Narvavägen 16 - Östermalm, Stockholm
På Narvavägens solsida, återfinns denna totalrenoverade tvåa om 65 kvm – färdigställd 2025 med genomgående mycket hög materialstandard och en genomtänkt, social planlösning. Här samspelar klassiska attribut såsom fiskbensparkett, stuckaturer, generös takhöjd och välvda fönster med en samtida och påkostad interiör.
Det centralt placerade köket utgör bostadens naturliga nav. Arbetsbänkar i Carraramarmor med sittplatser inbjuder till umgänge, medan vita och ekfanerade luckor ramas in av integrerade vitvaror, inbyggd ugn samt induktionshäll med infälld fläkt. Materialpaletten är konsekvent och tidlös och återkommer i det elegant utförda badrummet med marmorgolv, halvkaklade väggar och duschhörna. Intill finns tvättmaskin med praktisk hyllförvaring.
Vardagsrummet är ljust och välproportionerat med plats för såväl soffgrupp som matplats. Sovrummet ligger rofyllt med platsbyggda garderober och god förvaring. En möblerbar hörna i anslutning till köket erbjuder flexibilitet för hemmakontor eller barnsäng och kompletteras av ytterligare förvaringslösningar.
Föreningen är stabil och välskött med trivsam innergård och utemöbler. Ett centralt men samtidigt harmoniskt boende, med stadens restauranger, butiker och kommunikationer direkt utanför porten.
Endast bokade visningar.
Bostaden totalrenoverades 2025: Nytt kök med vitvaror från Siemens och Miele (induktionshäll med kolfilterfläkt). Stommar från HTH och luckor från snickeri. Nytt badrum. Golven slipade och hårdvaxoljade.
Brf Fanan 20 är en äkta förening som registrerades 1985 och består av 22 bostadsrättslägenheter. Gatuhuset byggdes 1895 och gårdshuset byggdes 1929. Föreningen äger marken. Delat ägande accepteras. Juridisk person godkänns inte som medlem. TV och bredband via Tele2.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi. Ett nytt lån om 1 milj har tagits upp 2026 för att bekosta kommande relining i källaren. Överlåtelseavgift betalas av säljaren om 2,5 % av pbb. Pantbrevsavgift är 1 % av pbb per pantbrev. Årsavgiften betalas månadsvis. Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (feb -26).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Fint skick och lätt att få tid. Det finns även bastu, cykelrum och barnvagnsrum. Gatuhuset har förråd i källaren och gårdshuset har förråd på vinden.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2024: Partiellt stambyte i källaren. Förbättrad ventilation.
2023: Renoverat hiss, bytt maskineri.
2022: Relining av avloppsstam lght 1/1001. Renoverat fönster mot Narvavägen.
2021: Renoverat dörrar och fönster på balkonger mot Narvavägen.
2020: Installerat ventilation och fläkt i källare
2019: Målat trapphus och entré gathus. Målat radiatorer trapphus. Renoverat hissbur och målat hisschakt. Monterat snörasskydd gathus och gårdshus. Målat tak gårdshus.
2017: Total fasad- och fönsterrenovering
2016: Nya ytskikt i källare. Säkerhetsdörrar samtliga lägenheter. Renoverat tvättstuga och nya maskiner.
KOMMANDE UNDERHÅLL
Under 2026 sker relining av avloppsstammar i källaren.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Information inför bostadsöverlåtelse 
