Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Exklusivt renoverad nära Djurgården
Grev Magnigatan 16B – Östermalm
| Boarea 68 kvm | Rum | Våning 3 rok | 1 av 4 tr |
| Pris 11 995 000 kr utgångspris | Avgift 3 661 kr |
Med ett av Stockholms mest exklusiva och lugna lägen ligger denna vackra och totalrenoverade lägenhet med tre fönster i fil, generös takhöjd, två vackra kakelugnar, balkong, två sovrum, ett stenkast från Strandvägen och Djurgården. Lägenheten ligger i ett fint gårdshus. Mycket välplanerad med sociala och luftiga sällskapsytor i öppen planlösning med stilrent kök. Genomgående renoverad till absolut högsta standard med exklusiva och smakfulla materialval, nytt kök och badrum, nylagd fiskbensparkett och nya ytskikt.
Påkostat och exklusivt kök i mörkt trä från Ballingslöv med en stor köksö och bänkskiva i carrara-marmor. Full maskinell utrustning från Miele med ugn, kyl/frys, mikro, spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin och tallriksvärmare samt vinkyl från Temptech. Master bedroom med platsbyggd garderob, infällda nattduksbord med spotlight, eluttag, laddningsstation och utgång till den rymliga balkongen samt ytterligare ett bra sovrum. Elegant badrum, klätt i italiensk marmor på väggar och golv med platsbyggd kommod i trä med bänkskiva i carrara-marmor och tvättmaskin från Electrolux. Belysningen styrs via Plejd. Hall med nytt tidsenligt marmorgolv, ny säkerhetsdörr och platsbyggda garderober samt hallmöbel.
Ett fantastiskt läge och synnerligen eftertraktad lägenhet i representativ sekelskiftesfastighet anno 1896, ritat av arkitekt Hj. Andersson.
Bilder
Beskrivning
Interiör
En av kakelugnarna är plomberade.
Hela våningen renoverades 2022.
3-fasström är indraget i lägenheten.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Förening
Brf Kasernen 6 är en solid och välskött förening. Föreningen förvärvade fastigheten 1982 och består av 24 lägenheter med bostadsrätt med adresserna Grev Magnigatan 16 och Grev Magnigatan 16 B. Föreningen äger marken och är en sk äkta förening. Föreningen har krav på mantalsskrivning. Juridisk person godkänns inte som medlem. Digital-tv finns i fastigheten via Tele 2 (via Koax antennkabel och Tele2 Play) samt bredband via fiber (Bredband2 hastighet 500/500 i stadsnät från Global Connect). I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
EKONOMI
Årsavgiften höjdes under 2025. En pantsättningsavgift om 1,5 % samt en överlåtelseavgift om 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp tas ut av köparen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns tillgång till relaxrum med bastu, samlingslokal med kök, tvättstuga i källaren, cykelförråd, cykelställ på gården samt grovsoprum med behållare för papper, glas, batterier, lampor, elprodukter och större grovsopor. Två trevliga innergårdar med sittgrupper och planteringar.
UTFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2024: Radonmätning (3 mån) utförd med godkänt resultat
2019: Gårdsrenovering
2018: Sotning utförd i båda fastigheterna, Byte av ventilationstrumman
2017: Ny dörr gårdshuset, Installation av fibernät för bredband, Fuktspärr av mur/vägg mot grannfastighet åtgärdad
2016: Ny gräsmatta och plantering bakre gård
2014: Installation av ny undercentral och bergvärme
2013: Blästring och ommålning av gatu- och gårdsfastigheternas tak
2012: Ommålning av fönster åt väster, Gårdshusets altaner tätas mot fuktgenomträngning
2011: Ommålning av fönster åt öster
2010: Rörstambyte av reststam
2009: Renovering av rökkanaler
2007: Ommålning av tak gatufastigheten
2005: Ommålning av tak gårdshuset
2000: Ommålning av gatufasad
1998: Ommålning av trapphus, Balkonger
1997: Ommålning av entré
1985: Elstambyte, Rörstambyte, Omläggning av tak
KOMMANDE UNDERHÅLL
Inga större renoveringar planerade närmsta 5 åren.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3.12495 %
- Andelstal avgift
- 3.12495 %
- Lägenhetsnummer
- 211
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, internet, kabel-tv (basutbud)
- Våningsplan
- 1 av 4 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Kasernen 6
- Byggnadsår
- 1894 (Arkitekt: Hjalmar Andersson)
- Energiprestanda
- 81 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 222 653 kr
- Baserat på ÅR 2024.
Driftskostnad
- El
- 500 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 500 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Elkostnaden är en uppskattning.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 8 februari 2026 12:00 - 12:45
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.