Samlingslokal
Gästrum
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person. I samband med överlåtelse uttar föreningen en överlåtelseavgift med högst 2,5% av prisbasbeloppet samt pantsättningsavgift med 1,5 av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren.
INTERNET/TV
Tele2
FÖRRÅD
Ett förråd på altanen samt ett förråd i fastighetens källare.
Bostadsrättshavaren ansvarar själv för lås till förråden.
Föreningen har en hemsida: http://www.brfbavern.se/start
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.25308 %
- Andelstal avgift
- 1.2531 %
- Lägenhetsnummer
- 221
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband, kabel-TV
- Kommentar Yta
- Golvyta 162 kvm enligt uppmätning. Tre terrasser om totalt 35 kvm golvyta.
- Våningsplan
- 6 av 6 tr
- Hiss
- Ja (Hiss direkt in i våningen)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- HSB Brf Bävern
- Byggnadsår
- 1927 / 2017
- Energiprestanda
- 138 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
- Baserat på ÅR 2023, andelstal avgift.
Driftskostnad
- El
- 773 kr/ mån
- Försäkring
- 200 kr/ mån
- Övrigt
- 129 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 102 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrig kostnad är bredband.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 4 maj 2025 11:30 - 12:15
Välkommen på öppen visning, föranmäl gärna.
Spara i min kalender
visning fredag, 2 maj 2025
Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för bokning.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.